宜賓市國有建設用地使用權
拍賣出讓公告
（宜市拍﹝2022﹞1號）
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&&&&經宜賓市人民政府批準（宜府資源函〔2021〕175號），受宜賓市自然資源和規(guī)劃局委托，宜賓市 定于2022年4月15日（星期五）上午10時整，在宜賓市 拍賣大廳（宜賓市自然資源和規(guī)劃局8樓多功能廳），公開拍賣我市翠屏區(qū)天柏組團黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04地塊的國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
&&&&一、擬拍賣宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求
序號 | 宗地 位置 | 面積 | 用地 性質 | 建筑 容積率 | 建筑 密度 | 出讓 期限 | 起拍價 | 競買 保證金 |
1 | 翠屏區(qū)天柏組團黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04 地塊 | 59782㎡（約89.67畝） | TC—22—02地塊為二類居住用地，TC—22—04地塊為居住商業(yè)混合用地（商業(yè)兼容比例不大于20%） | TC—22—02地塊大于1.0且不大于2.2；TC—22—04地塊大于1.0且不大于3.2 | 均不大于22% | 居住 70年 商業(yè) 40年 | & 4780 元/㎡ & | 6000 萬元 |
備注： 1.該宗地為已完成征地補償的現狀出讓，宗地內如涉及其它附著物的搬遷，其工作及費用均由競得人承擔。 2.無償移交配套設施要求:（1）養(yǎng)老服務設施：居住建筑面積按照每100戶（平均每戶3人計算）不低于30平方米配建養(yǎng)老服務設施。（2）衛(wèi)生服務站：建筑面積不少于150平方米，其中業(yè)務用房建筑面積不少于100平方米，并須設置日間觀察床位。（3）幼兒園：TC—22—02地塊設置獨立用地面積不低于5400平方米的12班幼兒園一處，建筑面積不低于4900平方米。幼兒園建設及裝修成本不低于每平方米3500元，其中硬裝裝修標準不低于每平方米1200元；戶外活動場地面積不低于1500平方米，且戶外活動場地建設標準不低于每平方米500元；幼兒園設備設施和采購經費不低于400萬元。按《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（JGJ39—2016）進行設計，且滿足《宜賓市規(guī)劃管理技術規(guī)定（2020版）》相關要求。建筑設計方案中教學功能內容由翠屏區(qū)教育主管部門進行審查并監(jiān)督實施。以上配套設施應與建筑工程統一規(guī)劃，同步實施，建成后無償移交并首次登記給宜賓市翠屏區(qū)國有資產經營管理 。 3.該宗地的土地競得人須在競得土地后5個工作日內，憑《拍賣出讓成交確認書》原件與翠屏區(qū)人民政府簽訂《翠屏區(qū)天柏組團黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04地塊履約協議書》，自簽訂《拍賣出讓成交確認書》后10個工作日內，憑《拍賣出讓成交確認書》和《翠屏區(qū)天柏組團黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04地塊履約協議書》與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》;若不按期簽訂《拍賣出讓成交確認書》、《翠屏區(qū)天柏組團黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04地塊履約協議書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的，拍賣人和出讓人有權取消其競得人資格，競買保證金不予退還。 &&&&4.上述宗地其他規(guī)劃建設要求詳見規(guī)劃設計條件通知書。 | ||||||||
