2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段；
2.1.1項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域?yàn)樯蠟澄捏w館和東煤網(wǎng)球館，上灣文體館位于鄂爾多斯市伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn)上灣，服務(wù)面積約為12250平方米，場(chǎng)館共4層，為地下1層，地上3層。內(nèi)設(shè)游泳館、2片標(biāo)準(zhǔn)紅土網(wǎng)球場(chǎng)、6片羽毛球場(chǎng)、2塊乒乓球場(chǎng)及健身區(qū)。具體如下：負(fù)一層為游泳館水處理設(shè)備機(jī)房，面積約750平方米；一層為接待大廳、游泳館、設(shè)備機(jī)房及配電室，其中游泳館面積約3500平方米（不含泳池面積），泳池為50×16m標(biāo)準(zhǔn)泳道，設(shè)男、女更衣室、運(yùn)動(dòng)員休息室；二層為網(wǎng)球館及羽毛球、乒乓球綜合訓(xùn)練館，其中網(wǎng)球館的面積約2040平方米，綜合館面積約2080平方米，每個(gè)場(chǎng)館各設(shè)男、女休息室（休息室內(nèi)配備更衣柜、淋浴設(shè)施）；一、二層中間有夾層，設(shè)有展覽室、集控室等，面積約350平方米；三層為健身區(qū)、看臺(tái)區(qū)、辦公區(qū)，面積約1200平方米，其中健身區(qū)面積約350平方米。
東煤網(wǎng)球館位于鄂爾多斯市東勝區(qū)東煤小區(qū)院內(nèi)，場(chǎng)館建筑面積1600平方米，館內(nèi)有二片標(biāo)準(zhǔn)紅土網(wǎng)球場(chǎng)，男女更衣室、淋浴間、衛(wèi)生間及運(yùn)動(dòng)員休息室，主要服務(wù)對(duì)象為神東公司員工及離退休人員。
2.1.2采購(gòu)范圍：
1)服務(wù)內(nèi)容包括綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)、場(chǎng)館日常維修及設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)、體育培訓(xùn)服務(wù)、內(nèi)外公衛(wèi)保潔服務(wù)、安保服務(wù)、綠植租擺及養(yǎng)護(hù)服務(wù)、以及場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)中所需的耗品和水處理藥品等。
需代為招標(biāo)方作為運(yùn)營(yíng)主體，辦理場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)所需的公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證、高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目許可證、消防重點(diǎn)單位開(kāi)業(yè)前消防安全合格證等合法運(yùn)營(yíng)的資質(zhì)手續(xù)。
2)本項(xiàng)目共需服務(wù)人員37人，其中重點(diǎn)崗位14人，普通崗位23人，重點(diǎn)崗位不可缺編，缺編人員按測(cè)算費(fèi)用核減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)；
3)綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)：以體育場(chǎng)館為主體，為了滿足體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)、服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，提升場(chǎng)館體育運(yùn)動(dòng)服務(wù)質(zhì)量，包括賽事組織、大型文化體育活動(dòng)服務(wù)、服務(wù)流程、員工培訓(xùn)、監(jiān)督檢查、糾正預(yù)防、不合格控制、投訴與爭(zhēng)議處理、設(shè)備維修等方面進(jìn)行的服務(wù)；
4)場(chǎng)館日常維修及設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)：負(fù)責(zé)上灣文體館、東煤網(wǎng)球館水、電、暖、上下水、辦公桌椅、鎖具、門(mén)窗、門(mén)鎖、衛(wèi)生潔具、管道閥門(mén)等公共設(shè)施設(shè)備的日常維修及耗材提供；負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)中大型設(shè)備維修及耗材；負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)、定期維保、維修工作；負(fù)責(zé)設(shè)備的更新和技術(shù)改造；負(fù)責(zé)維修工器具、維修材料的購(gòu)買(mǎi)，設(shè)有庫(kù)房，維修工具統(tǒng)一存放，專人管理；負(fù)責(zé)日常維修范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的巡檢等；
5)體育培訓(xùn)服務(wù)：以完善的服務(wù)體系、豐富的教育資源、盡責(zé)的教練隊(duì)伍、全心全意為運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者提供游泳培訓(xùn)、網(wǎng)球培訓(xùn)、羽毛球培訓(xùn)、乒乓球培訓(xùn)、健身培訓(xùn)等項(xiàng)目；
6)內(nèi)外公衛(wèi)保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)上灣文體館、東煤網(wǎng)球館樓內(nèi)所有區(qū)域及院落的日常保潔服務(wù)和紅土場(chǎng)地維護(hù)、石材地面清潔及木質(zhì)的地板打蠟服務(wù)。負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)辦公及生活垃圾的收集、清運(yùn)等。
7)安保服務(wù):負(fù)責(zé)上灣文體館安全保衛(wèi)工作，實(shí)行24小時(shí)值班制，區(qū)域內(nèi)不發(fā)生盜竊、暴力案件、不發(fā)生火災(zāi)隱患及火災(zāi)事故；負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)日常巡查工作（每2小時(shí)），消除隱患，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并上報(bào)，對(duì)發(fā)生的治安案件、群體事件、涉嫌刑事犯罪的案件及時(shí)處置；參與應(yīng)急響應(yīng)及事故應(yīng)急處置、配合開(kāi)展消防應(yīng)急演練等。
8)綠植租擺及養(yǎng)護(hù)服務(wù)：為上灣文體館、東煤網(wǎng)球館提供綠植租擺服務(wù)，并由專業(yè)人士定期修剪、施肥、殺蟲(chóng)，且綠植品種定期更換，以長(zhǎng)期保持良好狀態(tài)；
9)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)中所需的耗品和水處理藥品：泳池水處理藥品及水質(zhì)檢測(cè)藥品、保潔工具、清潔用品與服務(wù)用品耗材、員工工服、外墻玻璃清洗等；
10)其它維護(hù)場(chǎng)館正常運(yùn)營(yíng)發(fā)生的必要服務(wù)內(nèi)容和用品。
2.1.3計(jì)劃服務(wù)期：合同簽訂后3年，2024年10月25日至2027年10月24日。
2.1.4質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量須符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量等級(jí)為合格，詳見(jiàn)技術(shù)文件。
2.1.5安全要求：安全責(zé)任主體為投標(biāo)人。具體以簽訂的安全協(xié)議為準(zhǔn)。
2.1.6質(zhì)保期：無(wú)。
2.1.7付款方式：采購(gòu)人依據(jù)考核（按月考核）結(jié)果，遞月結(jié)算服務(wù)費(fèi)；投標(biāo)人須按付款金額開(kāi)具合法增值稅發(fā)票，在考核后30日歷天內(nèi)向采購(gòu)人當(dāng)面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結(jié)果等。即月度結(jié)算費(fèi)用=合同總價(jià)/36-考核扣款。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2019年9月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有體育場(chǎng)館管理服務(wù)合同業(yè)績(jī)1份，單份合同服務(wù)期內(nèi)體育場(chǎng)館管理服務(wù)金額不得低于200萬(wàn)元每年，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同和對(duì)應(yīng)的任意一張發(fā)票掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)；所提供的任意一張發(fā)票掃描件發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼、開(kāi)票日期、不含稅金額須清晰可查，發(fā)票開(kāi)具日期須在2024年7月20日前（不含），否則按無(wú)效認(rèn)定。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2024-09-20 16:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2024-09-26 16:00:00。
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