1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：神東煤炭鄂市房地產(chǎn)神華麗苑、 康城未售資產(chǎn)銷售前修繕工程公開招標(biāo)， 招標(biāo)人為鄂爾多斯市 神東房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，項(xiàng)目單位為：鄂爾多斯市 神東房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，資金來源為自籌。 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段；
招標(biāo)范圍： 麗苑、 康城未售房產(chǎn)銷售前修繕工程：神華麗苑修繕項(xiàng)目包含未售底商修復(fù)，具體為臺階修補(bǔ)100㎡、更換排污立管50m、頂棚墻面粉刷285㎡、更換雨水篦子600延米、更換部分底商玻璃門、底商地面空鼓維修鋪磚285㎡等；地下停車場修復(fù)項(xiàng)目，具體為地庫漏水修復(fù)2809㎡、鋪裝2529㎡、消防系統(tǒng)修復(fù)、照明系統(tǒng)修復(fù)、暖氣片更換103組、雨水篦子更換600m、卷簾門更換電機(jī)和電源13套、防盜門更換等，車庫面積約8658㎡。 康城修繕項(xiàng)目包含采光井外側(cè)墻體防水3563㎡，地面及頂部防滲處理700㎡、頂部鋼結(jié)構(gòu)除銹防腐2000㎡、陽光板更換2805㎡、鋼化玻璃修復(fù)167㎡等；A區(qū)地庫燈箱36套；迎街商鋪門前鋪裝路面修補(bǔ)1060㎡、肯德基門更換2樘、擋墻石材更換60㎡、底商頂部防水2452㎡等；未售住宅修繕等。具體工程量詳見工程量清單和圖紙。
計(jì)劃工期：122日歷天，計(jì)劃開工日期：2023年2月15日，計(jì)劃竣工日期：2023年6月17日。實(shí)際開工日期以甲方簽發(fā)的開工報(bào)告日期為準(zhǔn)。
質(zhì)量要求：施工質(zhì)量須符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量等級為合格，缺陷責(zé)任期為24月。
安全要求：安全責(zé)任主體為中標(biāo)人。
建設(shè)地點(diǎn)：康巴什區(qū)和東勝區(qū)
安全文明標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳2019年2月1日下發(fā)的《房屋市政工程安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)圖冊》（建辦質(zhì)函（2019）90號）及《神東煤炭工程建設(shè)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化圖冊》。
2.2其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須在中華人民共和國注冊并具有獨(dú)立法人資格，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上承包資質(zhì)，提供以上證書掃描件，且必須與官網(wǎng)查詢一致。
（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
（4）投標(biāo)人須具有并提供有效的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2017年11月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有已完成的單項(xiàng)合同金額500萬元以上的房屋建筑工程施工業(yè)績1份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、工程范圍。另須提供業(yè)績合同對應(yīng)的至少一張工程款支付增值稅發(fā)票掃描件（發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認(rèn)定）。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè))。須提供建造師在投標(biāo)單位注冊的注冊證書和相應(yīng)且有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。提供上述證書的電子證書或掃描件均可，同時(shí)提供安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）官方查詢網(wǎng)址和查詢截圖，提供的安全生產(chǎn)考核合格證書截圖中至少包括本人姓名、證書編號、證書有效期。（投標(biāo)人提供的一級注冊建造師電子證書，應(yīng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號要求。注：①2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。②一級建造師電子證書下載打印后，應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。③電子證書上已標(biāo)明使用時(shí)限，超出使用期限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認(rèn)使用時(shí)限。）
【6】其他主要人員要求：
技術(shù)負(fù)責(zé)人：擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有中級工程師（含）及以上職稱（工程類），提供技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證的掃描件。
安全負(fù)責(zé)人：擬派安全負(fù)責(zé)人須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(C類)，須提供上述證書的電子證書或掃描件均可，提供安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）官方查詢網(wǎng)址和查詢截圖(提供的安全生產(chǎn)考核合格證書截圖中至少包括本人姓名、證書編號、證書有效期)。
質(zhì)量負(fù)責(zé)人：/
【7】其他要求：/
注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2022-11-23 10:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2022-11-28 16:30:00。
招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）1000.0元，售后不退。