| 1.招標條件： |
| ?? 1.1本招標項目 宜賓市高鐵南片區(qū)城中村改造項目安置房工程監(jiān)理服務 (項目名稱)已由 宜賓市敘州區(qū)發(fā)展和改革局 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以 敘發(fā)改投資〔2024〕50號，編號2406-511504-04-01-764649 （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為 宜賓發(fā)展仁城置地 ，建設資金來自 金融機構(gòu)貸款和企業(yè)自籌資金 （資金來源），項目出資比例為 100% ， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。 ?? 1.2本招標項目由 宜賓市敘州區(qū)發(fā)展和改革局 （核準機關(guān)名稱）核準（招標事項核準文號為 敘發(fā)改投資〔2024〕50號，編號2406-511504-04-01-764649 ）的招標組織形式為 自行組織招標 （ ? 自行招標 ? 委托招標）。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是 / 。 |
| 2.項目概況與招標范圍： |
| ??2.1項目名稱：宜賓市高鐵南片區(qū)城中村改造項目安置房工程監(jiān)理服務。 ??2.2建設 ??2.3項目概況：本項目位于宜賓市敘州區(qū)南部新區(qū)（北區(qū)）BQ30-04地塊，用地性質(zhì)為二類居住用地，基地東臨南十八路，西臨南絲綢路，項目規(guī)劃建設用地總面積約61484平方米（約92畝），容積率2.5，建筑密度22%，綠地率35%，建筑限高80米（規(guī)劃條件最終以主管部門出具的蓋章版規(guī)劃條件通知書為準）。 ??2.4建設規(guī)模：本項目主要業(yè)態(tài)包含一類高層住宅、地下停車庫、配套商業(yè)和配套設施用房，項目總建筑面積約198244.73平方米，其中地上建筑面積約156556.36平方米，包含住宅建筑面積約153710.00平方米，局部住宅首層架空層、配套商業(yè)和配套設施用房建筑面積約6953.34平方米；地下建筑面積約41688.37平方米，主要為地下停車庫及配套的設備用房。各子項建筑面積以最終規(guī)劃審批通過的建筑面積為準。 ??2.5監(jiān)理服務期限 ??（1）施工階段服務期：本項目總工期720個日歷天（若發(fā)包人有需求，投標人需無條件響應各樓棟分批次啟動項目建設，各樓棟分批次開工時間以招標人具體通知為準），自監(jiān)理人員正式進場之日起至施工圖及工程量清單范圍內(nèi)的工程全部完成竣工驗收且第三方中介機構(gòu)出具竣工結(jié)算審核報告之日止。 ??（2）保修階段服務期：自工程竣工驗收合格之日起至施工質(zhì)量保修期結(jié)束之日止。 ??2.6監(jiān)理服務范圍：本項目所有施工圖及工程量清單范圍內(nèi)（含設計變更）工程的施工及質(zhì)量保修期的全過程工程監(jiān)理服務。 ??2.7 標段劃分：本次招標分為1個標段 。 ??（說明本次招標項目的建設地點、規(guī)模及投資額、監(jiān)理服務期限、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。 |
| 3.投標人資格要求： |
| ??3.1本次招標要求投標人須具備 ??3.1.1資質(zhì)要求： 具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級及以上資質(zhì) 。 ??3.1.2業(yè)績要求： ?? ? 近年（ 2021 年 1 月 1 日至投標截止時間，不少于3年）（ ? 已完成 ? 已完成或新承接或正在監(jiān)理）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單個合同建筑面積在16萬平方米及以上的民用建筑工程監(jiān)理服務業(yè)績。 ??注： ??（1）類似項目業(yè)績應附證明材料為中標通知書（若有）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料。類似項目業(yè)績時間以竣工驗收證明材料上的竣工時間為準。 ??（2）類似項目業(yè)績的合同協(xié)議書和除發(fā)包人出具的證明文件以外的竣工驗收證明材料無法體現(xiàn)招標文件要求的建設規(guī)?；蚣夹g(shù)指標的，則投標人還需提供發(fā)包人出具的證明文件。 。 ?? ? 無業(yè)績要求。 ??3.1.3總監(jiān)理工程師的資格要求：具有全國注冊監(jiān)理工程師（專業(yè)： 房屋建筑工程 ）執(zhí)業(yè)證書， / （業(yè)績要求） ，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。 ?? 3.2本次招標 ? 接受 ? 不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： / 。 |
| 4. |
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