（廣東分公司）大唐汕頭新能源有限公司 2025 年物業(yè)服務(wù)項目招標公告
1.招標條件
大唐汕頭新能源有限公司 2025 年物業(yè)服務(wù)已由 中國大唐集團有限公司廣 東分公司 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）批準建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自 籌：100%，招標人為大唐汕頭新能源有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該 服務(wù)項目的進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標編號：CWEMEHN-DTGD-202412083
2.2 項目名稱：大唐汕頭新能源有限公司 2025 年物業(yè)服務(wù)
2.3 建設(shè)地點：廣東汕頭
2.4 計劃工期：1 年，暫定為 2025 年 3 月 1 日至 2026 年 2 月 28 日（具體 開始時間以招標人書面通知為準）
2.5 招標范圍：為委托人提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括辦公樓以及開關(guān) 站衛(wèi)生保潔、辦公區(qū)域設(shè)備維修維護、安保防衛(wèi)、后勤人員管理、食堂管理、
車輛管理服務(wù)、辦公區(qū)域三防管理等相關(guān)工作等其他與物業(yè)管理有關(guān)的事項。
受托人在做好服務(wù)工作的同時，有責(zé)任向委托人提供合理化建議，以提高管理 效率和管理質(zhì)量。物業(yè)綜合管理服務(wù)人員配備總?cè)藬?shù)不得少于 36 人。具體詳見 第五章技術(shù)標準和要求。因委托人應(yīng)急處置或大型活動等工作需要臨時增加人 員的，由受托人按要求做好人員調(diào)配，并明確每人每日收費標準，委托人根據(jù) 實際單獨結(jié)算。
3.投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未 被重組、接管，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：
（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的；
（2）按照中國大唐集團有限公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有 效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進行復(fù)核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上 述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標人及其利害關(guān)系人可按照 招標文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì) 進行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提 供有效的證明文件。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近五年（2019 年 1 月至投標截止日，以合同簽訂時 間為準），投標人須至少具有 2 項物業(yè)服務(wù)或后勤管理相關(guān)業(yè)績，且合同服務(wù) 期 1 年及以上。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃 描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信 息頁。
3.2.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.2.4 其他特殊要求：
（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內(nèi)容頁）。
（2）擬派項目負責(zé)人業(yè)績證明材料： 無
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業(yè)和信 息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及
《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并 說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要
求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記 錄。
3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代 表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務(wù)文 件、技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人簽字并 加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的 時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，2024 年 11 月 26 日 至 2024 年 12 月 10 日 17 時 00 分（北京時間，下同）下載電子招標文件。
欲購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!為保證您
能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系010-68818478
聯(lián)系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
1.招標條件
大唐汕頭新能源有限公司 2025 年物業(yè)服務(wù)已由 中國大唐集團有限公司廣 東分公司 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）批準建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自 籌：100%，招標人為大唐汕頭新能源有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該 服務(wù)項目的進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標編號：CWEMEHN-DTGD-202412083
2.2 項目名稱：大唐汕頭新能源有限公司 2025 年物業(yè)服務(wù)
2.3 建設(shè)地點：廣東汕頭
2.4 計劃工期：1 年，暫定為 2025 年 3 月 1 日至 2026 年 2 月 28 日（具體 開始時間以招標人書面通知為準）
2.5 招標范圍：為委托人提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括辦公樓以及開關(guān) 站衛(wèi)生保潔、辦公區(qū)域設(shè)備維修維護、安保防衛(wèi)、后勤人員管理、食堂管理、
車輛管理服務(wù)、辦公區(qū)域三防管理等相關(guān)工作等其他與物業(yè)管理有關(guān)的事項。
受托人在做好服務(wù)工作的同時，有責(zé)任向委托人提供合理化建議，以提高管理 效率和管理質(zhì)量。物業(yè)綜合管理服務(wù)人員配備總?cè)藬?shù)不得少于 36 人。具體詳見 第五章技術(shù)標準和要求。因委托人應(yīng)急處置或大型活動等工作需要臨時增加人 員的，由受托人按要求做好人員調(diào)配，并明確每人每日收費標準，委托人根據(jù) 實際單獨結(jié)算。
3.投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未 被重組、接管，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：
（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的；
（2）按照中國大唐集團有限公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有 效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進行復(fù)核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上 述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標人及其利害關(guān)系人可按照 招標文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì) 進行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提 供有效的證明文件。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近五年（2019 年 1 月至投標截止日，以合同簽訂時 間為準），投標人須至少具有 2 項物業(yè)服務(wù)或后勤管理相關(guān)業(yè)績，且合同服務(wù) 期 1 年及以上。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃 描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信 息頁。
3.2.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.2.4 其他特殊要求：
（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內(nèi)容頁）。
（2）擬派項目負責(zé)人業(yè)績證明材料： 無
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業(yè)和信 息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及
《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并 說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要
求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記 錄。
3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代 表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務(wù)文 件、技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人簽字并 加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的 時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，2024 年 11 月 26 日 至 2024 年 12 月 10 日 17 時 00 分（北京時間，下同）下載電子招標文件。
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