廣安鑫鴻皓選 （代理機(jī)構(gòu)）受廣安鑫鴻交旅工程建設(shè) （采購(gòu)人）委托，擬對(duì)招選前鋒區(qū)四方山養(yǎng)老中心老年養(yǎng)護(hù)樓合作運(yùn)營(yíng)單位采用公開(kāi)競(jìng)談方式進(jìn)行采購(gòu)，特邀請(qǐng)符合本次采購(gòu)要求的競(jìng)談申請(qǐng)人參加本項(xiàng)目的公開(kāi)競(jìng)談。

一、項(xiàng)目編號(hào)：GXHX202490。

二、項(xiàng)目名稱(chēng)：招選前鋒區(qū)四方山養(yǎng)老中心老年養(yǎng)護(hù)樓合作運(yùn)營(yíng)單位。

三、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于四方山村五組，占地面積16666.7平方米（25畝），總建筑面積11887.3平方米；4個(gè)合院，2棟家庭式公寓樓，2棟綜合樓，1棟醫(yī)養(yǎng)配套樓，共計(jì)300個(gè)床位。

四、合作運(yùn)營(yíng)模式：股權(quán)合作，設(shè)立公司，實(shí)繳注冊(cè)資本金為3000萬(wàn)元，其中競(jìng)談邀請(qǐng)人出資占股60%，中選人出資占股40%。雙方以貨幣形式出資，注冊(cè)資本按比例分期注入。

五、合作運(yùn)營(yíng)期限：20年。

六、合作運(yùn)營(yíng)

七、競(jìng)談申請(qǐng)人資格要求

（一）一般要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）特殊要求：

應(yīng)具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件，如為三證合一提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)件?。?/p>

（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參與。

注：凡被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，禁止參與本項(xiàng)目。

（四）其他類(lèi)似效力要求：

1.競(jìng)談申請(qǐng)人單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人不得具有行賄犯罪記錄；

2.競(jìng)談申請(qǐng)人不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站 中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的競(jìng)談申請(qǐng)人,不得為“中國(guó)政府釆購(gòu)網(wǎng)” 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門(mén)禁止參加政府釆購(gòu)活動(dòng)的競(jìng)談申請(qǐng)人（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)）；

3.授權(quán)參加本次采購(gòu)活動(dòng)的競(jìng)談申請(qǐng)人代表證明材料。

注：（1）競(jìng)談申請(qǐng)人在前三年政府采購(gòu)合同履約過(guò)程中及其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)履約過(guò)程中未依法履約被有關(guān)部門(mén)處理的，本項(xiàng)目不認(rèn)定其具有良好的商業(yè)信譽(yù)。若虛假響應(yīng)，取消成交資格。

（2）重大違法記錄是指競(jìng)談申請(qǐng)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。競(jìng)談申請(qǐng)人在參加政府釆購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)，期限屆滿(mǎn)的，可以參加政府采購(gòu)活動(dòng)。

（3）重大違法記錄中的較大數(shù)額罰款的具體金額標(biāo)準(zhǔn)及范圍是：若釆購(gòu)項(xiàng)目所屬行業(yè)行政主管部門(mén)對(duì)較大數(shù)額罰款金額標(biāo)準(zhǔn)有明文規(guī)定的，以所屬行業(yè)行政主管部門(mén)規(guī)定的較大數(shù)額罰款金額標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，若釆購(gòu)項(xiàng)目所屬行業(yè)行政主管部門(mén)對(duì)較大數(shù)額罰款金額標(biāo)準(zhǔn)未明文規(guī)定的,以《四川省行政處罰聽(tīng)證程序規(guī)定》（四川省人民政府令第317號(hào)）規(guī)定的行政處罰罰款聽(tīng)證標(biāo)準(zhǔn)金額為準(zhǔn)。

八、報(bào)名、競(jìng)談文件獲取

（一）獲取時(shí)間：競(jìng)談文件自2024年7月27日至2024年7月30日8:30-18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）獲取。

（二）獲取方式及地點(diǎn)

1.獲取

2.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：提供加蓋單位鮮章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息復(fù)印件、法人身份證明或授權(quán)委托書(shū)、法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件、購(gòu)買(mǎi)競(jìng)談文件轉(zhuǎn)款憑證；

3.網(wǎng)絡(luò)報(bào)名：同現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名資料,報(bào)名人員點(diǎn)擊此處鏈接 ，按照要求填寫(xiě)報(bào)名信息、上傳掃描件，經(jīng)工作人員確認(rèn)后即報(bào)名成功。

（三）本項(xiàng)目競(jìng)談文件有償獲取，競(jìng)談文件售價(jià)：

1.本項(xiàng)目競(jìng)談文件人民幣200元/份，成本構(gòu)成包括系統(tǒng)技術(shù)維護(hù)費(fèi)、資料打印裝訂費(fèi)用、設(shè)備損耗折舊、郵寄費(fèi)用等；

2.競(jìng)談申請(qǐng)人須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)談文件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用（不接收現(xiàn)金，競(jìng)談文件售后不退，競(jìng)談資格不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)?，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明“四方山合作運(yùn)營(yíng)單位資料費(fèi)”；

3.競(jìng)談文件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)到賬情況為準(zhǔn)，在獲取競(jìng)談文件截止時(shí)間前未到賬的視為報(bào)名不成功，競(jìng)談文件收款銀行賬戶(hù)如下：

收款

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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