一、本次評估報告:不公開也不備查
二、本次轉(zhuǎn)讓標的位于西昌市勝利北路“世紀錦苑”B幢5至7層,無電梯,修建于2000年,共有6套房屋,分為6個標的進行公開轉(zhuǎn)讓,6個標的均為簡裝,部門房屋無廚房及衛(wèi)生間,成交后按房屋現(xiàn)狀進行交付。
三、本次轉(zhuǎn)讓標的均為空置狀態(tài),不存在出租、抵押、擔保、訴訟等影響轉(zhuǎn)讓的情形。
四、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,如實際面積與證載面積不一致的以證載面積為準,不影響本次交易和成交金額。
五、本次轉(zhuǎn)讓標的所對應(yīng)的地類用途為商業(yè)服務(wù)業(yè),土地使用權(quán)類型為出讓。
六、產(chǎn)權(quán)交易和過戶中所涉及的稅費由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔,未明確規(guī)定的由乙方承擔。具體辦理相關(guān)手續(xù)及繳納前述各項稅費的程序按照房產(chǎn)所在地相關(guān)部門的要求辦理。
七、受讓方在合同簽署并支付完全部交易價款后30日內(nèi)完成交易標的的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),若因產(chǎn)權(quán)登記部門辦理時間延長或其它不可抗力原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的,甲方不承擔任何責任。
八、意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標的并了解相關(guān)情況,包括但不限于標的現(xiàn)狀、房屋結(jié)構(gòu)、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證情況、權(quán)證過戶辦理程序以及所需費用等。意向受讓方一旦在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名,即視為已充分了解并認可標的狀況,自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并承擔由此可能引發(fā)的一切責任與風險,成為受讓方后不得以標的可能存在的瑕疵或風險為由,要求退還標的或拒不簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、支付交易價款,否則視為違約。
九、本次交易完成后,轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家相關(guān)政策和稅務(wù)要求以成交價向受讓方出具相應(yīng)發(fā)票。
十、標的查看
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