| && 宜賓市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 拍賣出讓公告 （宜市拍﹝2022﹞5號(hào)） &&&& &&&&經(jīng)宜賓市人民政府批準(zhǔn)（宜府資源函〔2022〕152號(hào)、宜府資源函〔2022〕19號(hào)），受宜賓市自然資源和規(guī)劃局委托，宜賓市公共資源交易中心將定于2022年9月21日（星期三）上午10時(shí)整，在宜賓市公共資源交易中心拍賣大廳（宜賓市自然資源和規(guī)劃局8樓多功能廳），公開拍賣我市三江新區(qū)SC-I-06-02、03地塊等2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：&& &&& 一、擬拍賣宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求 序號(hào) | 宗地 位置 | 面 積 | 用 &地 性 &質(zhì) | 建筑 容積率 | 建筑 密度 | 出讓 期限 | 起拍價(jià) | 競(jìng)買保證金 | & & & 1 | & 宜賓三江新區(qū)SC-I-06-02、03地塊 | & & 79513㎡ （約119.27畝） & | & & 二類居住用地 | & & 大于1.0且不大于2.0 | & & 不大于25% | & 居住 70年 商業(yè) 40年 | 5600元/㎡ | 9000萬(wàn)元 | & & & 2 | & & & 宜賓三江新區(qū)TD-B-05-04、07地塊 | & 總面積104391㎡（約156.59畝）： 其中TD-B-05-04地塊面積9683平方米（約14.52畝）； TD-B-05-07地塊面積94708平方米（約142.06畝） | TD-B-05-04地塊：服務(wù)設(shè)施用地（幼兒園）； TD-B-05-07：二類居住用地 | & & TD-B-05-04地塊：不大于1.0； TD-B-05-07：大于1.0且不大于2.2 | & & 不大于30%，其中住宅部分不大于22% | & & & 居住 70年 商業(yè) 40年 | 5640元/㎡ | 20000萬(wàn)元 | 備注： 1.以上宗地均為已完成征地補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀出讓，宗地內(nèi)如涉及其它附著物的搬遷，其工作及費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。 2.序號(hào)為1的宗地的無(wú)償移交配套設(shè)施要求：（1）社區(qū)陣地：建筑面積不少于500平方米，且綜合辦事大廳須設(shè)置于建筑一層，按《宜賓市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2020版）》要求進(jìn)行設(shè)計(jì)；（2）養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施：居住建筑按照每100戶（平均每戶3人計(jì)算）不低于30平方米配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，并完成內(nèi)部裝修；（3）衛(wèi)生服務(wù)站：建筑面積不少于150平方米，其中業(yè)務(wù)用房建筑面積不少于100平方米，并須設(shè)置日間觀察床位；（4）以上需無(wú)償移交的配套設(shè)施應(yīng)與建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃，同步實(shí)施，建成后無(wú)償移交并首次登記給三江新區(qū)管委會(huì)指定的相關(guān)單位。 3.&序號(hào)為2的宗地的無(wú)償移交配套設(shè)施要求：（1）幼兒園：TD-B-05-04地塊須嚴(yán)格按《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 39-2016）及2019修訂版進(jìn)行設(shè)計(jì)，該建筑面積不得少于8000平方米且不大于9683平方米。建筑設(shè)計(jì)方案中班級(jí)數(shù)及教學(xué)功能內(nèi)容須由三江新區(qū)教育主管部門進(jìn)行審查并監(jiān)督實(shí)施；（2）養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施：TD-B-05-07地塊居住建筑按照每100戶（平均每戶3人計(jì)算）不低于30平方米配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，并完成內(nèi)部裝修；（3）衛(wèi)生服務(wù)站：建筑面積不少于150平方米，其中業(yè)務(wù)用房建筑面積不少于100平方米，并須設(shè)置日間觀察床位；（4）以上需無(wú)償移交的配套設(shè)施應(yīng)與建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃，同步實(shí)施，建成后無(wú)償移交并首次登記給三江新區(qū)管委會(huì)指定的相關(guān)單位。 4.以上宗地競(jìng)得人須在競(jìng)得土地后5個(gè)工作日內(nèi)，憑《拍賣出讓成交確認(rèn)書》原件與宜賓三江新區(qū)（臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）管理委員會(huì)簽訂對(duì)應(yīng)宗地的《國(guó)有建設(shè)用地配建項(xiàng)目履約協(xié)議書》，自簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)，憑《拍賣出讓成交確認(rèn)書》和《國(guó)有建設(shè)用地配建項(xiàng)目履約協(xié)議書》與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；土地競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地配建項(xiàng)目履約協(xié)議書》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，拍賣人和出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還。 5.其他規(guī)劃建設(shè)要求詳見(jiàn)以上宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書和國(guó)有建設(shè)用地配建項(xiàng)目履約協(xié)議書。 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人及其他組織均可報(bào)名參加競(jìng)買。競(jìng)買者可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的以及至今在宜賓市中心城區(qū)范圍內(nèi)未按出讓合同約定繳清土地出讓價(jià)款（包括違約金）的不得參與競(jìng)買。 三、本次拍賣宗地不設(shè)置拍賣底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 四、參加競(jìng)買以上宗地的申請(qǐng)人，請(qǐng)于2022年9月20日上午12:00以前，憑競(jìng)買保證金交款憑據(jù)原件（經(jīng)核實(shí)競(jìng)買保證金到賬并加蓋宜賓市自然資源和規(guī)劃局三江新區(qū)分局財(cái)務(wù)公章）及拍賣文件規(guī)定的相關(guān)資料在宜賓市公共資源電子化交易平臺(tái)（https://ggzy.yibin.gov.cn/jypt/）辦理報(bào)名手續(xù)。 &&&&五、本次拍賣出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)拍賣出讓文件。拍賣出讓文件請(qǐng)?jiān)?/span>宜賓市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站(http://zygh.yibin.gov.cn)及宜賓市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yibin.gov.cn）下載。 &&&聯(lián)系電話：0831—8089998嚴(yán)女士（宜賓市公共資源交易中心）&&&&&&&咨詢電話：0831—2336684王女士（宜賓市自然資源和規(guī)劃局） 0831—2108147湯先生（宜賓市自然資源和規(guī)劃局三江新區(qū)分局） 網(wǎng)址：宜賓市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yibin.gov.cn） 宜賓市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)（http://zygh.yibin.gov.cn）&&& 中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com） & & &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&宜賓市公共資源交易中心 &&&&&&&&&&&&&&&&&2022年8月31日 & & & &
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