1.項(xiàng)目信息：

項(xiàng)目名稱(chēng)：北京瑞通匯成實(shí)業(yè)有限公司通州項(xiàng)目物業(yè)管理項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：TC230V0MD

項(xiàng)目預(yù)算金額：267.24萬(wàn)元/年，最高限價(jià)：267.24萬(wàn)元/年，其中酬金32.4萬(wàn)元/年。

服務(wù)期限：1年，自合同簽訂之日起至項(xiàng)目履約結(jié)束。

2. 競(jìng)磋具體要求如下表：

委托服務(wù)區(qū)域：北京通州C01大廈項(xiàng)目及其范圍內(nèi)之全部物業(yè)，包括所有設(shè)備和設(shè)施提供物業(yè)委托管理服務(wù)。具體內(nèi)容詳見(jiàn)第三章采購(gòu)需求

3.供應(yīng)商的資格要求：

凡是滿(mǎn)足以下條件的供應(yīng)商是合格的供應(yīng)商：

3.1 供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）具有近3年（2020年12月1日至2023年11月30日）履約過(guò)2個(gè)單項(xiàng)4.8萬(wàn)平方米及以上的辦公樓綜合體或商業(yè)項(xiàng)目（具體時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

（6）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 獨(dú)立于采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人的供應(yīng)商；

3.3 供應(yīng)商必須購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目《競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件》并登記備案，否則無(wú)資格參加本次投標(biāo)；

3.4 本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、分包，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.競(jìng)磋文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)、售價(jià)：

發(fā)售時(shí)間：2023年12月22日至2023年12月28日止，每日上午9:00-11:00，下午13:30-17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）

售 價(jià)：每套人民幣300元。

欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線(xiàn)完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)! 

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