2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：
項目室內外總面積28922平米，其中4棟建筑室內總面積：14022平米，室外14900平米；共四棟樓其中I棟建筑面積550平方，II棟建筑面積1020平方，III棟3層建筑面積3170平方，IIII棟5層建筑面積9282平方；室外一期施工面積7570平方，室外二期施工面積：7330平米。（室外設停車場、水池水景、文化廣場、瀝青路面、塑膠跑道、籃球場、網球場、智能充電停車場、綠植花卉等）。
室外施工內容包含但不限于體育場、充電樁、室外廣場、瀝青路面、道閘、停車場、水景、建筑扥光、廣告字、建筑外觀及門窗、沿河及圍墻加固及欄桿等；室內施工包含但不限于基礎施工拆改、水電、木工、泥工、瓷粉油漆、防水等以及墻地磚門窗潔具等主材、燈光軟裝陳設、空調、展廳智能多媒體音響LED屏、洗衣間設備、電梯設備、變電房建設、主消防控制房、水塔及化糞池、主給排水系統(tǒng)等。
2.1.2招標范圍
按照相關技術標準、法律法規(guī)等規(guī)定，根據房屋結構和發(fā)包人工藝流程、施工條件、使用功能的需要和要求，進行房屋室內裝修施工。施工內容詳見圖紙及工程量清單，工程范圍包括但不限于以下：
   （1）包括裝修區(qū)域拆除工程、建筑裝飾裝修工程，電氣工程（含強、弱電）、給排水工程、通風空調工程、消防工程等專業(yè)工程，包括設計及招標文件規(guī)定的全部施工內容，包括材料及設備采購、安裝、系統(tǒng)調試、工程檢測檢驗、竣工驗收及售后服務等全部內容。
（2）本工程施工完成，達到竣工條件。①投標人應委托具備資質的專業(yè)隊伍對整體裝修（含硬裝、軟裝、家具）進行專業(yè)的室內空氣凈化處理，去除室內甲醛等有害物質，并由第三方檢測機構出具CMA檢測報告。②投標人應委托具有相關檢測資質的單位對裝修區(qū)域消防系統(tǒng)工程、空氣質量進行全面的檢測，應對裝修區(qū)域進行電氣器具通電運行試驗、電器絕緣電阻測試、電器設備負荷運行測試。
   （3施工用水、用電：發(fā)包人提供用水、用電接口，費用由承包人承擔。發(fā)包人不提供生產、生活及辦公設施和食宿，由承包人自行解決。發(fā)包人提供場地作為施工臨時占地，投標人堆放時必須按要求進行堆放整齊。在進行施工時，必須考慮對周邊的房屋、管線（電力、通信、供水、消防等）及設施進行保護，不得損壞，否則由此產生的后果均由投標人承擔。
   （4）承包人嚴格按照施工圖及業(yè)主規(guī)定區(qū)域施工，超出部分所產生的用地、協調等其他一切費用由承包方承擔。
   （5）承包人負責協調各方關系，改善施工環(huán)境，交納各類抵押金、垃圾處理費，由于施工原因造成的相關糾紛，須承擔相應責任及罰款。
   （6）承包人必須嚴格落實所有施工涉及區(qū)域的安全文明施工管理工作，現場安全文明施工必須嚴格按照《建設工程安全管理協議》執(zhí)行。
   （7）承包人負責所實施工程的消防設計報審、施工備案手續(xù)、裝飾材料送檢以及消防驗收手續(xù)。
  2.1.3服務期限：合同簽訂后6個月。
  2.1.4質量要求：滿足工程質量應符合國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》、《屋面工程質量驗收規(guī)范》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業(yè)績要求：

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質。

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2021年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有房屋裝飾裝修施工合同業(yè)績(面積不低于1000平米、合同金額不低于50萬元)2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的一級建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程專業(yè)）和有效的安全生產考核合格證（B類）。

        （2）項目經理須至少具有1個擔任房屋裝飾裝修工程項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業(yè)績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：

    技術負責人：/

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。

    質量負責人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2024-12-03 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-12-09 16:00:00。