項(xiàng)目地點(diǎn)：新疆自治區(qū)吐魯番市鄯善縣七克臺(tái)鎮(zhèn)東北 30KM 項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌資金

二、本次招標(biāo)標(biāo)段情況

標(biāo)段名稱：河南公司新疆新能源一期項(xiàng)目廠前 區(qū)（一年期）物業(yè)服務(wù)

招標(biāo)范圍：

服務(wù)區(qū)域?yàn)橐黄陧?xiàng)目廠前區(qū)占地面積約 43562.5 平方米，其 中，綜合樓面積為 3866.8 平方米（辦公區(qū)域 1232.2 平方米，備 班住宿區(qū)域 2634.6 平方米）；食堂面積為 364.5 平方米。項(xiàng)目現(xiàn) 有職工 42 人，預(yù)計(jì) 8 月份新進(jìn)員工 15 人，屆時(shí)新疆新能源公司 長(zhǎng)期在項(xiàng)目正式員工合計(jì)約 57 人。

1、保潔服務(wù)。服務(wù)人員 4 人。包括但不限于廠前區(qū)規(guī)劃紅線 內(nèi)綜合樓、食堂等主體建筑內(nèi)外公共區(qū)域、大門口及門前道路區(qū) 域衛(wèi)生保潔；室內(nèi)、外排水排污系統(tǒng)的清理、疏通工作；負(fù)責(zé)定 期對(duì)污水處理系統(tǒng)清淤、垃圾收集清運(yùn)、化糞池清運(yùn)工作等。

2、司乘服務(wù)。服務(wù)人員 3 人，提供 2 輛公務(wù)車輛及 4 輛工程 車輛的駕駛服務(wù)，保證日常出行。

3、公共秩序維護(hù)及綠化服務(wù)。服務(wù)人員 4 人，負(fù)責(zé)廠前區(qū) 24 小時(shí)的安全護(hù)衛(wèi)、消防安全管理，輔助樹木綠植的修剪養(yǎng)護(hù)等工 作。以及甲方責(zé)任區(qū)域的秩序維護(hù)和公共財(cái)產(chǎn)的看管，區(qū)域交通 與車輛停放秩序的管理工作。

4、文員。服務(wù)人員 3 人，負(fù)責(zé)前臺(tái)、日常接待、會(huì)務(wù)、文秘、 收發(fā)文、郵寄等工作。

5、食堂餐飲服務(wù)。服務(wù)人員 4 人，持證上崗，并配備專職食 品安全管理人員，為大約 80 人提供早、中、晚餐服務(wù)。

6、項(xiàng)目管理。項(xiàng)目管理 1 人，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目安全管理工 作，統(tǒng)籌物業(yè)全方位工作及日常事務(wù)，保證物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。

計(jì)劃時(shí)間范圍：2024 年 8 月 1 日至 2025 年 7 月 31 日，具體 以甲方通知的時(shí)間為準(zhǔn)。

具體內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。 招標(biāo)信息服務(wù)費(fèi)：1000 元。

進(jìn)入標(biāo)書購(gòu)買界面，微信支付完成招標(biāo)信息服務(wù)費(fèi)后，即可 顯示下載發(fā)票功能按鈕，可自行下載電子發(fā)票。 注：1）若當(dāng)時(shí)

未能下載到電子發(fā)票，可稍后在購(gòu)物車->訂單中心->已支付訂單 ->查看詳情界面下載； 2）若招標(biāo)信息服務(wù)費(fèi)發(fā)票量超出當(dāng)前發(fā) 票實(shí)時(shí)總量，則暫時(shí)無(wú)法即時(shí)下載，待更新發(fā)票實(shí)時(shí)總量后，可 重新嘗試下載。

三、投標(biāo)人資格要求

(一)基本資格要求

1.投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

2.投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，最近兩個(gè)報(bào)告期未發(fā)生資不抵債的 情況（須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表）

3.投標(biāo)人具有良好的資信和信用（以“ 信用中國(guó) ” 網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn） 網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失 信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停 產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)等；

4.投標(biāo)人近 36 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在 騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位 不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

6.投標(biāo)人沒有處于集團(tuán)公司相關(guān)文件確認(rèn) 的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單 ”；

7.投標(biāo)人沒有處于河南電力有限公司相關(guān)文件 確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

（二）專項(xiàng)資格要求（以投標(biāo)文件中提供資料為準(zhǔn)，原則上 不再澄清）

1.投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在 較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；近 12 個(gè)月在集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生 人身死亡事故；2.承包商及其分包商未被列入二級(jí)單位承包商“黑名單 ”庫(kù)；

3.投標(biāo)人應(yīng)具有近 5 年內(nèi) (自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約 完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少 2 個(gè)及以上政府機(jī)關(guān)或國(guó)有企事業(yè)單位 包含保潔、秩序維護(hù)、餐飲的綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供合同復(fù) 印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）、履約證明（結(jié)算證 明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）。

（三）特別說(shuō)明

1.招標(biāo)人對(duì)在集團(tuán)公司系統(tǒng)行賄涉案供應(yīng)商實(shí)施

“黑名單”制度，涉案單位及行賄人（包括其實(shí)際控制企業(yè)）永 久禁入，其投標(biāo)資格按不合格認(rèn)定。

2.如潛在投標(biāo)人就本項(xiàng)目設(shè)置的資質(zhì)資格要求有合理質(zhì)疑， 請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)文件發(fā)售時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

四、發(fā)售招標(biāo)文件事宜

1.招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。

2.招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2024 年 6 月 24 日至 2024 年 7 月 01 日全天。