2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)為煤制油化工有限公司上海研究院現(xiàn)場(chǎng)，地址位于上海市閔行區(qū)雙柏路368號(hào)，辦公園區(qū)內(nèi)包含辦公樓，運(yùn)行裝置區(qū)域等，辦公樓建筑面積約為8000m2，綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域總面積承包養(yǎng)護(hù)區(qū)域綠地總面積為：24744 平方米。

招標(biāo)范圍為;專業(yè)物業(yè)的環(huán)境保潔、秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、食堂餐飲服務(wù)等。包括但不限于以下內(nèi)容：

①環(huán)境保潔（含院內(nèi)會(huì)務(wù)服務(wù)），包括：辦公區(qū)域、公共場(chǎng)所、物業(yè)共用部位以及值班室全年的日常清潔衛(wèi)生，提供會(huì)務(wù)等接待服務(wù),包括會(huì)議室的預(yù)備等

②公共區(qū)域的秩序維護(hù)（含治安消防管理），包括：公共秩序維護(hù)、車輛停放、安全防范等事項(xiàng)的管理、樓宇內(nèi)外的安全、保衛(wèi)、警戒、巡視、消防等以及對(duì)各種突發(fā)事件的預(yù)防和處理等。

③綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括：對(duì)院內(nèi)各類植物、苗木、花草進(jìn)行修剪、除草、除蟲、澆灌、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成死亡補(bǔ)植樹木（含草籽）、施肥（含化肥）、噴淋設(shè)施設(shè)備維護(hù)及防風(fēng)防凍等。

④餐飲服務(wù)，包括：?jiǎn)T工工作期間一日三餐的伙食供應(yīng)；臨時(shí)會(huì)議、公務(wù)接待用餐服務(wù)等。（餐飲服務(wù)包含神華煤制油研究中心有限公司員工餐飲服務(wù)）

⑤物業(yè)服務(wù)的現(xiàn)場(chǎng)管理，會(huì)務(wù)服務(wù)等。

服務(wù)期限：2024年3月1日至2025年2月28日，（服務(wù)時(shí)間為合同簽訂后一年，以實(shí)際合同簽署時(shí)間為準(zhǔn)）。

服務(wù)地址：上海市閔行區(qū)雙柏路368號(hào) 

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績(jī)要求：2020年11月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有非住宅類的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買時(shí)間2023-12-21 14:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2023-12-26 16:00:00。