序號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

服務(wù)期

文件價(jià)格（元

1.

公司本部物業(yè)項(xiàng)目委托管理

1. 按照政府和企業(yè)維穩(wěn)要求，承擔(dān)安全保衛(wèi)、巡查值守、出入檢查、監(jiān)控；

2. 突發(fā)疫情防控管理；落實(shí)執(zhí)行 當(dāng)?shù)卣蜆I(yè)主防控要求，承擔(dān) 業(yè)主區(qū)域內(nèi)消殺滅菌、人員管控、防疫物資保障；

3. 設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)，供電、供

24 個(gè)月

1000

序號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

服務(wù)期

文件價(jià)格（元

水、供暖、中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、供氣、排水、排污維護(hù)修理；

4. 服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常維護(hù)；

5. 消防安全管理；

6. 環(huán)境衛(wèi)生、保潔及外墻清洗；

7. 評(píng)標(biāo)中心會(huì)務(wù)服務(wù)、視頻會(huì)議系統(tǒng)調(diào)試；

8. 會(huì)務(wù)服務(wù)、視頻會(huì)議系統(tǒng)調(diào)試、音響燈光系統(tǒng)調(diào)試；

9. 餐廳（含評(píng)標(biāo)人員獨(dú)立供餐）、食品安全管理；

10. 公寓管理（含評(píng)標(biāo)人員住宿）

；

11. 地上、地下停車場(chǎng)管理；

12. 室內(nèi)綠植、室外綠化養(yǎng)護(hù)。具體詳見招標(biāo)文件要求。

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

1.

公司本部物業(yè)項(xiàng)目委托管理

1. 具有獨(dú)立簽訂合同的能力，注冊(cè)資金 300 萬元及以上， 有物業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證并依法納稅的企業(yè)。

2. 有物業(yè)行業(yè) 5 年以上的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。

3. 在近三年具有 3 個(gè)及以上黨政機(jī)關(guān)、大型國(guó)有企事業(yè)單位（含 3 個(gè)、單一業(yè)主）后勤一體化服務(wù)業(yè)績(jī)(提供符合業(yè)績(jī)要求的合同復(fù)印件含封面及簽字頁），單個(gè)項(xiàng)目服務(wù)面積不少于 30000 平方米、服務(wù)期不少于 2 年，至少包括秩序維護(hù)（安全保衛(wèi)）、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)內(nèi)容。

4. 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)理具備 5 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷， 主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度，具有工程相關(guān)技工證書、廚師證書、消防上崗證書、保安上崗證。5.熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。

6.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近 6 個(gè)月納稅證明和近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章。