二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目概況:位于 江蘇 省 如皋 市 長(zhǎng)江鎮(zhèn)華江大道2號(hào)的 如皋熱電公司2020年度綜合物業(yè)管理(含餐飲服務(wù)) 項(xiàng)目。

服務(wù)期暫定2020 年 4 月 21日至2021 年4月20日。（具體日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)）

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，具體為:

招標(biāo)公司自2018年4月23日起開(kāi)始推行增值稅電子普通發(fā)票。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)的各投標(biāo)單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標(biāo)單位將采取電子方式開(kāi)具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請(qǐng)各單位登錄電商平臺(tái)業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標(biāo)-發(fā)票管理”菜單中/about/copyright.html" target="_blank" style="word-break: break-all; text-size-adjust: none; color: rgb(34, 85, 136);">下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。

三、投標(biāo)人資格要求

【綜合物業(yè)管理及餐飲服務(wù)】

1.投標(biāo)人必須是能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人。

2.安全質(zhì)量要求：自開(kāi)標(biāo)日前五年內(nèi)未發(fā)生因投標(biāo)人負(fù)同等及以上責(zé)任造成的重大及以上質(zhì)量安全事故。

3.投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，資產(chǎn)被凍結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)。

4.投標(biāo)人不存在尚未了結(jié)的重大訴訟案件；開(kāi)標(biāo)日前五年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)、不曾在任何合同中嚴(yán)重違約或被逐，或因投標(biāo)人的原因而使任何合同被解除。

5.未發(fā)生借取他人或向他人出借資質(zhì)或業(yè)績(jī)的情況。

6.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

7.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書(shū)和聯(lián)合投標(biāo)授權(quán)牽頭方協(xié)議書(shū)簽字蓋章掃描件）。聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

8.投標(biāo)人不得被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。

9.投標(biāo)人不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）”。

10.投標(biāo)人對(duì)應(yīng)的營(yíng)業(yè)范圍中應(yīng)有物業(yè)管理、餐飲管理，注冊(cè)資金200萬(wàn)元人民幣及以上；聯(lián)合體投標(biāo)的，物業(yè)、餐飲公司各100萬(wàn)元人民幣及以上；

11.負(fù)責(zé)餐飲管理的公司應(yīng)具備政府部門(mén)頒發(fā)的餐飲服務(wù)許可證和食品衛(wèi)生許可證，并具有至少三年的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

12.投標(biāo)人至少應(yīng)具有3個(gè)綜合服務(wù)業(yè)績(jī)（2015年至今，同時(shí)承擔(dān)物業(yè)及餐飲服務(wù)）；如為聯(lián)合體，物業(yè)、餐飲公司需各提供至少3個(gè)類似業(yè)績(jī)（2015年至今）。無(wú)不良業(yè)績(jī)，并提供合同或證明文件的清晰影印件及業(yè)主聯(lián)系方式備查。

注：投標(biāo)文件須包含具有以上資格的相關(guān)資質(zhì)和證明文件（不接受澄清補(bǔ)充），投標(biāo)人提供的所有文件必須真實(shí)有效，保證合同執(zhí)行期間有關(guān)證件、文件處于有效期。業(yè)績(jī)證明需提供合同復(fù)印件（包含合同封面、范圍、合同簽字蓋章頁(yè)等相關(guān)證明信息,否則視為無(wú)效）；如發(fā)現(xiàn)虛假業(yè)績(jī)，將取消其投標(biāo)資格。

四、招標(biāo)文件獲取

公告時(shí)間：2020-03-06 16:00到2020-03-12 17:00。

購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)時(shí)間：2020-03-06 16:00到2020-03-12 17:00。備注：投標(biāo)單位沒(méi)有在網(wǎng)上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)后查閱公告，根據(jù)會(huì)員區(qū)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：馬工

咨詢電話：010-51957412 ，010-53310966

手 機(jī)：18701298819， 13716771570; 

傳 真：010-51957412 

微信:18701298819 (名稱+聯(lián)系人+手機(jī)號(hào)） 

郵箱：1051008819@qq.com

相關(guān)附件：附件1.公告.docx    

                 附件2.申請(qǐng)登記表.docx

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