序號(hào)

招標(biāo)編 號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

信息服 務(wù)費(fèi) （元）

1

DNYZ C-2024 -04-01- 157-01

標(biāo)段 1-烏蘇四棵

樹(shù)煤炭有限責(zé)任

公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)

目

烏蘇四棵樹(shù)煤炭有限責(zé)任公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理，具體如下：

1.八號(hào)井大門(mén)警衛(wèi)室：每天 24 小時(shí)值班值守；安全保衛(wèi)；出入 車輛及人員的登記、檢查工作；警衛(wèi)室周圍環(huán)境衛(wèi)生“三包”。 2.八號(hào)井調(diào)度樓、職工技能服務(wù)中心、綜合服務(wù)樓：服務(wù)區(qū)域內(nèi) （含宿舍內(nèi)部）公用部位、公用設(shè)施日常維護(hù)（維修）、保養(yǎng)、 巡視檢查、值班值守；消防安全管理；安全保衛(wèi)；室內(nèi)外及公共 區(qū)域（樓梯、過(guò)道、門(mén)窗）的環(huán)境衛(wèi)生保潔；衛(wèi)生間、浴室的日 常保潔與防疫消殺工作；寢室內(nèi)的保潔；住宿人員床上三件套的 清洗；大樓前區(qū)域衛(wèi)生“三包”；會(huì)議室管理與會(huì)務(wù)服務(wù)；垃圾 的日常分類收集及處置（負(fù)責(zé)運(yùn)送至烏蘇市環(huán)保部門(mén)指定的垃圾 處理地點(diǎn)）（下同）；

3.會(huì)議服務(wù)及會(huì)議系統(tǒng)維護(hù)：重大會(huì)議接待服務(wù)、日常會(huì)議會(huì)務(wù) 服務(wù)、日常視頻會(huì)議的會(huì)議系統(tǒng)、音響、燈光等調(diào)試。

4.八號(hào)井污水處理站及鍋爐房：污水處理站設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù) （維修）、保養(yǎng)、巡視檢查；污水處理系統(tǒng)運(yùn)行、值班值守；冬 季（10 月至次年 5 月初）司爐運(yùn)行；消防安全管理；安全保衛(wèi)； 環(huán)境衛(wèi)生保潔；

5.八號(hào)井化糞池系統(tǒng)清淤 ：八號(hào)井化糞池內(nèi)雜物、淤泥的清理 工作，將清理出來(lái)的淤泥、雜物自行運(yùn)輸至烏蘇市環(huán)保部門(mén)指定 的污水處理地點(diǎn)進(jìn)行處置，清理完畢后負(fù)責(zé)作業(yè)地點(diǎn)周圍環(huán)境衛(wèi) 生的打掃。

6.八號(hào)井廠前區(qū)域道路保潔：八號(hào)井大門(mén)以內(nèi)道路及廣場(chǎng)的環(huán)境 衛(wèi)生、冬季清雪；

7.八號(hào)井區(qū)域內(nèi)綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)工作：地磅房至八號(hào)井大門(mén)兩 側(cè)樹(shù)木；八號(hào)井工業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)綠色植被、八號(hào)井青年林、八號(hào)井調(diào) 度樓周邊山丘林木的日常養(yǎng)護(hù)；八號(hào)井綜合樓周邊及調(diào)度樓前一 年生植被的栽植、辦公樓前一年生盆栽的擺放等。

8.八號(hào)井職工餐廳管理：

1）井下崗、井上選運(yùn)系統(tǒng)艱苦崗的班中餐（每天預(yù)計(jì) 380 人次） 供應(yīng)，其他職工每日工作用餐（每天預(yù)計(jì) 170 人次，早中晚三餐 人數(shù)不等）、單位公務(wù)接待用餐、團(tuán)體用餐；

2）食品安全管理、防疫管理；

3）食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、供電、供水、供暖、安保監(jiān)控 及消防設(shè)施的維護(hù)、維修、巡查；消防安全管理；

4）食堂內(nèi)部衛(wèi)生保潔、大樓前“三包”衛(wèi)生、垃圾分類收集處 理；

9.職工宿舍、老機(jī)關(guān)樓、招待所日常管理：公用設(shè)施設(shè)備、供電、 供水、供暖、安保及消防設(shè)施的維護(hù)、維修、巡查；安全保衛(wèi)工 作；值班值守；日常保潔（室內(nèi)、樓梯、過(guò)道、門(mén)窗、衛(wèi)生間及 洗漱間的）及防疫消殺清毒；住宿人員床上三件套的清洗；大樓

1000

序號(hào)

招標(biāo)編 號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

信息服 務(wù)費(fèi) （元）

前衛(wèi)生“三包”、垃圾分類收集處理等；

10.培訓(xùn)中心（學(xué)員公寓）：冬季（當(dāng)年 10 月至次年 5 月初）供 暖期間的司爐運(yùn)行、保潔衛(wèi)生、值班值守工作、大門(mén)前后衛(wèi)生

“三包”、垃圾分類收集處理。

11.其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的 服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn) 行調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減?！驹斠?jiàn)委托人 要求附件 A】。

2

DNYZ C-2024 -04-01- 157-02

標(biāo)段 2-新疆能源化

工有限責(zé)任公司

本部及達(dá)坂城公

司各場(chǎng)站物業(yè)服

務(wù)項(xiàng)目

一、新疆公司本部辦公樓、周轉(zhuǎn)樓、職工食堂、負(fù)一層、辦公樓 公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、巡查值守、出入檢查、監(jiān)控；設(shè)施設(shè)備日 常維護(hù)，供電、供水、供暖、中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、供氣、 排水、排污維護(hù)修理；服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常維護(hù)； 消防安全管理；環(huán)境衛(wèi)生、保潔、外墻清洗；會(huì)務(wù)服務(wù)；電子評(píng) 標(biāo)中心服務(wù)保障、視頻會(huì)議系統(tǒng)、音響燈光調(diào)試；餐廳管理（辦 公樓餐廳，超市）、食品衛(wèi)生安全管理；公寓管理；地上、地下 停車場(chǎng)管理；室內(nèi)綠植、室外綠化養(yǎng)護(hù)。

二、達(dá)坂城風(fēng)電一、二場(chǎng)、達(dá)坂城風(fēng)電四、五場(chǎng)、風(fēng)陽(yáng)北塔山風(fēng) 電場(chǎng)、鑫垣北塔山風(fēng)電場(chǎng)物業(yè)項(xiàng)目委托管理，及預(yù)計(jì)新增風(fēng)電場(chǎng)

1 個(gè)主要是食堂的物業(yè)管理。具體如下：服務(wù)區(qū)域基本情況：達(dá) 坂城風(fēng)電一、二場(chǎng)、達(dá)坂城風(fēng)電四、五場(chǎng)、風(fēng)陽(yáng)北塔山風(fēng)電場(chǎng)、 鑫垣北塔山風(fēng)電場(chǎng)的物業(yè)工作，預(yù)估新增風(fēng)電場(chǎng) 1 個(gè)的物業(yè)工作。 其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

三、合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的 服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn) 行調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減?！驹斠?jiàn)委托人 要求附件 A】。

1000

3

DNYZ C-2024 -04-01- 157-03

標(biāo)段 3-新

疆能源化工集團(tuán)

五彩灣發(fā)電有限

責(zé)任公司物業(yè)服

務(wù)項(xiàng)目

五彩灣發(fā)電公司廠前區(qū)所有構(gòu)筑物內(nèi)部、外部區(qū)域設(shè)備日常維護(hù) （維修）、保養(yǎng)、更換；廠前區(qū)、三包區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔；道路保 潔、積雪清掃；外墻清洗；綠化（綠植）養(yǎng)護(hù)工作；廠前區(qū)垃圾 分類收集處理；餐廳管理；超市服務(wù)；會(huì)務(wù)管理；生活區(qū)公寓管 理；周轉(zhuǎn)宿舍管理；烏魯木齊集控中心物業(yè)管理；全廠保衛(wèi)巡邏； 消防安全管理；（廠前區(qū)指除五彩灣發(fā)電公司生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)以外圍欄 內(nèi)所有區(qū)域）

合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù) 內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào) 減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減?！驹斠?jiàn)委托人要求 附件 A】。

1000

4

DNYZ C-2024

標(biāo)段 4- 額敏公司、庫(kù)克

一、新疆能源化工額敏有限責(zé)任公司物業(yè)項(xiàng)目委托 管理，包括額敏公司機(jī)關(guān)辦公樓及周轉(zhuǎn)公寓樓、瑪依塔斯風(fēng)電一

1000

序號(hào)

招標(biāo)編 號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

信息服 務(wù)費(fèi) （元）

-04-01-

157-04

蘇公司物業(yè)服務(wù) 項(xiàng)目

場(chǎng)、瑪依塔斯風(fēng)電二場(chǎng)、瑪依塔斯風(fēng)電三場(chǎng)、鐵列克提風(fēng)電場(chǎng)、 額敏風(fēng)陽(yáng)光伏電站、新建額敏瑪依塔斯 60 萬(wàn)千萬(wàn)風(fēng)電項(xiàng)目、新 建裕民鐵列克提 40 萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目、新建托里 100 萬(wàn)千瓦風(fēng)電 項(xiàng)目），共計(jì) 9 個(gè)地點(diǎn)，人數(shù) 139 人的職工食堂及綜合樓物業(yè)服 務(wù)管理。具體如下：

1.管理區(qū)域房屋室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

2.公用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理，設(shè)施設(shè)備包括：內(nèi)外 照明、上下水管道、電器、消防設(shè)施、供暖設(shè)施、水系統(tǒng)、供電 系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、家具、餐廳設(shè)施、辦公樓門(mén)禁及監(jiān)控系統(tǒng)等; 3.辦公區(qū)、生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔（包括冬季辦公樓前后院積雪清 理拉運(yùn)）等；

4.職工食堂的管理服務(wù)等； 5.管理區(qū)域安保服務(wù)；

6.周轉(zhuǎn)公寓樓的管理服務(wù)；

7.管理區(qū)域內(nèi)綠化植物擺設(shè)；

8.上述辦公區(qū)、公寓及食堂的水、電、暖氣、燃料、通訊等費(fèi)用 的代繳，食堂、公寓樓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的搬遷。

二、庫(kù)什塔依水電站（含公司機(jī)關(guān)）、國(guó)源天立布爾津風(fēng)電一場(chǎng)、 布爾津風(fēng)電二場(chǎng)（天潤(rùn)）、阿勒泰風(fēng)電一場(chǎng)（天潤(rùn)）、富蘊(yùn)風(fēng)電一 場(chǎng)（天潤(rùn)）、北屯屋頂光伏電站、新特吉木乃風(fēng)電一場(chǎng)、五凌布 爾津風(fēng)電場(chǎng)、五凌青河光伏電站、吉木乃風(fēng)電一場(chǎng)和二場(chǎng)（45萬(wàn) 千瓦風(fēng)電）、布爾津風(fēng)電三場(chǎng)+配套儲(chǔ)能（60 萬(wàn)千瓦風(fēng)電+80 萬(wàn)千 瓦時(shí)儲(chǔ)能）、伊犁光伏一電站（矽美仕）、伊犁光伏二電站（新 暉）、尼勒克光伏一電站（中利騰暉）、福海光伏一電站（埃菲 生）、北屯光伏一電站（藍(lán)天)等 16 個(gè)場(chǎng)站及機(jī)關(guān)的物業(yè)工作， 具體如下：

1.對(duì)建筑物進(jìn)行日常維護(hù)和維修（包括給排水系統(tǒng)維護(hù)和維修、 照明系統(tǒng)維護(hù)和維修、電器維護(hù)和維修、消防設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi) 生保潔、餐廳設(shè)施、辦公樓門(mén)禁及監(jiān)控系統(tǒng)），庫(kù)什塔依水電站 廠房衛(wèi)生保潔工作。

2.供水系統(tǒng)（包括管道、閥門(mén)、水泵）、照明系統(tǒng)、電器設(shè)備、 消防設(shè)施、污水系統(tǒng)（包括：管道、閥門(mén)、化糞池清理、管道疏 通）等公用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修，污水系統(tǒng)除日常維修保 養(yǎng)外，污水池根據(jù)實(shí)際情況定期進(jìn)行抽水，沉淀池每半年清理一 次。

3.辦公區(qū)、生活區(qū)的消防管理。

4.辦公區(qū)、生活區(qū)、室內(nèi)活動(dòng)室環(huán)境衛(wèi)生保潔及消殺；冬季辦公 區(qū)和生活區(qū)積雪清理（含籃球場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)區(qū)域），院落內(nèi)衛(wèi)生清掃。

5.餐廳（食堂）管理。 6.公寓管理。

序號(hào)

招標(biāo)編 號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

信息服 務(wù)費(fèi) （元）

7.安保服務(wù)。

8.辦公區(qū)及生活區(qū)供電系統(tǒng)的日常維修和維護(hù)；

9.庫(kù)什塔依水電站供暖系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)、維修，供暖設(shè)施（包 括鍋爐）進(jìn)行日常維修保養(yǎng)外，每年停暖后和供暖前對(duì)供暖設(shè)施 進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

10.庫(kù)什塔依水電站園區(qū)的日常維護(hù)和維修，管理區(qū)域內(nèi)綠化植 物養(yǎng)護(hù)和維護(hù)（含樹(shù)木、綠化植物修剪、灌溉、除蟲(chóng)、樹(shù)木病蟲(chóng) 害治理等管理）；

11.凈水器濾芯更換。

其中承包人承擔(dān)單件單價(jià)在 2000 元以內(nèi)的維護(hù)、維修費(fèi)用，費(fèi) 用包含在總價(jià)中。

合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù) 內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào) 減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減?！驹斠?jiàn)委托人要求 附件 A】。

5

DNYZ C-2024 -04-01- 157-05

標(biāo)段 5-新

疆能源化工木壘、

吐魯番有限公司

物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

一、木壘公司辦公樓（集控中心）及各場(chǎng)站的物業(yè)工作。

1.公司辦公樓（集控中心）：負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬辦公樓公共區(qū)域衛(wèi) 生保潔、日常維修、維護(hù)及所需的清潔用品材料；負(fù)責(zé)公司木壘 縣城宿舍人員入住登記、期間管理、退租等手續(xù)辦理，水、電、 暖日常維修、維護(hù)。負(fù)責(zé)公司辦公樓、木壘縣城職工宿舍維修、 維護(hù)；負(fù)責(zé)公司職工食堂、及食品安全管理，水、電等費(fèi)用的代 收代繳及職工食堂設(shè)備設(shè)施的日常維修維護(hù)。負(fù)責(zé)辦公樓區(qū)域、 餐飲區(qū)等內(nèi)盆栽植物養(yǎng)護(hù)管理。

2.各場(chǎng)（站）：負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬場(chǎng)站公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維 修、維護(hù)。負(fù)責(zé)老君廟風(fēng)電場(chǎng)、海元風(fēng)電場(chǎng)、四十個(gè)井子風(fēng)電場(chǎng) 生活用水的提供和機(jī)關(guān)、光伏場(chǎng)站辦公室飲用水的供應(yīng)。負(fù)責(zé)公 司所屬 8 處職工食堂的管理，并對(duì)公司所屬 8 處場(chǎng)站職工食堂的 食材采購(gòu)、配送、加工及職工用餐充值刷卡結(jié)算等全過(guò)程業(yè)務(wù)； 負(fù)責(zé)公司所屬場(chǎng)站職工食堂設(shè)備設(shè)施的日常維修維護(hù)。負(fù)責(zé)辦公 區(qū)域、餐飲區(qū)等盆栽植物養(yǎng)護(hù)管理。負(fù)責(zé)對(duì)老君廟風(fēng)電場(chǎng)、老君 廟南風(fēng)電場(chǎng)、四十個(gè)井子風(fēng)電場(chǎng)、統(tǒng)原宏燊風(fēng)電場(chǎng)、晶恒光伏電 站、紅旗土墩子光伏場(chǎng)站、振發(fā)偉業(yè)光伏場(chǎng)站日常安全穩(wěn)定工作。 二、吐魯番市公司機(jī)關(guān)、七泉湖區(qū)域電站、連木沁區(qū)域電站、鄯 善東區(qū)域電站、小草湖南區(qū)域電站、小草湖北區(qū)域電站、庫(kù)米什 區(qū)域電站、預(yù)估電站、新能源科技研發(fā)培訓(xùn)中心的物業(yè)工作。

1.衛(wèi)生保潔：

主要為公司所在地吐魯番機(jī)關(guān)辦公樓、各場(chǎng)站中控樓公共區(qū)域、 員工食堂的衛(wèi)生保潔，并承擔(dān)所需的清潔用品材料。

2.食堂管理：

對(duì)吐魯番公司機(jī)關(guān)及一體化公司、子公司 9 個(gè)食堂的管理，負(fù)責(zé)

1000

序號(hào)

招標(biāo)編 號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

信息服 務(wù)費(fèi) （元）

餐廳、食品安全管理。 3.物業(yè)管理：

（1）公司公寓、食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、供電、供水、供 暖、供氣、消防設(shè)施的巡檢、公用設(shè)施日常維修、維護(hù)，以及防 疫、消防安全管理。

（2）辦公樓、公寓、食堂的水、電、氣、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi) 用的代收代繳，食堂、公寓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)。

（3）負(fù)責(zé)公司公寓管理，人員入住登記、期間管理、退租等手 續(xù)辦理。

（4）辦公樓、食堂的綠植養(yǎng)護(hù)管理。

（5）電梯等設(shè)備日常管理。

（6）電站化糞池的每年徹底清理一次。

（7）鄯善東區(qū)域電站、小草湖北區(qū)域電站生活用水供應(yīng)，機(jī)關(guān) 和電站桶裝飲用水供應(yīng)。

4.安保管理:

公司辦公樓、各電站及新能源科技研發(fā)培訓(xùn)中心安保配備。 5.會(huì)議服務(wù):包括吐魯番機(jī)關(guān)辦公樓的會(huì)議服務(wù)。

6.其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù) 內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào) 減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。【詳見(jiàn)委托人要求 附件 A】。

6

DNYZ C-2024 -04-01- 157-06

標(biāo)段 6-新

疆能源化工集團(tuán)

哈密有限公司及

子公司物業(yè)服務(wù)

項(xiàng)目

哈密市公司機(jī)關(guān)、煙墩風(fēng)電場(chǎng)、景峽風(fēng)電場(chǎng)、淖毛湖風(fēng)電場(chǎng)、天 利恩澤光伏電站、石城子一二三期光伏電站、遠(yuǎn)成光伏電站、三 塘湖遠(yuǎn)鑫風(fēng)電、三塘湖盛天風(fēng)電場(chǎng)、三塘湖盛坤風(fēng)電場(chǎng)、盛新風(fēng) 電場(chǎng)，十三間房風(fēng)電場(chǎng)，紅星二場(chǎng)一期光伏電站，柳樹(shù)泉一期光 伏電站，紅星四場(chǎng)東儀光伏電站，三塘湖一期豐源風(fēng)電場(chǎng)、三塘 湖二期 3D 風(fēng)電場(chǎng)，三塘湖三期弘毅風(fēng)電場(chǎng)，三塘湖四期東豪風(fēng) 電場(chǎng)的物業(yè)工作。

1.衛(wèi)生保潔：

主要為公司所在地哈密機(jī)關(guān)辦公樓、各場(chǎng)站中控樓公共區(qū)域、員 工食堂的衛(wèi)生保潔，并承擔(dān)所需的清潔用品材料。

2.食堂管理：

對(duì)哈密公司機(jī)關(guān)及子公司 19 個(gè)食堂的管理，負(fù)責(zé)餐廳、食品安 全管理。

3.物業(yè)管理：

（1）公司公寓、食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、供電、供水、供 暖、供氣、消防設(shè)施的巡檢、公用設(shè)施日常維修、維護(hù)，以及防 疫、消防安全管理。

（2）辦公樓、公寓、食堂的水、電、氣、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)

1000

序號(hào)

招標(biāo)編 號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

信息服 務(wù)費(fèi) （元）

用的代收代繳，食堂、公寓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)。

（3） 負(fù)責(zé)公司公寓管理，人員入住登記、期間管理、退租等手 續(xù)辦理。

（4）辦公樓、食堂的綠植養(yǎng)護(hù)管理。

4.會(huì)議服務(wù):包括哈密機(jī)關(guān)辦公樓的會(huì)議服務(wù)。

5.其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù) 內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào) 減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減?！驹斠?jiàn)委托人要求 附件 A】。

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

1

標(biāo)段 1-烏蘇四棵

樹(shù)煤炭有限責(zé)任公

司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó) ”網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn), 沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單）， 沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、 破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近 36 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán) 重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過(guò)第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書(shū)；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段 投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（7）投標(biāo)人沒(méi)有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。 投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物管企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)認(rèn)定；

（2）投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生 產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有近 3 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn)) 完成至少 2 個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績(jī)（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同 復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具 的證明文件或其他有效證明資料）；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及） 以上文化程度。（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相 關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等）

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

（5）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書(shū)。（投標(biāo)人須提供主要 人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證 明、簡(jiǎn)歷等）

（6）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

2

標(biāo)段 2-新疆能源化工 有限責(zé)任公司本部 及達(dá)坂城公司各場(chǎng) 站物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站

（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn), 沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單）， 沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、 破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近 36 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán) 重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過(guò)第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書(shū)；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段 投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（7）投標(biāo)人沒(méi)有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。 投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物管企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)認(rèn)定；

（2）投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生 產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有近 3 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn)) 完成至少 2 個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績(jī)（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同 復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具 的證明文件或其他有效證明資料）；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及） 以上文化程度。（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相 關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等）

（5）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書(shū)。（投標(biāo)人須提供主要 人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證 明、簡(jiǎn)歷等）

（6）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3

標(biāo)段 3-新 疆能源化工集團(tuán)五 彩灣發(fā)電有限責(zé)任 公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站

（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn), 沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單）， 沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、 破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近 36 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán) 重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過(guò)第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書(shū)；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段 投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（7）投標(biāo)人沒(méi)有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。 投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物管企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)認(rèn)定；

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

（2）投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生 產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有近 3 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn)) 完成至少 2 個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績(jī)（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同 復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具 的證明文件或其他有效證明資料）；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上集后勤保障、衛(wèi)生保潔、安保服務(wù)等于一體 的物業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。（投標(biāo)人須提 供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等） （5）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書(shū)。（投標(biāo)人須提供主要 人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證 明、簡(jiǎn)歷等，否則其投標(biāo)文件無(wú)效）

（6）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4

標(biāo)段 4- 額敏公司、庫(kù)克蘇 公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站

（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn), 沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單）， 沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、 破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近 36 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán) 重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過(guò)第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書(shū)；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段 投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（7）投標(biāo)人沒(méi)有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。 投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物管企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)認(rèn)定；

（2）投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生 產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有近 3 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn)) 完成至少 2 個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績(jī)（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同 復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具 的證明文件或其他有效證明資料）；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及） 以上文化程度。（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相 關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等）

（5）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書(shū)。（投標(biāo)人須提供主要 人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證 明、簡(jiǎn)歷等，否則其投標(biāo)文件無(wú)效）

（6）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

5

標(biāo)段 5-新 疆能源化工木壘、 吐魯番有限公司物

業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站

（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn), 沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單）， 沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、 破產(chǎn)狀態(tài)；

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

（3）投標(biāo)人近 36 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán) 重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過(guò)第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書(shū)；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段 投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（7）投標(biāo)人沒(méi)有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。 投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物管企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)認(rèn)定；

（2）投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生 產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有近 3 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn)) 完成至少 2 個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績(jī)（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同 復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具 的證明文件或其他有效證明資料）；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及） 以上文化程度。（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相 關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等）

（5）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書(shū)。（投標(biāo)人須提供主要 人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證 明、簡(jiǎn)歷等，否則其投標(biāo)文件無(wú)效）

（6）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

6

標(biāo)段 6-新

疆能源化工集團(tuán)哈

密有限公司及子公

司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站

（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn), 沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單）， 沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、 破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近 36 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán) 重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過(guò)第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書(shū)；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段 投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（7）投標(biāo)人沒(méi)有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。 投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物管企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)認(rèn)定；

（2）投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生 產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有近 3 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn)) 完成至少 2 個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績(jī)（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同 復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具 的證明文件或其他有效證明資料）；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及） 以上文化程度。（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相 關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等）

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

（5）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書(shū)。（投標(biāo)人須提供主要 人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證 明、簡(jiǎn)歷等，否則其投標(biāo)文件無(wú)效）

（6）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；