德昌風電開發(fā)有限公司 2025 年-2027 年綜合業(yè)務外包服務，項目資金已 落實，項 目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。本次招標采用資格后審。
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2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
德昌風電開發(fā)有限公司成立于2010年，為雅礱江流域水電開發(fā)有限公司全資子公司， 主營業(yè)務為新能源項目投資開發(fā)、生產(chǎn)運營， 已投產(chǎn)規(guī)模為66.05萬千瓦，現(xiàn)有1個辦公 營地和3個風電場（德昌風電場、鐵達風電場、臘巴山風電場），共設綜合辦公室、計 劃財務部、生產(chǎn)技術部、運行維護部、工程建設部、安全環(huán)保部六個部門。
（1）辦公營地
辦公營地位于德昌縣城內(nèi)，海拔約1360m，包含綜合樓、公寓樓、食堂及相關附屬 設施，占地4001㎡，總建筑面積約8320㎡。其中綜合樓建筑面積2822.37㎡，建筑主體 高度19.8m，主體五層局部六層框架結構；公寓樓建筑面積5046.66㎡，建筑主體高度 29.1m，主體八層局部九層框架結構；食堂建筑面積446㎡，建筑主體高度4.5m，主體 一層、地下一層框架剪力墻結構；場內(nèi)綠化面積約266㎡，一個標準籃球場及停車場。 日常辦公人數(shù)約80人。
（2）德昌風電場
德昌風電場位于德昌縣麻栗鎮(zhèn)境內(nèi)，升壓站海拔約1500m，總裝機19.5萬千瓦，包 括1個升壓站、84臺風力發(fā)電機組。德昌風電場麻栗升壓站距離辦公營地約17公里， 占 地約5032.4㎡，包括生產(chǎn)、生活、辦公建筑物及停車場、道路等?？偨ㄖ娣e約1560.26㎡， 其中辦公區(qū)建筑面積約1300㎡，綠化面積約430㎡，混凝土道路面積約2800㎡，現(xiàn)正開展改造工作，改造后建筑面積為885.36㎡。日常辦公人數(shù)約20人，檢修期高峰人數(shù)約80 人。
（3）鐵達風電場
鐵達風電場位于德昌縣茨達鎮(zhèn)境內(nèi)，升壓站海拔約3200m，總裝機20.75萬千瓦， 包括1個升壓站、83臺風力發(fā)電機組。鐵達升壓站距離辦公營地約60公里。占地面積約 7326㎡，包括生產(chǎn)、生活、辦公建筑物及停車場、道路等。其中辦公區(qū)建筑面積約1300㎡， 綠化面積約500㎡，站內(nèi)混凝土道路面積約1070㎡（含道路、停車場）。日常辦公人數(shù) 約30人，檢修期高峰人數(shù)約80人。
（4）臘巴山風電場
臘巴山風電場位于德昌縣鐵爐鎮(zhèn)、黑龍?zhí)舵?zhèn)、麻栗鎮(zhèn)和德州街道境內(nèi)， 升壓站海拔 3200m，裝機25.8萬千瓦，包括1個升壓站，二期項目正在建設，預計2024年下半年投 產(chǎn)。升壓站距離辦公營地約55公里， 占地面積約7326㎡，包括生產(chǎn)、生活、辦公建筑 物及道路等。其中辦公區(qū)建筑面積約1300㎡，綠化面積約500㎡，站內(nèi)混凝土道路面積 約1070㎡（含道路、停車場）。日常辦公人數(shù)約30人，檢修期高峰人數(shù)約80人。
2.2 項目實施地點
四川省涼山州德昌縣。
2.3 標段名稱
德昌風電開發(fā)有限公司 2025 年-2027 年綜合業(yè)務外包服務。
2.4 招標范圍
2.4.1專業(yè)業(yè)務服務
2.4.1.1文印辦公服務
提供文秘、檔案管理、宣傳及信息化管理服務人員， 接受發(fā)包人管理，主要工作內(nèi) 容包括：
（1）文秘。負責發(fā)包人各類文件的起草、整理、分發(fā)、歸檔等工作，并跟蹤文件 的處理情況；協(xié)助完成會議、接待、考勤、統(tǒng)計及相關內(nèi)業(yè)管理工作，協(xié)助完成辦公用 品及低值易耗品的申購、管理等工作。
（2）檔案管理。按發(fā)包人相關管理規(guī)定，負責發(fā)包人檔案及檔案室管理，開展檔 案管理相關培訓等工作。
（3）宣傳及信息化管理。負責提供宣傳素材，保管宣傳用品、器材等；按發(fā)包人 相關管理規(guī)定，負責網(wǎng)絡信息化工作日常管理，開展網(wǎng)絡安全宣傳教育等工作。
2.4.1.2車輛駕駛服務
提供車輛駕駛?cè)藛T，負責車輛接送任務駕駛服務及車輛日常管理等工作。
2.4.2綜合物業(yè)服務
2.4.2.1環(huán)境保潔
負責辦公營地及3個升壓站公共區(qū)域、辦公及部分生產(chǎn)區(qū)域的日常保潔、衛(wèi)生清潔、 垃圾處理、現(xiàn)場作業(yè)服清洗等工作。
2.4.2.2建（構）筑物檢修維護
負責定期對辦公營地及3個升壓站建（構）筑物、附屬配套建（構）筑物及設施進 行檢查維修，提出維修意見和建議，經(jīng)發(fā)包人審批后開展維修工作，建立工作臺賬，做 好檢查、維護及維修工作記錄。
2.4.2.3設備設施運行維護
負責發(fā)包人辦公營地及3個升壓站非生產(chǎn)設備設施日常維護、管理工作，包括400V 及以下用電系統(tǒng)（含柴油機）、消防系統(tǒng)、電梯、給排水及排污系統(tǒng)、廚房設備、各類 家電及家具、職工活動場所等設備設施日常管理、巡查、定期維護保養(yǎng)， 提出維修意見 和建議，經(jīng)發(fā)包人審批后開展維修工作，建立工作臺賬，做好檢查、維護及維修工作記 錄，保證設備設施正常運行。
2.4.2.4客房服務
按照發(fā)包人內(nèi)部管理要求，負責辦公營地客房及3個升壓站值班房管理。辦公營地 客房主要包括房間清掃、床上用品清洗、低值易耗品補充更換、房間設備設施檢查報修 等。升壓站值班房主要包括房間清掃、床上用品清洗、房間設備設施檢查報修等（不含 低值易耗品補充更換）。
2.4.2.5會議服務
負責發(fā)包人各項會議服務工作，包括會議室布置、調(diào)整， 會議物品準備及擺放，會 議設備調(diào)試、聯(lián)調(diào)， 會議引導服務，會議過程服務、應急協(xié)助， 會場恢復及會議室設備 設施檢查等；負責發(fā)包人各種活動、接待等服務工作。
2.4.2.6綠化養(yǎng)護
負責辦公營地及3個升壓站綠化養(yǎng)護，包括綠化、植被及樹木養(yǎng)護與管理，節(jié)日綠 植布置，辦公區(qū)域綠植、盆栽擺放、養(yǎng)護及更換。
2.4.2.7食堂餐飲服務
負責發(fā)包人辦公營地及3個升壓站餐飲服務工作（包括麻栗升壓站送餐），主要包 括食材采購、保管、儲存、清洗、切配、制作及就餐等全過程服務， 在規(guī)定時間前完成 就餐準備，保證菜品衛(wèi)生，質(zhì)量、數(shù)量滿足用餐需求。負責食品安全管理， 按照有關法 律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范要求對菜品、餐具隨機抽樣送第三方檢測機構進行檢測。
2.4.2.8安保服務
負責辦公營地及3個升壓站的安保執(zhí)勤、區(qū)域巡邏、防火檢查、監(jiān)控值班、快遞管 理、突發(fā)事件處理等工作。負責辦公營地消防值班， 滿足消防相關規(guī)定，人員須持證上 崗等。
2.4.2.9車輛管理服務
根據(jù)發(fā)包人管理要求，負責車輛安全管理、車輛調(diào)度、車輛維修、車油料管理、 ETC 管理、車輛年檢登記以及其他與車輛管理相關的業(yè)務。
2.4.2.10其他服務
包含發(fā)包人勞保用品發(fā)放、飲用水配送、滅四害、零星用工等。
2.5 服務期
本合同服務期限為 3 年，預計共 1095 天，計劃自 2025 年 1 月 1 日起至 2027 年 12 月 31 日止，具體開工時間以發(fā)包人通知為準。發(fā)包人在合同執(zhí)行過程中將對承包人進 行全面考核，若承包人不能滿足發(fā)包人考核要求，發(fā)包人有權提前終止本合同或終止本 合同部分工作。發(fā)包人保留根據(jù)管理需要對本合同調(diào)整管理范圍的權利。
3．投標人資格要求
（1）投標人基本要求：投標人須為中華人民共和國國內(nèi)的獨立民事主體。
（2）投標人資質(zhì)要求：/。
（3）投標人業(yè)績要求：2019 年 1 月 1 日至投標截止日，具有勞務外包服務或物業(yè) 服務業(yè)績，且單個合同金額在 500 萬元及以上。
（4）投標人擬投入本項目的項目負責人最低要求：具有本科及以上學歷，且具有 2 年及以上物業(yè)管理服務項目負責人（項目經(jīng)理）的管理經(jīng)驗。
（5）投標人其它要求：/
（6）是否接受聯(lián)合體投標：否。
（7）聯(lián)合體要求：無。
（8）備注：無。
4．招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2024 年 11 月 6 日 17 時至 2024 年 11 月 11 日 17 時（北 京時間 ， 下同 ）注冊、購買、下載電子招標文件（不接受其他方式購買）。
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聯(lián)系人：王 清
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