項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市、蒙西地區(qū)

1. 招標(biāo)條件
本華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司新能源綜合服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：

座落位置：

2.1.1銀聯(lián)大廈。

2.1.2呼和浩特中心站由李漢梁風(fēng)光電站、布力格光伏電站組成。

李漢梁風(fēng)光電站：內(nèi)蒙古呼和浩特市武川縣西烏蘭不浪鎮(zhèn)北溝村。

布力格光伏電站：內(nèi)蒙古烏蘭察布市四子王旗紅格爾蘇木準(zhǔn)烏蘭呼都格布力格光伏電站。

2.1.3包頭中心站由茂明風(fēng)光電站、臥羊臺(tái)光伏電站組成。

茂明風(fēng)光電站：內(nèi)蒙古包頭市白云鄂博礦區(qū)華能茂明風(fēng)光電站。

臥羊臺(tái)光伏電站：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特前旗臥陽(yáng)臺(tái)光伏電站。

2.1.4巴彥淖爾中心站由哈布塔蓋風(fēng)光電站、毛都風(fēng)電場(chǎng)、淖爾湖光伏電站組成。

哈布塔蓋風(fēng)光電站：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)川井蘇木白同嘎查哈布塔蓋風(fēng)光電站。

毛都風(fēng)電場(chǎng)：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特后旗潮格溫都爾鎮(zhèn)寶日布嘎查華能毛都風(fēng)電場(chǎng)。

淖爾湖光伏電站：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華鎮(zhèn)勝豐村一組威錦軒淖爾湖光伏電站。

2.1.5阿拉善中心站由蘇德日?qǐng)D風(fēng)電場(chǎng)組成，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善左旗敖倫布拉格鎮(zhèn)蘇德日?qǐng)D風(fēng)電場(chǎng)。

2.1.6都爾勒吉中心站由都爾勒吉風(fēng)儲(chǔ)電站組成，位于內(nèi)蒙古阿拉善左旗諾爾公蘇木都爾勒吉風(fēng)儲(chǔ)電站。

2.1.7錫林郭勒中心站由西山灣風(fēng)電場(chǎng)、金蓮川風(fēng)電場(chǎng)、卓倫光伏電站組成。

西山灣風(fēng)電場(chǎng)、金蓮川風(fēng)電場(chǎng)：錫林郭勒盟正藍(lán)旗上都鎮(zhèn)紀(jì)檢委旁中國(guó)華能。

卓倫光伏電站：正藍(lán)旗巴音高勒嘎查境內(nèi)。

2.1.8四個(gè)基建項(xiàng)目部分別是中瑞鋁業(yè)源網(wǎng)荷儲(chǔ)70萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目部、烏拉特中旗56萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目部、臨河區(qū)項(xiàng)目部、烏拉特后期項(xiàng)目部。其中中瑞鋁業(yè)源網(wǎng)荷儲(chǔ)70萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目位于甘肅省白銀市靖遠(yuǎn)縣；烏拉特中旗56萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目部位于巴彥淖爾市烏拉特中旗石哈河鎮(zhèn)境內(nèi)。


備注：請(qǐng)投標(biāo)人充分了解各項(xiàng)目、各場(chǎng)站位置及距周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)距離，充分考慮員工通勤、排班等問(wèn)題。

2.2規(guī)模： / 。

2.3招標(biāo)范圍：

蒙西公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)范圍包括公司本部及包頭中心站、呼和浩特中心站、巴彥淖爾中心站、錫盟中心站、都爾勒吉中心站、阿拉善中心站、基建項(xiàng)目部等場(chǎng)站的廚房、餐廳、員工宿舍、辦公室、會(huì)議室等，共需綜合服務(wù)人員124人。承接項(xiàng)目包括食堂供餐、會(huì)議服務(wù)、前臺(tái)接待、綜合管理、保潔服務(wù)、物業(yè)維修、駕駛服務(wù)等，具體內(nèi)容包括但不限于以下：

公司本部：包括前臺(tái)接待、會(huì)議服務(wù)、辦公區(qū)域保潔服務(wù)、物業(yè)維修服務(wù)、職工食堂供餐服務(wù)、駕駛服務(wù)等，根據(jù)實(shí)際情況定期開(kāi)展垃圾清運(yùn)、污水處理、專項(xiàng)清潔（油煙管道清洗、化糞池、隔油池清掏、污水井、下水管道疏通、有害生物防治、綠植養(yǎng)護(hù)）等。

各電站、基建項(xiàng)目部：包括生活區(qū)、辦公區(qū)保潔服務(wù)、職工食堂供餐服務(wù)、駕駛服務(wù)、物業(yè)維修服務(wù)、綜合管理服務(wù)等，根據(jù)實(shí)際情況定期開(kāi)展專項(xiàng)清潔、餐具檢測(cè)等。

北京公主墳項(xiàng)目，服務(wù)范圍包括駕駛服務(wù)、文員服務(wù)（行政辦公），共需服務(wù)人員8人（文員2人，司機(jī)6人）。


備注：請(qǐng)投標(biāo)人充分了解各項(xiàng)目、各場(chǎng)站位置及距周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)距離，充分考慮員工通勤、排班等問(wèn)題。


2.4標(biāo)段劃分:招標(biāo)范圍本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。

2.5服務(wù)地點(diǎn)：

2.5.1蒙西公司本部：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市賽罕區(qū)鄂爾多斯東街12號(hào)銀聯(lián)大廈。

2.5.2呼和浩特中心站由李漢梁風(fēng)光電站、布力格光伏電站組成。

李漢梁風(fēng)光電站：內(nèi)蒙古呼和浩特市武川縣西烏蘭不浪鎮(zhèn)北溝村。

布力格光伏電站：內(nèi)蒙古烏蘭察布市四子王旗紅格爾蘇木準(zhǔn)烏蘭呼都格布力格光伏電站。

2.5.3包頭中心站由茂明風(fēng)光電站、臥羊臺(tái)光伏電站組成。

茂明風(fēng)光電站：內(nèi)蒙古包頭市白云鄂博礦區(qū)華能茂明風(fēng)光電站。

臥羊臺(tái)光伏電站：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特前旗臥陽(yáng)臺(tái)光伏電站。

2.5.4巴彥淖爾中心站由哈布塔蓋風(fēng)光電站、毛都風(fēng)電場(chǎng)、淖爾湖光伏電站組成。

哈布塔蓋風(fēng)光電站：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)川井蘇木白同嘎查哈布塔蓋風(fēng)光電站。

毛都風(fēng)電場(chǎng)：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特后旗潮格溫都爾鎮(zhèn)寶日布嘎查華能毛都風(fēng)電場(chǎng)。

淖爾湖光伏電站：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華鎮(zhèn)勝豐村一組威錦軒淖爾湖光伏電站。

2.5.5阿拉善中心站由蘇德日?qǐng)D風(fēng)電場(chǎng)組成，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善左旗敖倫布拉格鎮(zhèn)蘇德日?qǐng)D風(fēng)電場(chǎng)。

2.5.6都爾勒吉中心站由都爾勒吉風(fēng)儲(chǔ)電站組成，位于內(nèi)蒙古阿拉善左旗諾爾公蘇木都爾勒吉風(fēng)儲(chǔ)電站。

2.5.7錫林郭勒中心站由西山灣風(fēng)電場(chǎng)、金蓮川風(fēng)電場(chǎng)、卓倫光伏電站組成。

西山灣風(fēng)電場(chǎng)、金蓮川風(fēng)電場(chǎng)：錫林郭勒盟正藍(lán)旗上都鎮(zhèn)紀(jì)檢委旁中國(guó)華能。

卓倫光伏電站：正藍(lán)旗巴音高勒嘎查境內(nèi)。

2.5.8四個(gè)基建項(xiàng)目部分別是中瑞鋁業(yè)源網(wǎng)荷儲(chǔ)70萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目部、烏拉特中旗56萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目部、臨河區(qū)項(xiàng)目部、烏拉特后期項(xiàng)目部。其中中瑞鋁業(yè)源網(wǎng)荷儲(chǔ)70萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目位于甘肅省白銀市靖遠(yuǎn)縣；烏拉特中旗56萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目部位于巴彥淖爾市烏拉特中旗石哈河鎮(zhèn)境內(nèi)。

2.5.9華能新能源公司北京公主墳項(xiàng)目：北京市海淀區(qū)復(fù)興路甲23號(hào)4段華能公主墳大樓。

2.6服務(wù)期：三年。

3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1)沒(méi)有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2)沒(méi)有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3)在信用中國(guó)網(wǎng)站近三年沒(méi)有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5)未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年（2021年1月1日至今)須具有2項(xiàng)及以上綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（需在合同內(nèi)體現(xiàn)包含餐飲服務(wù)），并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，含合同影印件（首頁(yè)、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁(yè)），同時(shí)提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績(jī)按無(wú)效業(yè)績(jī)處理。

3.2.2本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)

4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年10月20日09時(shí)00分起至2024年10月27日17時(shí)00分止。