二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：中型工程類項目
范圍：本招標項目劃分為1 個標段，本次招標為其中的：
(001)東岳廟小區(qū)20 號樓裝修改造工程;
三、投標人資格要求
(001 東岳廟小區(qū)20 號樓裝修改造工程)的投標人資格能力要求：（資質(zhì)條件、業(yè)績要求及項目經(jīng)理要求等），并具有與本招標項目相適應的施工能力
（1）資質(zhì)條件：具有獨立的法人資格，具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；電梯工程允許分包，電梯制造商應具備國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒發(fā)的特種設備制造許可證（無機房客梯乘客電梯A 級）；電梯安裝單位應具備市級及以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的特種設備（乘客電梯）安裝改造維修許可證（安裝、維修兩項均為B 級及以上）；
（2）業(yè)績要求：（以下業(yè)績滿足其一）
1）2015 年1 月1 日以來（以合同簽訂時間為準）具有已通過完（竣）工驗收的單個合同金額不低于3000 萬元的民用建筑的改造、裝飾、裝修（含舊建筑物加固）工程業(yè)績（以施工合同和完（竣）工驗收證明材料為準）；
2）2015 年1 月1 日以來（以合同簽訂時間為準）具有已通過完（竣）工驗收的單個合同金額不低于3000 萬元的裝飾裝修工程，且具有完（竣）工驗收的舊建筑物加固工程業(yè)績（不要求在同一個合同內(nèi)，以施工合同和完（竣）工驗收證明材料為準）。
（3）項目經(jīng)理要求：項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（聘用單位為投標人），提供2019 年4 月1 日以來不少于連續(xù)6 個月的聘用單位為投標人的社保證明材料，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 本）。項目經(jīng)理或技術(shù)負責人應擁有土建結(jié)構(gòu)專業(yè)、建筑結(jié)構(gòu)等類似專業(yè)高級工程師以上職稱證書，并有建筑結(jié)構(gòu)加固工程業(yè)績；電氣技術(shù)負責人應擁有電氣、電氣設備、機電設備等類似專業(yè)高級工程師以上職稱證書；
3.2 投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2020 年04月09 日 08 時30 分到2020 年04 月15 日 18 時00 分
獲取方式：詳見本招標公告“七、其他”。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2020年05月13日10時00分
遞交方式：/電子上傳文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2020 年05 月13 日 10 時00 分
開標地點：/
七、其他
1.招標條件
本招標項目東岳廟小區(qū)20 號樓裝修改造工程已獲批準建設，建設資金來自自有資金和自籌資金，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
本工程位于東岳廟小區(qū)，現(xiàn)狀建筑原為辦公樓。房屋具體情況如下：
（1）室內(nèi)裝修改造建筑面積7547.83㎡（不含一層廚房及二層餐廳）,外立面整體改造；總建筑面積8604.39㎡；建筑高度25.80m。
（2）建筑類別：二類高層公共建筑
（3）耐火等級：二級
（4）屋面防水等級：二級
（5）結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)
（6）原建筑外墻裝飾材料均為涂料，主入口門頭為鋁合金構(gòu)架玻璃幕墻；首層大廳地面為50厚C20鋼絲網(wǎng)細石混凝土墊層面磚地面，室內(nèi)公共走道及衛(wèi)生間地面為地磚地面，其余房間為水泥砂漿地面；除衛(wèi)生間內(nèi)設有1.80m高面磚墻裙外，其余內(nèi)墻均為涂料內(nèi)墻，內(nèi)墻均為240厚實心磚砌墻，局部房間后期改建后地面及內(nèi)部簡易隔斷詳見本圖中各層現(xiàn)狀平面圖。
2.2 招標范圍
包括20#辦公樓的結(jié)構(gòu)、裝飾、給排水、電氣、消防等專業(yè)改造，以及電梯采購安裝、結(jié)構(gòu)加固工程、中心配電房設備采購及安裝、室外工程等。主要工程量有：300m3 砌體、280m3混凝土、鋼結(jié)構(gòu)40t、門500㎡、窗1400㎡、石塑地板約5000㎡；2臺電梯采購及安裝工程等；集中配電房含12個10kV 高壓柜，2臺800kVA 變壓器、13臺低壓柜的采購及安裝。
招標范圍主要工作內(nèi)容包括：①拆除工程（建筑的地面、墻面、頂棚、門窗、給排水、電氣等）；②裝飾裝修工程（室內(nèi)及室外工程）；③消防及給排水工程（含室內(nèi)外）；④機電設備采購與安裝（含室內(nèi)外）。
本工程的詳細內(nèi)容和工程量以招標文件工程量清單、技術(shù)文件、設計圖紙及資料為準。
2.3 計劃工期
計劃總工期12 個月。
本項目計劃開工期2020 年6 月1 日（實際開工日期以監(jiān)理通知為準），
3.投標人資格要求
3.1 本次招標要求的投標人資格見 “三、投標人資格要求”。
4.招標文件獲取
招標文件發(fā)售時間見“四、招標文件的獲取”。
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