古藺縣2024-84號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
&&&&&&&&古交易告（2024）63號(hào)
&根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， 經(jīng)古藺縣人民政府批準(zhǔn)，古藺縣 決定以拍賣(mài)方式出讓以下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗地基本情況:
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宗地編號(hào) |
土地座落 |
規(guī)劃條件 |
出讓方案 |
備注 |
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規(guī)劃用地面積 |
規(guī)劃用地性質(zhì) |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
建筑間距 |
規(guī)劃要求 |
擬出讓面積 |
土地用途 |
供地方式 |
使用年限 |
起始價(jià) |
保證金 |
付款方式 |
競(jìng)價(jià)階梯 |
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2024-84 |
彰德街道商業(yè)街社區(qū) |
19991.75平方米（折合29.99畝） |
二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102） |
1.0≤容積率≤2.0 |
≤30% |
≥30% |
≤54米 |
≥1H |
本宗地范圍內(nèi)的一切建設(shè)內(nèi)容均由建設(shè)單位按照2024-84號(hào)宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)及紅線圖負(fù)責(zé)實(shí)施 |
19991.75平方米（折合29.99畝） |
城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地（二類） |
拍賣(mài) |
居住70年、商業(yè)40年 |
211萬(wàn)元/畝 |
1270萬(wàn)元 |
簽訂合同之日起1個(gè)月內(nèi)繳清土地出讓價(jià)款 |
5000元/畝 |
競(jìng)得人在取得土地后，須做好施工設(shè)計(jì)及地災(zāi)防治，防止發(fā)生邊坡塌方、滑移等現(xiàn)象，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。競(jìng)得人取得土地后應(yīng)確保一切建設(shè)、設(shè)施滿足環(huán)保、水務(wù)、交通、應(yīng)急等部門(mén)要求。 |
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二、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求及申請(qǐng)取得競(jìng)買(mǎi)資格的辦法：
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買(mǎi)。2.競(jìng)得人競(jìng)得土地后須在古藺縣市場(chǎng)監(jiān)管局注冊(cè)登記成立新公司，全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)（競(jìng)得人本身屬古藺縣市場(chǎng)監(jiān)管局注冊(cè)登記公司除外）。3.申請(qǐng)人競(jìng)得土地后擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)拍申請(qǐng)時(shí)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容；以自然人申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)成功的，成立新公司的法定代表人必須為競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂 《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂 《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。4.聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，在競(jìng)拍申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂 《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。
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三、索取出讓文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方式： &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
自《公告》發(fā)布之日起，有意競(jìng)買(mǎi)者可于2024年11月11日17：00時(shí)前到古藺縣 咨詢、索取出讓文件。
四、申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)辦法：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須于2024年11月11日17:00時(shí)前（節(jié)假日除外），憑競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證（競(jìng)買(mǎi)保證金須存入古藺縣 指定賬戶）及出讓文件規(guī)定須提交的相關(guān)資料到古藺縣 辦理申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)手續(xù)（詳見(jiàn)出讓文件）。
保證金繳納截止時(shí)間為2024年11月11日17:00（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）.&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
保證金繳納賬戶：
（一）賬戶名：古藺縣 ，
（二）賬戶名：古藺縣 ，
（三）賬戶名：古藺縣 ，
（四）賬戶名：古藺縣 ，
五、拍賣(mài)時(shí)間、 拍賣(mài)地點(diǎn)設(shè)在古藺縣 。
六、其他事項(xiàng)：
1、涉及用地內(nèi)的桿、管線由建設(shè)業(yè)主自行決定搬遷或避讓間距。
2、項(xiàng)目場(chǎng)地標(biāo)高應(yīng)注意與周邊已實(shí)施道路和規(guī)劃道路標(biāo)高相銜接。
3、建筑基地臨道路圍墻設(shè)置位置距離用地邊界不得低于建筑后退道路紅線距離的一半。
4、本次拍賣(mài)不接受信函、
5、公告之日起即可現(xiàn)場(chǎng)踏勘，參與競(jìng)買(mǎi)者如有疑問(wèn)可于申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)階段向古藺縣 進(jìn)行咨詢，拍賣(mài)會(huì)時(shí)不再答疑。
七、本《公告》未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，并以出讓文件中附錄的行政主管部門(mén)的法定文件為準(zhǔn)。
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&聯(lián) 系
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