1.招標條件

本招標項目觀音巖水電站不動產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)項目 ， 項目業(yè)主為觀音巖水電開發(fā)有限公司 ，項目資金來自銀行貸款/企業(yè)自籌，招標人為大觀音巖水電開發(fā)有限公司 。 目前，云南省境內(nèi)不動產(chǎn)權(quán)辦理已具備相應(yīng)條件，現(xiàn)對觀音巖 水電站云南省境內(nèi)不動產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：觀音巖水電站位于云南省麗江市華坪縣與四川省攀枝花市交界的金沙江 中游河段上，壩址距攀枝花市、成都市公路里程分別為 87km 、805km，距華坪縣、昆明市 公路里程分別為 40km 、398km。觀音巖水電站云南省建設(shè)用地涉及永仁縣 1,012.2074 公頃， 大姚縣 1,256.6716 公頃， 永勝縣 972.3331 公頃， 華坪縣 1,713.9697 公頃， 賓川縣 114.5017 公頃， 用地面積合計 5,069.6835 公頃（淹沒區(qū)面積 4,988.5989 公頃， 樞紐區(qū)（包括建筑物） 面積 81.0846 公頃） 。迄今為止，已取得 5 個縣（區(qū)）《國有建設(shè)用地劃撥決定書》。
2.2 服務(wù)范圍及工作內(nèi)容（包括但不限于） ：按照國家、云南省土地政策及相關(guān)技術(shù)規(guī) 程、規(guī)范，對金沙江觀音巖水電站 5,069.6835 公頃建設(shè)用地開展具體建設(shè)項目供地勘測定界、 不動產(chǎn)測繪、權(quán)籍調(diào)查、登記發(fā)證代理等工作，直至獲得《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》； 同時協(xié)調(diào)省、州（市） 、縣各級土地主管部門配合完善各項手續(xù)，協(xié)調(diào)相關(guān)會議時間、協(xié)調(diào) 相關(guān)會務(wù)安排和獲取證書等。
2.3 項目涉及范圍：云南省三州市五縣區(qū)， 即楚雄州大姚縣、永仁縣；麗江市華坪縣、
永勝縣；大理州賓川縣。具體面積詳見項目概況。
2.4 服務(wù)期限：計劃 2022 年 12 月 31 日前取得《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，2023 年 6 月 30 日移交所有成果資料， 具體以雙方簽訂合同時間為準。


3.1 公共要求：
投標人財務(wù)信譽不能出現(xiàn)如下情況：
（1）被列入集團公司禁止合作名單范圍內(nèi)的（包括被列入黑名單、停止采購 和停止授標名單的） ；
（2）對于施工和服務(wù)采購，近三年內(nèi)被列入國家應(yīng)急管理部認定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合
懲 戒 “ 黑 名 單 ” 或 安 全 生 產(chǎn) 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的 （查 詢 網(wǎng) 址 為： https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
（3）采購的同類施工、設(shè)備物資以及服務(wù)等， 在近三年內(nèi)發(fā)生過較大及以上責(zé)任事故 的，責(zé)任事故等級見《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》；
（4）被法院列為失信被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） 或終結(jié)本次執(zhí)行案件的被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/）， 且未被撤銷的；
（5）在信用中國官網(wǎng)（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信懲 戒名單的或被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
（6）供應(yīng)商、供應(yīng)商的法定代表人、項目負責(zé)人在全國建筑市場監(jiān)管服務(wù)平臺（查詢
網(wǎng)址 http://jzsc.mohurd.gov.cn/）被列入黑名單的，或者被列入失信聯(lián)合懲戒名單的， 或者在企業(yè)誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；
（7）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/）被列入嚴 重違法失信企業(yè)名單的；
（ 8 ） 財 務(wù) 賬 戶 以 及 主 要 資 產(chǎn) 被 凍 結(jié) 、 查 封 的 ( 查 詢 網(wǎng) 址： http://wenshu.court.gov.cn/)；
（9） 無國家或行業(yè)協(xié)會強制要求的生產(chǎn)、施工、制造以及服務(wù)等有效特殊許可的；
（10 ） 為 他 人 提 供 擔(dān) 保 的 ， 且 擔(dān) 保 金 額 超 過 凈 資 產(chǎn) 總 額 的 （查 詢 網(wǎng) 址 ： https://www.zhongdengwang.org.cn/，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)信息網(wǎng)） ；
（11）被法院列為被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且 不能提供已經(jīng)履行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的；
（12） 未如實陳述上述要求內(nèi)容的；
3.2 投標人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或其它組織。
3.3 投標人必須具有國家頒發(fā)的乙級及以上測繪資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。
3 .4 投標人近三年內(nèi)（2019 年 1 月至今）承擔(dān)過不動產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)相關(guān)業(yè)績。業(yè)績證 明材料包括但不限于已簽訂合同關(guān)鍵頁面的掃描件（包括合同首頁、服務(wù)范圍頁、蓋章頁等）、
中標通知書等予以佐證。
3.5 投標人擬擔(dān)任本項目的項目經(jīng)理需具有工程類或經(jīng)濟類高級職稱，并提供相關(guān)證明


材料。
3.6 財務(wù)要求：近三年（2018~2020 年） 每年凈資產(chǎn)大于 0， 并提供近三年經(jīng)審計的財
務(wù)報表。
3.7 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.8 本次招標采用資格后審方式， 開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì)進行審查。資格 條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。
4.招標文件的獲取

4.1 獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者， 請于 2022 年 4 月 19 日
至 2022 年 4 月 29 日 17 時 （北京時間，下同）下載電子招標文 件。
4.2 招標文件每套售價詳見電子商務(wù)平臺，非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，登錄成功后根據(jù)招標公告的相關(guān)說明下載招標文件！詳情請聯(lián)系如下人員：