1.1本招標項目新源智慧建設(shè)運行總部B座物業(yè)服務(wù)，項目資金來源為企業(yè)自籌，招標人為山西新源智慧建設(shè)有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目概況：新源智慧建設(shè)運行總部B座總建筑面積約為22166平方米,地上15層，采用“綠建二星+AA 鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑”建設(shè)標準。主要功能為綠色建筑與新型建材企業(yè)及行業(yè)關(guān)聯(lián)企業(yè)技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)業(yè)孵化場所及配套員工食堂等。為提高物業(yè)管理水平，保障員工人身財產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，需引進具備專業(yè)服務(wù)能力的公司，將以上工作及人員聘用實行外包管理。

2.2標段劃分：本項目劃分為1個標段。

2.3招標范圍：新源智慧建設(shè)運行總部B座物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括：保潔服務(wù)、安保管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理、日常檢修及維護等。

2.4服務(wù)期限：3年；

2.5服務(wù)地點：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)；

2.6服務(wù)質(zhì)量要求：消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家相關(guān)標準和招標人的質(zhì)量要求。

三、投標人資格要求

3.1投標人須在中華人民共和國境內(nèi)依法工商登記注冊，具有獨立法人資格或其他組織，有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、技術(shù)等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；

3.2業(yè)績要求：投標人近三年(2021年4月至投標截止時間)承擔(dān)過一項類似項目業(yè)績(以合同(協(xié)議書)為準)；

3.3投標人未列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”嚴重違法失信企業(yè)名單，未列入“信用中國或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單；

3.4單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標項目同一標段或未劃分標段的同一招標項目的投標；

3.5本次招標項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件獲取時間及地點

4.1獲取時間：2024-04-08   17:00至2024-04-13   17:00(北京時間)；

4.2文件售價：500元人民幣/標段，售后不退。

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