廣漢市連山鎮(zhèn)沙田村5組（劉文章退還的老宅基地）集體資產(chǎn)房屋使用權(quán)出租項(xiàng)目掛牌公告

成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所德陽所廣漢服務(wù)中心受廣漢市連山鎮(zhèn)沙田村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，擬對廣漢市連山鎮(zhèn)沙田村5組（劉文章退還的老宅基地）集體資產(chǎn)房屋使用權(quán)出租項(xiàng)目進(jìn)行公開處置，現(xiàn)面向社會(huì)征集意向流入方，具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：廣漢市連山鎮(zhèn)沙田村5組（劉文章退還的老宅基地）集體資產(chǎn)房屋使用權(quán)出租項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號(hào)：成農(nóng)交德資掛（2024）GH-079號(hào)

3.項(xiàng)目位置：廣漢市連山鎮(zhèn)沙田村5組

4.項(xiàng)目詳情：磚混結(jié)構(gòu)房屋6間，占地面積約453㎡

5.流轉(zhuǎn)方式：經(jīng)村民代表大會(huì)通過，決定委托成都農(nóng)交所德陽所對標(biāo)的物進(jìn)行公開流轉(zhuǎn)，擬流轉(zhuǎn)方式為出租。

6.流轉(zhuǎn)價(jià)格：6500元/年

7.租金支付方式：一年一付

8.流轉(zhuǎn)期限：20年

二、公告事項(xiàng)

公告時(shí)間：2024-06-28 00:00:00 至 2024-07-04 17:00:00（不少于5個(gè)工作日）??????

三、流入方資格條件

中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人或其他具有獨(dú)立民事主體資格的組織。

四、標(biāo)的物使用要求

1、標(biāo)的物使用條件： 房屋的使用須符合廣漢市連山鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；符合廣漢市連山鎮(zhèn)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，且不得占用宗地范圍外的土地。流轉(zhuǎn)受讓人不得將土地用于商品房開發(fā)、不得用于國家禁止準(zhǔn)入行業(yè)企業(yè)（以《市場準(zhǔn)入負(fù)面清單（2018年版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）、國家限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）建設(shè)及其他非法用途。

若因國家公共利益需要征收該宗土地，流轉(zhuǎn)受讓方應(yīng)積極配合，做好搬遷。

2、合同履行期內(nèi)轉(zhuǎn)租的條件：合同履行期內(nèi)，該項(xiàng)目未經(jīng)標(biāo)的物所有權(quán)人同意不允許轉(zhuǎn)租。

3、標(biāo)的物改造及歸屬：如對現(xiàn)有建筑物將進(jìn)行改造，需符合行業(yè)主管部門的要求，并征得所有權(quán)人同意。合同到期后流入方可自行處置其在合同期間因經(jīng)營管理需要增設(shè)的設(shè)施設(shè)備，但不得破壞原建構(gòu)筑物主體，無法搬離的部分，無償移交給出租方，歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

五、報(bào)名事項(xiàng)

1.

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