| 1.招標(biāo)條件： |
| ?? 1.1本招標(biāo)項(xiàng)目 宜賓市翠屏區(qū)大麥壩片區(qū)城中村改造項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱)已由 翠屏區(qū)發(fā)展和改革局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 川投資備【2402-511502-04-01-455565】FGQB-0052號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 宜賓翠錦建設(shè)開發(fā) ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），項(xiàng)目出資比例為 100% ， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。 ?? 1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由 翠屏區(qū)發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為 川投資備【2402-511502-04-01-455565】FGQB-0052號(hào) ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo)（ ? 自行招標(biāo) ? 委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 宜賓諾昱項(xiàng)目管理 。 |
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍： |
| ??2.1建設(shè) 改造實(shí)施范圍約 5186 畝，包括新建住宅及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。改造戶數(shù)約 1053 戶，約 3686 人。新建房屋約 21.56萬(wàn)平方米，配套服務(wù)設(shè)施約 6080 平方米，其他配套設(shè)施 1.8 萬(wàn)㎡。包含機(jī)動(dòng)車停車位 880 個(gè)、非機(jī)動(dòng)車停車位 1785 個(gè)、供水、排水、供氣、安防、垃圾收儲(chǔ)及配套基礎(chǔ)設(shè)施，以實(shí)際施工圖為準(zhǔn)； ??該項(xiàng)目分標(biāo)段實(shí)施，施工（一）標(biāo)段已完成招標(biāo)并施工，本次招標(biāo)為（二）標(biāo)段，主要建設(shè)住宅約950套、商業(yè)及配套服務(wù)設(shè)施，總建筑面積約14.78萬(wàn)平方米，以實(shí)際施工圖為準(zhǔn)； ??2.3計(jì)劃工期：730日歷天； ??2.4總投資額：168444.77萬(wàn)元，標(biāo)段投資約43743.22萬(wàn)元，（最終以審核結(jié)算金額為準(zhǔn)）； ??2.5招標(biāo)范圍： ??設(shè)計(jì)范圍：本標(biāo)段內(nèi)建設(shè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于：建筑施工圖設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、海綿城市（如有）、室內(nèi)公區(qū)精裝飾方案和施工圖設(shè)計(jì)、架空層裝飾設(shè)計(jì)方案、建筑外立面專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)及完成本項(xiàng)目所需的所有二次深化設(shè)計(jì)等）及有關(guān)報(bào)批工作施工過程設(shè)計(jì)服務(wù)，施工圖預(yù)算編制、施工過程設(shè)計(jì)服務(wù)、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)后續(xù)跟蹤服務(wù)等,不含建筑方案設(shè)計(jì)及初設(shè)、總平景觀方案及施工圖設(shè)計(jì)。 ??施工范圍：本標(biāo)段內(nèi)施工圖所包括的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)土石方工程（含巖石爆破）、樁基工程、土建工程、水電安裝工程、暖通工程、智能化工程、室內(nèi)外裝修工程、消防工程、室外變配電工程（紅線內(nèi)）、導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程、室外附屬及景觀工程等，具體內(nèi)容以最終經(jīng)主管部門審核的施工圖為準(zhǔn)。發(fā)包人在項(xiàng)目實(shí)施過程中可根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整。 ??2.6標(biāo)段劃分：設(shè)計(jì)施工總承包一個(gè)標(biāo)段。 ??（說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、計(jì)劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。 |
| 3.投標(biāo)人資格要求： |
| ??3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ??3.1.1資質(zhì)要求： （1）、具備企業(yè)法人資質(zhì)或其他組織有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）、設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì) ；（3）、施工資質(zhì)：具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì) ，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 ??3.1.2業(yè)績(jī)要求：（本項(xiàng)為多選） ?? ? 設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近年（ 2022 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年） ??（ ? 已完成 ? 已完成或新承接或正在設(shè)計(jì)）不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指: 總投資額（合同金額）不低于3億元且建筑面積12萬(wàn)平米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)證明材料：①已完成的類似項(xiàng)目附合同協(xié)議書、業(yè)主證明文件；②新承接或正在設(shè)計(jì)附合同協(xié)議書；③合同無(wú)法體現(xiàn)招標(biāo)文件要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的，則投標(biāo)人還需在向招標(biāo)人出具的證明文件中予以明確 。 ?? ? 施工業(yè)績(jī)要求：近年（ 2022 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）（ ? 已完成 ? 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指: 總投資額（合同金額）不低于3億元且建筑面積在12萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī) （施工業(yè)績(jī)可為施工或設(shè)計(jì)施工總承包或勘察設(shè)計(jì)施工總承包的施工業(yè)績(jī)）。業(yè)績(jī)證明材料（前后描述一致）：①已完成的類似項(xiàng)目應(yīng)附合同協(xié)議書、工程接收證書（工程竣工驗(yàn)收證書），業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工時(shí)間為準(zhǔn)；②合同協(xié)議書或工程接收證書（工程竣工驗(yàn)收證書）均無(wú)法體現(xiàn)招標(biāo)文件要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的，則投標(biāo)人還需在向招標(biāo)人出具的證明文件中予以明確 。 ?? ? 無(wú)業(yè)績(jī)要求。 ??3.1.3項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求： ? 建筑工程專業(yè)(注冊(cè)專業(yè))一級(jí)（級(jí)別）建造師，具有省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證） ? 由設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任 ? 由施工負(fù)責(zé)人兼任， / （業(yè)績(jī)要求） ，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。 ??3.1.4設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求： 具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書 ，須為投標(biāo)人本單位人員。 ??3.1.5施工負(fù)責(zé)人（建造師，下同）的資格要求： 建筑工程專業(yè)(注冊(cè)專業(yè))一級(jí)（級(jí)別） 建造師，具有省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位人員。 ??3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為 ? 設(shè)計(jì)單位 ? 施工單位，同時(shí)滿足下列要求： 1、聯(lián)合體成員不超過3家（含牽頭單位），牽頭單位應(yīng)為具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)的施工單位。2、聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。3、組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目中投標(biāo)。如組成聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)報(bào)名由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)報(bào)名、聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳納投標(biāo)保證金） 。 |
| 4. |
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