二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

 

2.1 項(xiàng)目概況

 

西藏山南措美縣80MW風(fēng)電項(xiàng)目，位于西藏自治區(qū)山南市措美縣中部、哲古措南部區(qū)域，距離措美縣城直線距離約24km，距離哲古鎮(zhèn)直線距離約 14km。

 

擬配套建設(shè)1座220kV升壓站，計(jì)劃以一回220kV線路接入規(guī)劃建設(shè)的拉玉220kV變電站，線路長度約75km，導(dǎo)線型號(hào)暫定LGJ-2X240。

 

場(chǎng)址中心地理坐標(biāo)約為北緯28°31'50.6"，東經(jīng)91°35'9.57"。整個(gè)場(chǎng)址以平坦地形和緩坡隆起地形為主，地貌以高原荒地、裸露地面為主，地表植被覆蓋較少，平均海拔高度介于 4960～5050m，空氣稀薄，氣壓低，含氧量少，太陽輻射強(qiáng)，氣候類型復(fù)雜多變。場(chǎng)址毗鄰省道 S101、縣道 X301。

 

2.2 招標(biāo)范圍

 

按照國家法律法規(guī)、地方自然資源主管部門要求，提供三峽西藏山南措美縣80MW風(fēng)電項(xiàng)目土地預(yù)審、勘測(cè)定界、臨時(shí)土地報(bào)批、永久用地報(bào)批和辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)服務(wù)工作，包括但不限于：1）規(guī)劃選址論證報(bào)告編制與評(píng)審，辦理并取得建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書；2）建設(shè)用地（包括永久用地和臨時(shí)用地）勘測(cè)定界與勘測(cè)定界報(bào)告編制；3）土地報(bào)批基礎(chǔ)資料收集（制作分類面積表，核實(shí)三權(quán)權(quán)屬）、節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告編制、“一書四方案”編制等；4）土地組卷報(bào)批，協(xié)助對(duì)接縣局、市局和省廳對(duì)該項(xiàng)目聯(lián)審，取得建設(shè)用地批準(zhǔn)；5）控制性詳細(xì)規(guī)劃編制，負(fù)責(zé)簽署辦理施工許可證的承諾書，協(xié)助委托方開展土地掛牌出讓和簽訂國有土地出讓合同；6）辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；7）辦理項(xiàng)目全部不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；8）上述工作開展過程國土相關(guān)材料收集、整理，以及自然資源部門關(guān)系協(xié)調(diào)；9）在招標(biāo)文件中未寫明的，但與本風(fēng)電項(xiàng)目土地手續(xù)相關(guān)的所有辦件，受托方（即中標(biāo)人，下同）均應(yīng)一并辦理，相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。

 

受托方承諾上述相關(guān)工作成果必須滿足歸口部門/單位的審查條件和相關(guān)要求；受托方負(fù)責(zé)取得評(píng)審意見；受托方承擔(dān)內(nèi)外部審查費(fèi)用（會(huì)議費(fèi)、咨詢費(fèi)等），所有費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)中，委托方（即項(xiàng)目業(yè)主，下同）不再另行支付。

 

2.3 服務(wù)期限

 

2.3.1第一部分節(jié)點(diǎn)進(jìn)度具體如下：

 

（1）合同簽訂后30日內(nèi)，受托方負(fù)責(zé)完成編制項(xiàng)目的用地規(guī)劃選址論證報(bào)告，并取得用地預(yù)審與選址意見書；受托方負(fù)責(zé)簽署辦理施工許可證的承諾書；

 

（2）合同簽訂后60日內(nèi)，受托方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目建設(shè)用地資料組卷，取得建設(shè)用地批復(fù)；

 

（3）合同簽訂后100日內(nèi)，受托方負(fù)責(zé)協(xié)助完成項(xiàng)目建設(shè)用地土地掛牌出讓，協(xié)助委托方簽訂土地出讓合同。

 

（4）合同簽訂后120日內(nèi)，受托方負(fù)責(zé)辦理取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

 

2.3.2第二部分進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求如下：

 

合同簽訂后，視土地出讓及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況，于項(xiàng)目（包括本體工程和送出工程）完工后30日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，取得不動(dòng)產(chǎn)證書。

 

（注：以上服務(wù)期限及進(jìn)度安排以合同最終約定為準(zhǔn)。）

 

三、投標(biāo)人資格要求

 

3.1投標(biāo)人資格條件

 

（1）資質(zhì)條件（同時(shí)滿足以下條件）：

 

1）具有獨(dú)立法人資格；

 

2）具有測(cè)繪乙級(jí)及以上資質(zhì)。

 

（2）業(yè)績要求：2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，具有1項(xiàng)及以上用地預(yù)審或土地報(bào)批（面積不低于30畝）業(yè)績（須提供合同文件或其他證明文件，且材料中須包含具體工作內(nèi)容）。

 

（3）人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有中級(jí)及以上職稱證書，擔(dān)任過不動(dòng)產(chǎn)或地理信息相關(guān)項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人（須提供合同或其他證明文件）。

 

（4）財(cái)務(wù)要求：近3年（2020年至2022年）無連續(xù)兩年虧損（須提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）。

 

（5）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

 

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

3.3 投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

 

四、招標(biāo)文件的獲取

 

獲取時(shí)間：從2024年5月1日08時(shí)30分到2024年5月10日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機(jī)：13522854862  18810099894 

微信號(hào)：13522854862 

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