達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局
達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
DST（P）[2022] 15號
經(jīng)達(dá)州市人民政府批準(zhǔn)，達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)08-01b等9宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托對該地塊組織拍賣。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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地塊 編號 |
土地 位置 |
土地出讓面積(㎡） |
土地 用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓 年限 |
起叫價 |
增價 幅度 |
競買 保證金 |
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建筑 密度 |
綠地率 |
建筑 限高 |
配套設(shè)施 |
其他規(guī)劃指標(biāo) |
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馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)08-01b地塊 |
馬踏洞片區(qū)（通商路與花萼街交匯處） |
33258.85平方米（折合49.89畝） |
二類居住用地 |
1<F≤3.35 |
B≤30% |
G≥30% |
HL≤100米 |
詳見《馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)08-01b地塊規(guī)劃條件》 |
詳見《馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)08-01b地塊規(guī)劃條件》 |
商業(yè)40年，住宅70年 |
490萬元/畝 |
5萬元/ 畝或5萬元/ 畝的整倍數(shù) |
5000萬元 |
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馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)08-02b地塊 |
馬踏洞片區(qū)龍馬大道與花萼街交匯處 |
34940.61平方米（折合52.41畝） |
二類居住用地 |
1<F≤3.2 |
B≤30% |
G≥30% |
HL≤100米 |
詳見《馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)08-02b地塊規(guī)劃條件》 |
詳見《馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)08-02b地塊規(guī)劃條件》 |
商業(yè)40年，住宅70年 |
470萬元/畝 |
5萬元/ 畝或5萬元/ 畝的整倍數(shù) |
5000萬元 |
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馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)08-03b地塊 |
馬踏洞片區(qū)（通商路與魚泉街交匯處） |
30970平方米（折合46.46畝） |
二類居住用地 |
1<F≤2.6 |
B≤30% |
G≥30% |
HL≤100米 |
詳見《馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)08-03b地塊規(guī)劃條件》 |
詳見《馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)08-03b地塊規(guī)劃條件》 |
商業(yè)40年，住宅70年 |
380萬元/畝 |
5萬元/ 畝或5萬元/ 畝的整倍數(shù) |
3600萬元 |
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馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)08-04a地塊 |
馬踏洞片區(qū)（龍馬大道與魚泉街交匯處） |
39560平方米（折合59.34畝） |
二類居住用地 |
1<F≤2.35 |
B≤30% |
G≥30% |
HL≤100米 |
詳見《馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)08-04a地塊規(guī)劃條件》 |
詳見《馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)08-04a地塊規(guī)劃條件》 |
商業(yè)40年，住宅70年 |
345萬元/畝 |
5萬元/ 畝或5萬元/ 畝的整倍數(shù) |
4100萬元 |
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馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)11-03b地塊 |
馬踏洞片區(qū)（龍馬大道與龍池街交匯處） |
40012.2平方米（折合60.02畝） |
商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 |
F≤1.61 |
B≤45% |
G≥25% |
HL≤50米 |
詳見《馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)11-03b地塊規(guī)劃條件》 |
詳見《馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)11-03b地塊規(guī)劃條件》 |
40年 |
183萬元/畝 |
2萬元/ 畝或2萬元/ 畝的整倍數(shù) |
5500萬元 |
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馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)12-04a地塊 |
馬踏洞片區(qū)（龍馬大道與秦巴大道西段交匯處） |
28720.72平方米（折合43.08畝） |
商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 |
F≤2.15 |
B≤40% |
G≥25% |
120米≤HL≤150米 |
詳見《馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)12-04a地塊規(guī)劃條件》 |
詳見《馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)12-04a地塊規(guī)劃條件》 |
40年 |
245萬元/畝 |
2萬元/ 畝或2萬元/ 畝的整倍數(shù) |
5300萬元 |
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馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)13-01b地塊 |
馬踏洞片區(qū)（龍馬大道與魚泉街交匯處） |
22886.3平方米（折合34.33畝） |
商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 |
F≤1.9 |
B≤45% |
G≥25% |
HL≤50米 |
詳見《馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)13-01b地塊規(guī)劃條件》 |
詳見《馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)13-01b地塊規(guī)劃條件》 |
40年 |
216萬元/畝 |
2萬元/ 畝或2萬元/ 畝的整倍數(shù) |
3800萬元 |
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鳳凰山北巖寺公共停車場 |
通川區(qū)東城街道文江祠社區(qū)三組 |
2183平方米（折合3.27畝） |
社會停車場用地 |
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詳見《鳳凰山北巖寺公共停車場規(guī)劃條件》 |
詳見《鳳凰山北巖寺公共停車場規(guī)劃條件》 |
50年 |
121萬元/畝 |
1萬元/ 畝或1萬元/ 畝的整倍數(shù) |
200萬元 |
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高新區(qū)核心區(qū)J-V-A1-1-1地塊 |
金龍大道礦山救援隊旁 |
14659平方米（折合21.99畝） |
商務(wù)設(shè)施用地 |
1.5<F≤2.5 |
B≤35% |
G≥30% |
HL≤60米 |
詳見《高新區(qū)核心區(qū)J-V-A1-1-1地塊規(guī)劃條件》 |
詳見《高新區(qū)核心區(qū)J-V-A1-1-1地塊規(guī)劃條件》 |
40年 |
206萬元/畝 |
2萬元/ 畝或2萬元/ 畝的整倍數(shù) |
2300萬元 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。
三、申請參加本公告土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓政府設(shè)有底價，采用增價拍賣方式競價，按照價高者得原則確定競得人（不低于政府底價）。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名，競買申請人須在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊、網(wǎng)上報名等。
已完成用戶注冊的競買申請人須在2022年11月8日17:00之前經(jīng)達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）通過系統(tǒng)提交競買申請。通過指定賬戶繳納競買保證金，到賬截止時間為2022年11月8日17:00時。
已提交申請的競買申請人須在資格審查當(dāng)日（2022年11月9日）9:00之前將競買申請文件原件現(xiàn)場提交至達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心4B-17室，未按時提交原件的視為自行放棄競買資格。
通過競買資格審查的競買申請人須在2022年11月9日11:00前自行通過達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）打印競買資格確認(rèn)書并帶到拍賣現(xiàn)場（打印時間可能因資格審查而延遲）。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定2022年11月9日11:00在開標(biāo)二廳舉行（拍賣會時間可能因資格審查而延遲）。
七、凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，必須承認(rèn)起叫價，報價規(guī)則詳見拍賣出讓須知。本次拍賣出讓不接受郵寄競買申請。
八、本公告未盡事宜詳見拍賣出讓文件（拍賣出讓文件可在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）下載），并以拍賣出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息，并按要求完善相關(guān)事項，以保障各競買人順利參加本次拍賣活動。
九、競買保證金繳納指定賬戶
建設(shè)銀行開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司達(dá)州荷葉支行
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號：系統(tǒng)自動生成
農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行達(dá)州通川支行
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號：系統(tǒng)自動生成
工商銀行開戶行：中國工商銀行達(dá)州市分行海棠灣支行
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號：系統(tǒng)自動生成
十、聯(lián)系方式
出讓人：達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：達(dá)州市通川區(qū)白塔路243號
聯(lián)系電話：0818-2377534
達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系地址：四川省達(dá)州市馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓
聯(lián)系電話: 0818-2183355
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達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
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