一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 宗地限定房價（清水，元/平方米 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設(shè)計條件 | 出讓人 | ||||
計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | GX2023-01（071/05） | 高新區(qū)桂溪街道臨江村7組（原榮店村2社）、臨江村8組（原榮店村3社）、銅牌村7組、銅牌村9組 | 94288.87 合141.4333畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地 城鎮(zhèn)住宅用地70年，商服用地40年 | 18000（369769） | 20600（423180） | 36000 & & & | 74000 | 2023年05月19日10時 | 地塊①容積率1.0～2.5，地塊②、地塊③容積率1.0～2.0。具體詳見該宗地規(guī)劃條件。 | 地塊①建筑密度不大于30%，地塊②、地塊③建筑密度不大于20%。 | 建筑最高點（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高程滿足航空限高要求。且地塊①、地塊②、地塊③住宅建筑高度不超過80米。 | 二類住宅用地 | 141.4333 指標(biāo)證書 | 成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公園城市建設(shè)局 李米佳: 028-85339263 13678170531 |
2 | WJ2023-04(070102) | 溫江區(qū)涌泉街道 | 11552.74 合17.3291畝 | 住宅用地 70年 | 7650（17676） | 8700（20102） | 22000 | 3540 | 不大于2.0且不小于1.0 | 不大于20% | 不高于80米 | 二類住宅用地 | 17.3291 指標(biāo)證書 | 成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳宜娟： 028-82721226 18081078180 & | |
3 | QBJP2021-4（251） | 青白江區(qū)紅陽路以南、鳳祥大道以西 | 9829.97 合14.7450畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 3000 （5898） | 3400 （6684） | _ | 1180 | 大于9829.97平方米，且不大于19659.94平方米；1.0＜容積率≤2.0 | 不大于20% | 住宅建筑高度不大于80米 | 二類住宅用地 | 14.7450 指標(biāo)證書 | 成都市青白江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 韋豪： 028-83667622 13693481987 & | |
4 | XJ2022-04(0701) | 新津區(qū)普興街道騎龍社區(qū)一組、二組 | 27436.91 合41.1554畝 | 住宅用地 70年 | 3500（28809） | 3950（32513） | _ | 5762 | 1.0＜容積率≤3.0 | ≤25% | 建筑高度不大于60米，且滿足航空限高要求 | 住宅用地 | 41.1554 指標(biāo)價款 | 成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局 武曉偉： 028-82525218 18144372085 & | |
5 | XJ2022-02(0701) | 新津區(qū)花源街道楊柳村二組、五組 | 28572.64 合42.8590畝 | 住宅用地 70年 | 5500（28287） | 6250（32144） | _ | 5658 | 1.0＜容積率≤1.8 | ≤25% | 滿足航空限高要求 | 二類住宅用地 | 42.8590 指標(biāo)價款 | 成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局 武曉偉： 028-82525218 18144372085 & |
&&& 二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報告》?！秾彶閳蟾妗讽氂伞端拇ㄊ∽詴嫀焻f(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號）明確的A級以上會計師事務(wù)所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文，下載
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南，并于2023年04月28日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在2023年05月18日16時之前足額交納競買保證金，2023年05月18日16時30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。（報名咨詢
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