招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市

一、招標(biāo)條件
本航融盛通大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為/，招標(biāo)人為上海航融置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：航融盛通大廈為底層商業(yè)主要為寫字樓配套商業(yè)。建筑總建筑面積55775.16㎡（其中地上建筑面積35498㎡、地下建筑面積20277.16㎡）。地下4層，地上17層，建筑高度79.95米，結(jié)構(gòu)形式為鋼砼框架-鋼砼核心筒體系。 大樓地下四層，其中地下一層為員工餐廳、設(shè)備用房，地下二～四層為地下停車庫(kù)（其中地下三層設(shè)有充電樁車位）、設(shè)備用房。大樓地上17層，其中一層為大堂及商業(yè)用房，二層為會(huì)議服務(wù)層，三層為檔案、健身活動(dòng)室，四層以上為辦公用房。 。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：基本物業(yè)管理：房屋主體的維修養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理和維保、安管服務(wù)、保潔服務(wù)、殺蟲滅鼠服務(wù)、二次裝飾裝修管理服務(wù)、大廈外圍與屋頂綠化的日常養(yǎng)護(hù)、綠植租擺、大堂前臺(tái)服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)（2F）、地下停車場(chǎng)管理、物業(yè)檔案資料管理。與大廈運(yùn)營(yíng)、維護(hù)有關(guān)的政府部門如城管、公安、消防、衛(wèi)生防疫、工商、社區(qū)、管委會(huì)等及市政部門如供電、供水、燃?xì)?、能源等的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 航融盛通大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求
001 航融盛通大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：


3.1 本次投標(biāo)人須具備以下資格條件：

1）中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人企業(yè)或其他組織。 

2）投標(biāo)人須提供近三年（2020、2021、2022年）企業(yè)財(cái)務(wù)狀況表，投標(biāo)人的成立時(shí)間少于投標(biāo)人須知前附表規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)狀況表。

3）具有近三年（2021年4月1日至投標(biāo)截止日期）總合同金額大于2800萬(wàn)的辦公物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的成功案例;

4）信譽(yù)要求：投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人。

3.2本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2024年05月22日17時(shí)00分00秒---2024年05月27日17時(shí)00分00秒

獲取方法：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年5月22日17：00至2024年5月27日17:00（北京時(shí)間，下同）下載招標(biāo)文件
招標(biāo)文件每套售價(jià)800元，售后不退。


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