萬源市自然資源局.萬源市 服務中心
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
項目編號：WSTP2023-3號
經萬源市人民政府批準，萬源市自然資源局決定以拍賣方式出讓萬源市2023-4號地塊（二次）國有建設用地使用權。我中心受萬源市自然資源局委托對以上地塊組織出讓，現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃條件要求
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地塊 編號 |
土地 位置 |
出讓 面積 |
規(guī)劃條件 |
拍賣起始價 |
增幅 |
競買 保證金 |
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2023-4號。宗地規(guī)劃編號J-20-01地塊 |
萬源市古東關街道天馬山社區(qū) |
28152.24m2 |
1.規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地（0701），兼容商業(yè)。2.出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年。3.規(guī)劃指標：建筑密度/建筑系數≤25%；容積率≤2.8；綠地率≥30%；建筑限高70米。4.公共配套：人均≥0.1㎡、每100戶≥30㎡的養(yǎng)老服務設施（不計容）；每千人口≥10個托位標準規(guī)劃建設幼兒照護設施和配套安全設施（面積≥30㎡）；其他社區(qū)用房、物管用房、業(yè)主委員會用房公共廁所、垃圾房、停車位等設施和人防工程相關規(guī)定辦理。5.其它規(guī)劃要求：用地范圍內及用地范圍臨近規(guī)劃道路的基礎設施由競得人無償自行投資建設完成，保留該宗地上方的高壓線走廊，競得人在方案設計時須主動避讓高壓線走廊。 |
樓面地價756元/㎡ |
2元/㎡或2元/㎡的整數倍 |
1200萬元 |
注：拍賣成交總價款不受公益設施建筑面積增加和建筑規(guī)模減少的影響。
二、競買資格
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（本次出讓不接受聯合競買）。凡競買者在本行業(yè)及工程領域內有不誠信記錄的一律取消競買資格。法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。
三、網上報名、拍賣出讓文件獲取、保證金繳納
1.本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名，競買申請人須在達州市 服務網（http:// ）查閱網上操作指南，完成用戶注冊等操作。
2.已完成用戶注冊的競買申請人須在2024年3月7日16:00前登錄萬源市 服務網（http:// /wysweb/）通過系統(tǒng)網上報名。申請人可于公告之日起至2024年3月7日16:00，登錄萬源市 服務網（http:// /wysweb/）獲取拍賣出讓文件。
3.本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上繳納土地競買保證金，競買申請人參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應金額分別足額繳納，繳納競買保證金到賬截止時間為2024年3月7日16:00。
注：（1）交款方式：競買申請人通過萬源市 服務網（http:// /wysweb/）以土地競買人身份進行系統(tǒng)登錄獲取繳納土地競買保證金虛擬子賬號，并以競買申請人銀行賬號繳納。（2）交款項目：注明“萬源市XX號地塊競買保證金”。（3）收款
四、資格審查
1.提交競買申請資料時間：競買申請人應于公告之日起至2024年3月8日9:30前向萬源市 服務中心提交競買申請資料，未按時提交的視為自行放棄競買資格。
2.競買申請資料要求：以拍賣出讓須知中的競買申請資料要求為準。
3.資格審查時間及要求：萬源市 服務中心于2024年3月8日9:30負責組織相關方進行資格審查，通過資格審查的方能取得競買資格，對其現場發(fā)放資格審查確認書。
五、拍賣出讓有關時間及地點
本次國有建設用地使用權拍賣會定于2024年3月8日10:30 (拍賣會時間可能因資格審查而延遲)在萬源市 服務中心開標1廳（萬源市古東關街道辦河西政務大樓八樓）舉行。
六、注意事項
1.本次國有建設用地使用權拍賣出讓，政府無底價，采用增價拍賣方式競價，按照價高者得原則確定競得人且不低于政府起始價。
2.本次交易不實行首輪應價。
3.凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，報價（應價、競價）規(guī)則詳見拍賣出讓須知。本次拍賣出讓不接受郵寄競買申請。
4.參加土地拍賣的競買申請人網上報名名稱和銀行交納土地競買保證金的名稱必須一致，不一致的不能參加競買。
5.資格審查合格后的競買申請人到拍賣會場等候，拍賣會開始時，競買申請人未到拍賣會現場的視為自動放棄。
6.本公告未盡事宜：詳見拍賣出讓文件【拍賣出讓文件可在萬源市 服務網（http:// /wysweb/）下載】，并以拍賣出讓文件中各相關職能部門或主管單位出具的文書為準。公告發(fā)布后可能出現延期、中止、終止等變更情況，敬請各競買人在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息，并按要求完善相關事項，以保障各競買人順利參加本次拍賣活動。
七、
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來源：中國電力招標采購網
