達(dá)州市
達(dá)州市 服務(wù)中心
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
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?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? DST（G）〔2024〕05號
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經(jīng)達(dá)州市人民政府批準(zhǔn)，達(dá)州市 決定以掛牌方式出讓蓮花湖西片區(qū)IIIC5-1等5地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。達(dá)州市 服務(wù)中心受出讓人委托對以上地塊組織掛牌?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 序號 | 地塊 編號 | 土地 位置 | 土地出讓面積(㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | 宗地掛牌起始價 | 增價 幅度 | 競買保證金 | ||||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 限高 | 其他規(guī)劃指標(biāo) | |||||||||
| 1 | 達(dá)州市固體廢物綜合處理中心B-02地塊 | 高新 區(qū)河 市鎮(zhèn) 金星村2 組 | 11907平方米（折合17.8605 畝） | 環(huán)保設(shè)施用地（U23） | F≤0.8 | B≤35% | G≥20% | HL：15米 | 詳見《達(dá)州市固體廢物綜合處理中心 B-02 地塊規(guī)劃條件》 | 30年 | 48萬元/畝 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數(shù) | 429萬元 |
| 2 | 蓮花湖西片區(qū) IIIC5-1地塊 | 通川區(qū)元九大道（嘉祥學(xué)校南側(cè)） | 9172.61平方米（折合13.76 畝） | 教育用地（幼兒園用地） | F≤1.2 | B≤35% | G≥30% | HL：20米 | 詳見《蓮花湖西片區(qū) IIIC5-1 地塊規(guī)劃條件》 | 50年 | 119萬元/畝 | 2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) | 350萬元 |
| 3 | 達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū)B-04地塊 | 通川區(qū)韓家壩社區(qū) （犀牛大道變電站北側(cè)） | 22685平方米（折合34.03 畝） | 商業(yè)用地（0901），不含 加油、加氣網(wǎng)點用地。 | F≤1.5 | B≤30% | G≥30% | HL：45米 | 詳見《達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū)B-04地塊規(guī)劃條件》 | 40年 | 225萬元/畝 | 2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) | 1600萬元 |
| 4 | 達(dá)州市蓮花湖西片區(qū) C1-02-02地塊 | 達(dá)州市蓮花湖西片區(qū) | 52282平方米（折合78.42 畝） | 商業(yè)用地（0901），不含 加油、加氣網(wǎng)點用地。 | F≤0.45 | B≤35% | G≥35% | HL：18米 | 詳見《達(dá)州市蓮花湖西片區(qū) C1-02-02 地塊規(guī)劃條件》 | 40年 | 163萬元/畝 | 2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) | 2600萬元 |
| 5 | 達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū) A03-02/01地塊 | 達(dá)州市西南職業(yè)教育 園區(qū) | 7540平方米（折合11.31 畝） | 商業(yè)用地（0901），不含 加油、加氣網(wǎng)點用地。 | F≤3.0 | B≤45% | G≥25% | HL：36米 | 詳見《達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū) A03-02/01 地塊規(guī)劃條件》 | 40年 | 213萬元/畝 | 2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) | 500萬元 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。
三、申請參加本公告土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。競得人交納的競買保證金，在簽訂《成交確認(rèn)書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于支付土地出讓價款時可抵作土地出讓價款。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓政府設(shè)底價，采用增價掛牌方式競價，按照價高者得原則確定競得人。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上報名，競買申請人須在達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng) 查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊、網(wǎng)上報名等。
已完成用戶注冊的競買申請人須在 2024年12月15日17:00之前經(jīng)達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng) 通過系統(tǒng)提交競買申請。通過指定賬戶繳納競買保證金，到賬截止時間為 2024年12月15日17:00。
已提交申請的競買申請人須在 2024年12月6日9：00之前（若掛牌報價期間報名，則須在提交競買申請次日9時前）的工作時間將競買申請文件原件現(xiàn)場提交至達(dá)州市 服務(wù)中心（馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓）4B-17室，未按時提交原件的視為自行放棄競買資格。
通過競買資格審查的競買申請人須在 2024年 12月17日10:00前自行通過達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng) 打印競買資格確認(rèn)書并帶到掛牌現(xiàn)場。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌會定于2024年12月17日 10:00在達(dá)州市 服務(wù)中心 開標(biāo)2廳 舉行。
掛牌報價時間為：2024年 12月6日上午9時至2024年12月17日上午10：00時止的工作時間。
七、凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，報價規(guī)則詳見掛牌出讓須知。本次掛牌出讓不接受郵寄競買申請。
八、本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件（掛牌出讓文件可在達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng) 下載），并以掛牌出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加本次掛牌活動，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
九、其它需要公告事項?
1、本次掛牌出讓實行全程電子化掛牌交易，具體操作見《土地競買人操作指南》。
2、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人；
十、競買保證金繳納指定賬戶
建設(shè)銀行
戶名：達(dá)州市 服務(wù)中心交易專戶
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