鄭州瀧悅?cè)A庭項(xiàng)目2020-2021年營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)
招標(biāo)
招標(biāo)編碼：ZB-QY-ZN-06-20200044
一、招標(biāo)條件
“瀧悅?cè)A庭”項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，廣東泰通偉業(yè)工程咨詢 受鄭州悅宸置業(yè) 的委托，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。歡迎符合條件的投標(biāo)單位參與投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：
2.1項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目建設(shè) 2.3資金來(lái)源：自籌資金 2.4招標(biāo)范圍：鄭州瀧悅?cè)A庭項(xiàng)目2020-2021年營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)，指定銷售面積約【14.53】萬(wàn)㎡，最終直營(yíng)銷售建筑面積以面積測(cè)繪單位出具的《預(yù)售面積測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)。具體承包范圍詳見合同范本。 銷售任務(wù)： 銷售年度 銷售任務(wù)（月度） 考核銷售時(shí)間節(jié)點(diǎn) 考核銷售目標(biāo) 備 注 2020年 5750萬(wàn)元 / 以甲方每月書面確認(rèn)并下發(fā)乙方的銷售任務(wù)書為準(zhǔn) 1、依據(jù)年度簽約任務(wù)，甲方根據(jù)推盤節(jié)奏、存量制定每月銷售任務(wù)書下發(fā)乙方予以執(zhí)行，乙方需蓋章回執(zhí)予以確認(rèn)。 2、考核指標(biāo)以已簽《商品房買賣合同》簽約額為準(zhǔn)。 12月 5750萬(wàn)元 2021年 76602.94萬(wàn)元 1月 5833萬(wàn)元 以已簽《商品房買賣合同》簽約額為準(zhǔn)。 2月 4980萬(wàn)元 3月 5583萬(wàn)元 4月 5833萬(wàn)元 5月 5833萬(wàn)元 6月 8833萬(wàn)元 7月 8750萬(wàn)元 8月 8750萬(wàn)元 9月 8750萬(wàn)元 10月 7707.94萬(wàn)元 11月 5750萬(wàn)元 2.5委托周期:
暫定12個(gè)月或合同金額執(zhí)行完畢，具體以甲方的書面通知為準(zhǔn)。 2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.7標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。 三、投標(biāo)人資格要求： 3.1投標(biāo)人須具備國(guó)內(nèi)獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍須包括市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、房地產(chǎn)銷售代理、房地產(chǎn)信息咨詢、房屋租售代理等一項(xiàng)或多項(xiàng)經(jīng)營(yíng)類別；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力； 3.2投標(biāo)人2017年1月1日以來(lái)，至少具有2個(gè)及以上銷售代理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（合同以簽訂日期為準(zhǔn)，要求能體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、簽約主體、服務(wù)范圍等內(nèi)容）； 3.3擬派項(xiàng)目營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的管理、策劃、銷售人員不少于16人（提供人員名單并加蓋公章），擬派銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理具備5年房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)（投標(biāo)人提供加蓋公章的承諾書）； 3.4 對(duì)列入失信被執(zhí)行人記錄名單和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。查詢渠道： ①通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https:///）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人查詢”和“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單查詢”查詢企業(yè)； ②通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https:///）“個(gè)人信用”-“失信被執(zhí)行人名單查詢”查詢法定代表人。（網(wǎng)頁(yè)查詢時(shí)間應(yīng)為發(fā)布招標(biāo)日期之后） 3.5 投標(biāo)人保證本項(xiàng)目不轉(zhuǎn)包、不違法分包承諾書，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消、最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等問(wèn)題。（由投標(biāo)人出具承諾，格式自擬加蓋單位公章及法定代表人章）； 3.6投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好（2017、2018、2019），沒有處于財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表，成立時(shí)間不足三年的投標(biāo)人自成立之日起計(jì)算）； 3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)；法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司不得同時(shí)參加投標(biāo)?！咎峁┰凇?/span>（6）投標(biāo)人保證本項(xiàng)目不轉(zhuǎn)包、不違法分包承諾書，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消、最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等問(wèn)題。（由投標(biāo)人出具承諾，格式自擬加蓋單位公章及法定代表人章）； （7）投標(biāo)人近三年（2017、2018、2019）財(cái)務(wù)報(bào)表，包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表，成立時(shí)間不足三年的投標(biāo)人自成立之日起計(jì)算； （8）投標(biāo)人提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息） 注：以上資料驗(yàn)原件，留存逐頁(yè)蓋章的復(fù)印件兩套。 五、投標(biāo)文件的遞交： 5.1 投標(biāo)文件遞交截止日期：2020年12 月17日下午
14 時(shí)00 分 項(xiàng)目聯(lián)系人：李楊