1、中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人和非法人組織、事業(yè)單位及具有完全民事行為能力的自然人。

2、需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

? 一、本次評估報告不公開也不備查。

? 二、其他披露事項：

? 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為四川禾浦化工 甲醇儲罐及其配套基礎(chǔ)設(shè)施，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物實際范圍以意向受讓方踏勘實物時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物是四川禾浦化工 川化園區(qū)內(nèi)地平面±0以上（不涉及地下部分的拆除）的甲醇儲罐及其配套基礎(chǔ)設(shè)施。油漆標(biāo)注的拆除標(biāo)識為處置范圍，油漆標(biāo)注的保留標(biāo)識不在本次處置范圍內(nèi)。

? 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按意向受讓方查看現(xiàn)場時實物資產(chǎn)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保和租賃。

? 3、報名前，意向受讓方需前往標(biāo)的現(xiàn)場查證標(biāo)的物，請自行在西南聯(lián)交所網(wǎng)站下載打印《看貨通知》，攜帶《看貨通知》前往現(xiàn)場查證，若無西南聯(lián)交所出具的《看貨通知》，則轉(zhuǎn)讓方拒絕查勘標(biāo)的物；意向受讓方到現(xiàn)場根據(jù)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍的標(biāo)識查證標(biāo)的物，對照《在建工程—土建工程明細(xì)表》《固定資產(chǎn)—機(jī)器設(shè)備明細(xì)表》實地查看標(biāo)的物的范圍、質(zhì)量、品質(zhì)狀況、規(guī)格型號和數(shù)量等現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》以及確認(rèn)《在建工程—土建工程明細(xì)表》《固定資產(chǎn)—機(jī)器設(shè)備明細(xì)表》。意向受讓方需憑轉(zhuǎn)受雙方蓋章簽字的《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》及意向受讓方蓋章簽字的《在建工程—土建工程明細(xì)表》《固定資產(chǎn)—機(jī)器設(shè)備明細(xì)表》在西南聯(lián)交所辦理報名事宜。

? 4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的僅限定于資產(chǎn)評估報告書中納入評估范圍內(nèi)的甲醇儲罐及其配套基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)場現(xiàn)狀實物資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方不保證本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的范圍、質(zhì)量、品質(zhì)狀況、規(guī)格型號和數(shù)量等現(xiàn)狀，對標(biāo)的物的范圍、質(zhì)量、品質(zhì)狀況、規(guī)格型號和數(shù)量等現(xiàn)狀所作出的說明僅作為參考，不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的物的任何保證。轉(zhuǎn)讓方根據(jù)受讓方蓋章簽字確認(rèn)的《在建工程—土建工程明細(xì)表》《固定資產(chǎn)—機(jī)器設(shè)備明細(xì)表》，且按意向受讓方踏勘現(xiàn)場實物時的現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交接。

? 5、意向受讓方受讓成功后，必須全部完成標(biāo)的物的拆除、搬遷、裝車運輸?shù)人修D(zhuǎn)移工作，并做到工完、料盡、場地清，在此過程中所涉及的全部費用由受讓方承擔(dān)。

? 6、由于轉(zhuǎn)讓方曾是化工生產(chǎn)企業(yè)，雖然已對標(biāo)的物中的介質(zhì)進(jìn)行了清除和置換，但仍有可能存在少量化學(xué)品等殘留物，因此受讓方在對標(biāo)的物進(jìn)行拆除、搬遷、處置、運輸過程中應(yīng)當(dāng)調(diào)查清楚后再行實施，并依法依規(guī)轉(zhuǎn)移，期間產(chǎn)生的費用和安全、環(huán)保責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。如涉及有毒有害、易腐蝕、危化品等廢棄物，受讓方必須按國家環(huán)保要求合法合規(guī)進(jìn)行無害化處置或委托有資質(zhì)的單位依法依規(guī)進(jìn)行無害化處置，確保安全、防止二次污染，期間產(chǎn)生的費用和安全、環(huán)保責(zé)任均由受讓方全部承擔(dān)。

? 7、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的資料進(jìn)行全面如實的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在報名受讓前應(yīng)自行或聘請專家對標(biāo)的現(xiàn)場實際情況及標(biāo)的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，并充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍、質(zhì)量、品質(zhì)狀況、規(guī)格型號和數(shù)量等現(xiàn)場實物狀況以及標(biāo)的可能存在的風(fēng)險和全部瑕疵等綜合因素及拆除和處理成本，一旦成交，受讓方不得以任何理由拒不按時足額支付成交價款、進(jìn)行資產(chǎn)交接。

? 8、受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交割單簽收，簽收后即視為移交完畢，此后一切安全、環(huán)保責(zé)任由受讓方全部承擔(dān)。

? 9、受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的同時要簽署《四川禾浦化工 甲醇儲罐及其配套基礎(chǔ)設(shè)施處置拆除安全、環(huán)保協(xié)議》。受讓方拆除轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物應(yīng)具備或聘請具備國家行政管理部門核發(fā)相應(yīng)施工資質(zhì)的單位組織施工隊伍對標(biāo)的物進(jìn)行拆除和搬遷，拆除現(xiàn)場主要負(fù)責(zé)人及安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)依法取得相應(yīng)的資格證書，上述相關(guān)資質(zhì)文件和資格證書復(fù)印件交轉(zhuǎn)讓方留存。受讓方必須對拆除項目制定切實可行的《拆除工程安全方案》、《企業(yè)拆除活動污染防治方案》、《拆除活動環(huán)境應(yīng)急預(yù)案》，并報政府相關(guān)部門予以備案，備案后的資料需向轉(zhuǎn)讓方提交一份。轉(zhuǎn)讓方向受讓方辦理“安全環(huán)保技術(shù)交底”，受讓方履行完國家和當(dāng)?shù)卣踩?、環(huán)保規(guī)定的相關(guān)手續(xù)后方能進(jìn)場施工。受讓方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)該項目拆除工作的現(xiàn)場管理、安全、環(huán)保管理和監(jiān)護(hù)，以確保項目實施過程中的安全環(huán)保。

? a、在入場進(jìn)行裝置拆除作業(yè)前5個工作日，受讓方必須按照生態(tài)環(huán)境部的《關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)企業(yè)關(guān)停、搬遷及原址場地再開發(fā)利用過程中污染防治工作的通知》（環(huán)發(fā)〔2014〕66號）和《企業(yè)拆除活動污染防治技術(shù)規(guī)定（試行）》、《四川省生態(tài)環(huán)境廳辦公室關(guān)于加強(qiáng)土壤污染重點行業(yè)企業(yè)搬遷改造過程中拆除活動環(huán)境監(jiān)管的通知》（川環(huán)辦函〔2018〕651號）、《成都市青白江區(qū)人民政府安全生產(chǎn)委員會辦公室關(guān)于加強(qiáng)拆除工程安全生產(chǎn)監(jiān)管的通知》（青安辦〔2020〕11號）有關(guān)規(guī)定，制定《拆除工程安全方案》《企業(yè)拆除活動污染防治方案》《拆除活動環(huán)境應(yīng)急預(yù)案》報成都市青白江區(qū)應(yīng)急管理局、生態(tài)環(huán)境局、經(jīng)濟(jì)科技和信息化局、高管委備案，受讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。裝置拆除活動中，受讓方必須安全處置裝置內(nèi)遺留廢物，防止二次污染。

? b、組織參與項目作業(yè)人員到轉(zhuǎn)讓方指定的部門進(jìn)行職業(yè)健康安全環(huán)保教育，并經(jīng)考試合格；受讓方作為“四川禾浦化工 甲醇儲罐及其配套基礎(chǔ)設(shè)施”項目拆除的安全環(huán)保的責(zé)任主體，必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)、轉(zhuǎn)讓方有關(guān)安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，落實主體責(zé)任，不得違章作業(yè)；向作業(yè)人員提供符合國家要求的勞動保護(hù)、意外風(fēng)險保險和合格的防護(hù)用品等，所有意外風(fēng)險賠償責(zé)任由受讓方承擔(dān)，一概與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)；在項目實施過程中，發(fā)生新的環(huán)境因素、危險源時應(yīng)立即向轉(zhuǎn)讓方報告，制定并落實控制措施，防止事故發(fā)生；所招用的分包商（或協(xié)作單位），應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面認(rèn)可，并具備承擔(dān)相應(yīng)項目的施工資質(zhì)，從事特種作業(yè)的人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格證書；承擔(dān)對招用的分包商（或協(xié)作單位）的安全環(huán)保責(zé)任。上述相關(guān)資格證書復(fù)印件由轉(zhuǎn)讓方留存。

? c、受讓方按合同約定，負(fù)責(zé)合同區(qū)域的消防安全工作，組織專人對合同區(qū)域、施工現(xiàn)場開展消防安全巡查、檢查，消除火災(zāi)隱患，確保合同區(qū)域、施工現(xiàn)場的消防安全。并接受轉(zhuǎn)讓方消防安全部門的監(jiān)督。

? 受讓方要按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在施工現(xiàn)場配置足夠、有效的消防器材；保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，杜絕消防違章。受讓方要負(fù)責(zé)組織員工參與初期火災(zāi)撲救，保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因，嚴(yán)肅查處現(xiàn)場施工消防違章行為和火災(zāi)事故責(zé)任者。

? 10、受讓方須在進(jìn)場施工之日起30個日歷日內(nèi)，完成四川禾浦化工 甲醇儲罐及其配套基礎(chǔ)設(shè)施的拆除、搬遷、清場工作。若受讓方在上述規(guī)定期限內(nèi)未完成拆除、拆遷、清場工作，受讓方工作人員必須在到期之日的次日，全部自動離場，受讓方所有的作業(yè)機(jī)具設(shè)備必須全部撤離，受讓方購得但未拆除、搬遷或運離現(xiàn)場的資產(chǎn)均視為受讓方自動放棄，但要承擔(dān)違約責(zé)任和因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

? 11、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的一切費用（包括并不限于垃圾和廢棄物的清運、倒場費用、環(huán)境保護(hù)費、清場費用、運輸費用，水、電、氣費等）均由受讓方負(fù)責(zé)。因施工作業(yè)對轉(zhuǎn)讓方的設(shè)備、設(shè)施、綠化等造成的損失由受讓方承擔(dān)。

? 12、本次交易完成后轉(zhuǎn)讓方將根據(jù)國家相關(guān)政策以成交價向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。

? 產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅費，轉(zhuǎn)受雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，涉及交易所的交易服務(wù)費由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)。

? 13、受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起3個工作日內(nèi)（受讓方進(jìn)場施工作業(yè)前）向轉(zhuǎn)讓方交納的履約保證金為成交額的20%，履約保證金具體處置方式如下：

? ? 1.履約保證金在受讓方完成全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的提運工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收認(rèn)可合格后的5個工作日內(nèi)退還（無利息）。

? ? 2.受讓方支付的上述履約保證金（含安全、環(huán)保風(fēng)險保證金），是履行合同的擔(dān)保。如受讓方在拆除過程中發(fā)生安全事故、消防事故、治安事故、交通事故以及環(huán)境污染對周邊相鄰權(quán)人的生產(chǎn)、生活造成影響，給轉(zhuǎn)讓方造成損失，轉(zhuǎn)讓方除按照國家規(guī)定對受讓方進(jìn)行處罰外,還將按照受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂的合同、《四川禾浦化工 甲醇儲罐及其配套基礎(chǔ)設(shè)施處置拆除安全、環(huán)保協(xié)議》相關(guān)條款的責(zé)任約定以及四川禾浦化工 的有關(guān)規(guī)定要求受讓方支付違約損害賠償，賠償金從履約保證金中扣除，若履約保證金不足，應(yīng)由受讓方補(bǔ)充賠償給轉(zhuǎn)讓方。

? ? 3、受讓方如未在進(jìn)場施工之日起30個日歷日內(nèi)，完成四川禾浦化工 擬處置資產(chǎn)的拆除、搬遷、清場工作,因受讓方原因延誤了拆遷進(jìn)程，則上述履約保證金（成交額的20%）作為受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金，即受讓方交納的全部履約保證金轉(zhuǎn)讓方不予退還。

? 14、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方全部交易價款、以及轉(zhuǎn)受雙方的交易服務(wù)費和用于備案的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后3個工作日內(nèi)將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。?

? 15、其他事項見產(chǎn)權(quán)交易合同、《資產(chǎn)明細(xì)表》和安全環(huán)保協(xié)議，評估報告不公開也不備查。

? 16、特別注意：轉(zhuǎn)讓方所處置的資產(chǎn)，因停運時間太長，《在建工程—土建工程明細(xì)表》《固定資產(chǎn)—機(jī)器設(shè)備明細(xì)表》中，部分資產(chǎn)存在滅失或為費用，無法交付。具體處置范圍以現(xiàn)場踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)。

? 17、看貨

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