1.招標介紹及范圍

 

項目所在地，位于京郊懷柔水庫鳳凰山南側(cè)，南側(cè)緊鄰臺關(guān)路、懷長路。建設(shè)用地面積 48000 平方米，其中，地上建筑面積 25606 平方米，地下建筑面積

19344 平方米。容積率 0.51，建筑密度 27%，建筑高度 9 米。

（1）基礎(chǔ)設(shè)施改造，包括構(gòu)建筑物、地面及其附著物、景觀水系等所有設(shè)備設(shè)施。

1）結(jié)合現(xiàn)狀，對基礎(chǔ)設(shè)施進行必要的節(jié)能降耗改造設(shè)計，在現(xiàn)有區(qū)域布局基礎(chǔ)上，對會議、住宿、餐飲、接待、辦公、健身活動及室外環(huán)境等區(qū)域進行功能優(yōu)化，將辦公區(qū)域與培訓、會議區(qū)域分區(qū)管理，減少交叉；實行人車分離，確保人員安全；餐飲物流動線優(yōu)化，改善就餐環(huán)境?；A(chǔ)設(shè)施改造嚴格依據(jù)項目所在地地處北京市水源保護地特定要求和國家消防、衛(wèi)生、防疫最新標準設(shè)計。

2）室外設(shè)施修繕包含不限于園區(qū)小市政配套工程修繕，院區(qū)主道路進行養(yǎng)護鋪油，登山步道進行修繕及改造，院區(qū)綠化植被進行更新養(yǎng)護，修復綠化澆灌設(shè)施，院區(qū)的路燈系統(tǒng)規(guī)劃、節(jié)能改造，健身步道、休閑道路布局規(guī)劃。

（2）設(shè)備提升改造：

1）打造智能化系統(tǒng)集成及能源管理，包括不限于智能樓宇系統(tǒng)、智慧校園系統(tǒng)、智能化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、智慧水務等；

2）制冷機組、燃氣鍋爐、消防、暖通系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施利舊提升改造，增設(shè)各區(qū)域末端測量和控制系統(tǒng)，增設(shè)熱計量表，電控閥門，實現(xiàn)節(jié)能運行、能耗動態(tài)監(jiān)控，實現(xiàn)實時掌握能耗狀況，達到節(jié)能降耗目標，滿足國家最新規(guī)范要求；

3）改造現(xiàn)有中控室，實現(xiàn)中水站、配電室、鍋爐房等設(shè)備機房無人值守。

（3）軟裝、家電和活動家具：

1）對客房、會議室、廚房等區(qū)域軟裝及家電和活動家具配置安裝。

2）對公共區(qū)域等其它區(qū)域配飾、小電器和活動家具的配置和安裝。

對上述區(qū)域、項目進行提升改造施工圖紙設(shè)計（含效果圖）、區(qū)域功能規(guī)劃、設(shè)備及材料采購、施工及安裝工程等，直至項目竣工驗收（能夠達到和滿足招標人的要求），包括但不限于功能提升改造設(shè)計、裝飾裝修、土建、電氣、暖通、消防、食品（防疫）、人防、給排水、弱電（網(wǎng)絡(luò)）、會議影音、設(shè)備更新（維修、維護）、園林綠化、市政設(shè)施、水務處理、防水防腐、建筑物結(jié)構(gòu)加固、軟裝、家電和活動家具配置等工程項目，直至達到招標人的要求。

（4）招標范圍：項目全過程造價咨詢服務（包括概預算動態(tài)管理、概算審核、施工圖工程量計量及預算審核、合同價款分析、施工過程設(shè)計變更洽商審核、工程及材料預算編制、投標報價分析、軟裝、家電和活動家具、項目結(jié)算審核、日常造價服務及配合完成工程審計等內(nèi)容）。以上項目根據(jù)項目的實際情況選擇進行。

（5）服務期限：

1）工程項目施工預計開工日期和建設(shè)周期：計劃 2020 年 9 月 15 日至 2020

年 12 月 30 日，106 日歷天。

2）服務期限：自合同簽訂日期至工程項目竣工驗收后 6 個月內(nèi)。具體內(nèi)容以招標文件為準。

2.資質(zhì)要求

 

投標人應具有圓滿履行合同的能力，具體應符合下列條件：

2.1投標人應具有獨法人資格和獨立訂立并履行合同的能力；

2.2投標人應具有工程造價咨詢甲級資質(zhì)；

2.3投標人在近 3 年內(nèi)至少完成 6 個相關(guān)工程造價咨詢類項目業(yè)績（總投資額在 15000 萬元以上），并提供合同證明文件；

2.4投標人擬派的本項目經(jīng)理必須具有高級及以上職稱并持有建設(shè)部頒發(fā)的造價工程師注冊證書，近 3 年有 6 個及以上的相關(guān)工程造價咨詢類業(yè)績；專業(yè)造價人員必須具有工程造價專業(yè)資格證書；

2.5投標人具有良好的財務狀況，提供近三年經(jīng)審計的財務報表及報告。具有良好的銀行資信，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

2.6在過去承接相同或類似工程項目建設(shè)中，沒有出現(xiàn)投標單位負主要責任的技術(shù)、質(zhì)量、商務等糾紛；

2.7在最近三年內(nèi)沒有騙取中標、嚴重違約，所負責項目未發(fā)生重大及以上質(zhì)量安全責任事故；

（1）投標人不得存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、 全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺網(wǎng)站檢索結(jié)果為準；

（2）投標人不得有行賄記錄，具體認定以中華人民共和國最高人民檢察院網(wǎng)站檢索結(jié)果為準；

2.8本次招標不接受聯(lián)合體投標；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得同時投標，否則取消其投標資格；招標人及招標代理機構(gòu)的附屬機構(gòu)，或者與招標人及招標代理機構(gòu)有任何隸屬關(guān)系的單位不得參與本招標項目投標，否則取消其投標資格。

注：公司業(yè)績證明和項目經(jīng)理業(yè)績證明需提供相應的造價咨詢合同掃描件。

3.招標文件的獲取

 

3.1 獲 取 方 式 ： 登 錄憑企業(yè) CA  證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續(xù)投標事宜

3.2 招標文件發(fā)售時間：2020 年 8 月 11 日至 2020 年 8 月 20 日 17：00

聯(lián)系人：王 清

電話：010-53310586 

手機：18810099894  18010029459

微信號：清秋 18810099894

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人+手機號）

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