一、項目概況與招標(biāo)范圍
       1.項目概況與招標(biāo)范圍：

 （一）餐飲服務(wù)

員工餐廳日常窗口餐的加工制作、售賣和自助餐服務(wù)，接待用餐的加工制作及生產(chǎn)所需的送餐服務(wù)，窗口餐每餐約500人、班中餐和夜餐每餐約120人、檢修送餐及 4 個包間和2 個自助餐廳的就餐需求；食材搭配隨季節(jié)變化而變化、隨物價變化而變化，每周要推出新菜品，以滿足甲方不同地區(qū)人員就餐需要；食堂內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)與管理、環(huán)境清潔、衛(wèi)生消殺、服務(wù)管理、食品和人員安全、檔案資料管理等。

（二）保潔服務(wù)

1.宿舍樓保潔。共有5棟宿舍樓公共區(qū)域和部分室內(nèi)保潔，以及床品清洗、更換等，其中宿舍樓面積約6000㎡；入室保潔約300㎡。

2.客房保潔。客房保潔面積約700㎡。

3.辦公樓保潔。辦公樓公共走廊、大廳、會議室、辦公室、值班室、多功能大廳、生產(chǎn)指揮中心、黨建閱覽室、企業(yè)展廳、公共衛(wèi)生間等區(qū)域，共計保潔面積約5500㎡。

4.文體活動中心保潔。文體活動中心二層及男女更衣室、衛(wèi)生間等，共計保潔面積約3000㎡。

5.中控樓保潔。中控樓公共區(qū)域、員工餐廳、咖啡室、會議室、中控監(jiān)控操作室、陽光房、公共衛(wèi)生間等，共計保潔面積約3000㎡。

6.質(zhì)檢中心辦公樓和總降樓保潔。質(zhì)檢中心辦公樓公共走廊、公共衛(wèi)生間及總降樓公共走廊、小餐廳、公共衛(wèi)生間等，共計保潔面積約1500㎡。

7.熱電站裝置保潔。熱電裝置公共走廊、操作室、公共衛(wèi)生間等，共計保潔面積約3500㎡。

8.烯烴中心（甲醇罐區(qū)）保潔。室內(nèi)公共走廊、衛(wèi)生間、室外公共衛(wèi)生間、罐車司機(jī)休息室等，共計保潔面積約530㎡。

9.生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)室外保潔。包括公司所有道路、廠區(qū)道路周邊至紅線區(qū)域保潔（不包含廠區(qū)各裝置的紅線區(qū)域內(nèi)的輔路）；廠區(qū)4個公共廁所保潔；辦公樓、宿舍樓、餐廳周邊區(qū)域保潔等，共計保潔面積約200000㎡。

10.全廠生活垃圾清運(yùn)及廠前區(qū)污水井吸污排污服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地方政府垃圾傾倒、污水排放，費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。

（三）會務(wù)接待服務(wù)

1、辦公樓、中控樓會議服務(wù)（包括辦公樓17間會議室、中控樓3間會議室、多功能廳等）

2、接待服務(wù)（包括辦公樓大廳、咖啡廳等）

（四）維修服務(wù)

辦公區(qū)、生活區(qū)等區(qū)域水、暖、電、空調(diào)、門窗、排水等公共設(shè)施的日常巡檢維修與檢修管理；廠區(qū)內(nèi)空分空壓裝置、質(zhì)檢樓、包裝儲運(yùn)中心、熱電裝置、總降等區(qū)域衛(wèi)生間設(shè)施、水暖設(shè)施、飲水機(jī)等維修和更換。廠區(qū)公共衛(wèi)生間日常維修。中控樓內(nèi)各辦公室、會議室、咖啡室、配餐室等區(qū)域水暖、照明設(shè)施維修更換（中控室大廳及樓道高處照明設(shè)施除外）。

（五）綠化服務(wù)

廠區(qū)及生活區(qū)內(nèi)樹木、花卉、綠植等養(yǎng)護(hù)工作。

（六）生態(tài)園養(yǎng)殖種植

生態(tài)園內(nèi)兩個1畝蔬菜大棚及周邊種植、家禽養(yǎng)殖等工作。

（七）烏審召鎮(zhèn)職工周轉(zhuǎn)公寓安保、保潔、維修等服務(wù)。

六棟周轉(zhuǎn)公寓樓道及小區(qū)內(nèi)部保潔服務(wù)；水、暖、電、空調(diào)、門窗、排水等物業(yè)維修服務(wù)；小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；小區(qū)保安值班、消防服務(wù)。

（八）消防、監(jiān)控、供水、供暖、供電、通信網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)備設(shè)施，餐飲服務(wù)過程中所需的食材、廚房設(shè)備設(shè)施、餐具等均由甲方提供；維修配件、材料費(fèi)、工器具、水、電等均由甲方提供。
       2.資金來源：企業(yè)自籌
       3.服務(wù)期：擬簽訂三年服務(wù)框架合同，合同期限：從2020年9月26日至2023年9月25日止。如中標(biāo)方服務(wù)達(dá)不到招標(biāo)方要求，招標(biāo)方有權(quán)隨時終止合同。
       4.服務(wù)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古蒙大新能源化工有限公司
二、投標(biāo)人的資格要求
       1.具有獨(dú)立法人資格、依法納稅的企業(yè)。 2.營業(yè)執(zhí)照必須注有物業(yè)管理或勞務(wù)服務(wù)、餐飲服務(wù)項目。 3.投標(biāo)人信譽(yù)良好，在以往類似的服務(wù)中沒有負(fù)面紀(jì)錄、不良社會報道及法律糾紛。
       本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
三、投標(biāo)報名和招標(biāo)文件獲取
投標(biāo)報名流程：
           1）投標(biāo)人必須注冊成為會員；
           2）報名時間：2020-08-11 09:30至2020-08-18 17:30，招標(biāo)文件付費(fèi)時間：2020-08-11 09:30至2020-08-21 17:30；