項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 EPC 總承包監(jiān)理進行公開招標。

 

2.項目概況與招標范圍

 

2.1建設(shè)地點：北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)寬溝 8 號。

2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：

（1）項目所在地，位于京郊懷柔水庫鳳凰山南側(cè)，南側(cè)緊鄰臺關(guān)路、懷長路。建設(shè)用地面積 48000 平方米，其中，地上建筑面積 25606 平方米，地下建筑面積 19344 平方米。 容積率 0.51，建筑密度 27%，建筑高度 9 米。

1）結(jié)合現(xiàn)狀，對基礎(chǔ)設(shè)施進行必要的節(jié)能降耗改造設(shè)計，在現(xiàn)有區(qū)域布局基礎(chǔ)上，對會議、住宿、餐飲、培訓、辦公、健身設(shè)施及室外環(huán)境等區(qū)域進行功能優(yōu)化，將辦公區(qū)域與培訓、會議區(qū)域分區(qū)管理，減少交叉；實行人車分離，確保人員安全；餐飲物流動線優(yōu)化，改善就餐環(huán)境?；A(chǔ)設(shè)施改造依據(jù)項目所在地地處北京市水源保護地特定要求和國家消防、衛(wèi)生防疫、節(jié)能降耗需要進行適當改造。

2）室外設(shè)施修繕包含不限于園區(qū)小市政配套工程修繕，院區(qū)主道路養(yǎng)護鋪油，登山步道修繕及改造；院區(qū)綠化植被更新養(yǎng)護，修復(fù)綠化澆灌設(shè)施；院區(qū)的路燈系統(tǒng)規(guī)劃、節(jié)能改造；健身步道、休閑道路布局優(yōu)化。

（2）設(shè)備提升改造：

1）建設(shè)智能化系統(tǒng)集成，包括不限于智能樓宇系統(tǒng)、智慧校園系統(tǒng)、智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、智慧能源系統(tǒng)、智慧水務(wù)系統(tǒng)等；

2）制冷機組、燃氣鍋爐、消防、暖通系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施利舊提升改造，增設(shè)各區(qū)域末端測量和控制系統(tǒng)，增設(shè)熱計量表，電控閥門及其控制系統(tǒng)，實現(xiàn)節(jié)能運行、能耗動態(tài)監(jiān)控，實現(xiàn)實時掌握和控制能耗狀況，達到節(jié)能降耗目標，滿足國家最新規(guī)范要求；

3）改造現(xiàn)有中控室，實現(xiàn)集中控制，實現(xiàn)中水站、配電室、鍋爐房等設(shè)備機房無人值守。

（3）軟裝、家電和活動家具：

 

1）對客房、會議、廚房等區(qū)域軟裝及家電和可移動家具配置和安裝。

2）公共區(qū)域等其它區(qū)域配飾、小電器和可移動家具的配置和安裝。

對上述區(qū)域、項目改造施工圖紙設(shè)計（含效果圖）、設(shè)備及材料采購、施工及安裝、竣工驗收，必須達到和滿足招標人的要求，包括但不限于功能提升改造設(shè)計、裝飾裝修、土建、電氣、暖通、消防、食品（防疫）、人防、給排水、弱電（網(wǎng)絡(luò)）、會議影音、設(shè)備更新（維修、維護）、園林綠化、市政設(shè)施、水務(wù)處理、防水防腐、建筑物結(jié)構(gòu)加固、軟裝、家電和活動家具配置等工程項目，解決工程項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的安全環(huán)保隱患，直至達到和滿足招標人的要求。

2.3工程項目施工預(yù)計開工日期和建設(shè)周期：計劃2020 年9 月15 日至2020

年 12 月 30 日，106 日歷天。

2.4監(jiān)理服務(wù)期限：自合同簽訂日期至竣工驗收后 6 個月內(nèi)。

2.5招標范圍：項目全過程監(jiān)理服務(wù)（含施工準備階段、施工階段、軟裝、家電和活動家具、竣工結(jié)算階段、質(zhì)量保修階段等全過程監(jiān)理服務(wù)）。

 

3.投標人資格要求

 

3.1投標人須具有住建部頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)；近 5 年內(nèi)具有獨立承擔 2 個及以上，10000 平方米及以上等級的房屋建筑工程全過程監(jiān)理業(yè)績。

3.2擬派總監(jiān)理工程師應(yīng)具有住建部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師證書，近 5 年內(nèi)具備 2 個及以上，10000 平方米及以上房屋建筑工程的總監(jiān)業(yè)績；監(jiān)理人員具有監(jiān)理工程師證書。

3.3財務(wù)要求：近三年每年凈資產(chǎn)均為正值。

3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.5本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì)進行審查。資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。

3.6信譽要求：投標人需具有良好的資信和商業(yè)信譽，沒有出現(xiàn)法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。

3.7近 6 個月內(nèi)，在大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目中，因出現(xiàn)重大質(zhì)量或違約等問題被通報并停止或暫停授標的，本標段不予授標。

3.8投標人不得存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、 全 國 建 筑 市 場 監(jiān) 管 公 共服 務(wù) 平 臺網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。

3.9投標人不得存在安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信行為，具體認定以國家安全監(jiān)管總局網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。

3.10投標人不得有行賄記錄，具體認定以中華人民共和國最高人民檢察院網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。

注：投標人的工程監(jiān)理業(yè)績需附相應(yīng)業(yè)績合同掃描件、中標通知書、業(yè)績投產(chǎn)證明（含投產(chǎn)時間，至少有項目公司相應(yīng)證明）；項目經(jīng)理業(yè)績需提供相應(yīng)的工程監(jiān)理合同正本彩色掃描件、相應(yīng)業(yè)績的投產(chǎn)證明（含投產(chǎn)時間，至少有項目公司相應(yīng)證明）。

 

4.招標文件獲取

 

4.1獲 取 方 式 ： 登 錄憑企業(yè) CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續(xù)投標事宜

4.2 招標文件發(fā)售時間：2020 年 8 月 11 日至 2020 年 8 月 20 日 17：00。

聯(lián)系人：王 清

電話：010-53310586 

手機：18810099894  18010029459

微信號：清秋 18810099894

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