2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

2.1 項(xiàng)目概況

 

湖北能源東湖燃機(jī)熱電有限公司廠址西面緊鄰關(guān)南科技工業(yè)園，南臨黃龍山產(chǎn)業(yè)園，北面為建設(shè)中的關(guān)山物流中心和流芳火車站，位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)（中部），占地約117畝，公司已投產(chǎn)兩臺套9E型燃?xì)庹羝?lián)合循環(huán)熱電聯(lián)產(chǎn)機(jī)組?，F(xiàn)對公司下述區(qū)域范圍的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)：

 

（1）廠區(qū)內(nèi)道路約1.3萬㎡；

 

（2）生產(chǎn)檢修樓：區(qū)域面積約4560㎡，共4層，含公共走廊和兩側(cè)樓梯、衛(wèi)生間8間，會(huì)議室3間；

 

（3）化學(xué)生產(chǎn)樓：區(qū)域面積約2507 ㎡，共2層，含公共走廊和兩側(cè)樓梯、培訓(xùn)室1間、會(huì)議室1間、公共衛(wèi)生間4間；

 

（4）主廠房：0米層兩側(cè)樓道及公共衛(wèi)生間2間；9米平臺地面區(qū)域約1700㎡，含兩側(cè)樓道及公共衛(wèi)生間2間，公共區(qū)域窗戶約300㎡。

 

2.2 招標(biāo)范圍

 

以上區(qū)域范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

 

（1）日常秩序維護(hù)服務(wù)：包括消防安全監(jiān)控、日常值守和巡邏、車輛人員出入管理、突發(fā)事件應(yīng)急處理等工作；

 

（2）日常保潔服務(wù)：包括辦公區(qū)域、道路、綠化帶等公共設(shè)施的清潔衛(wèi)生，生活垃圾的收集和清運(yùn)；

 

（3）綠化服務(wù)：包括花壇、草皮、灌木、樹木的修剪、維護(hù)和補(bǔ)種；

 

2.3 派駐人員要求（人員配置不低于）：項(xiàng)目經(jīng)理1名，秩序維護(hù)人員9名，保潔人員8名，綠化人員3名。以上各工種不允許兼職，工作人員必須保證現(xiàn)場每月工作日不低于22天。

 

2.4 項(xiàng)目服務(wù)期：服務(wù)期為24個(gè)月，預(yù)計(jì)時(shí)間為2020年10月至2022年10月。具體實(shí)施時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。

 

3. 投標(biāo)人資格要求

 

3.1投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿足以下資格要求：

 

（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包括物業(yè)管理；

 

（2）業(yè)績要求：2017年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來，具有至少一項(xiàng)單項(xiàng)合同金額100萬元及以上并且服務(wù)期1年及以上的企事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（須提供合同等證明材料）；

 

（3）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；

 

（4）財(cái)務(wù)要求：/；

 

（5）其他要求：/。

 

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

3.3投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間為2020年9月25日8時(shí)00分至2020年9月30日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。