陜西發(fā)電2021年本部大樓物業(yè)管理運維招標公告
一、項目簡介：
1.1服務名稱： 2021 年本部大樓物業(yè)管理運維
1.2標的名稱： 2021 年本部大樓物業(yè)管理運維招標-2021 年 2 月陜西發(fā)電有限公司
1.3服務地點：陜西發(fā)電有限公司，陜西省西安市灃惠南路 32 號。
1.4建設規(guī)模：詳見招標文件
1.5服務期限：一年。
1.6工程簡介：：總用地面積 9669 平方米,總建筑面積 29268 ㎡，地上 20 層、地下 2 層， 其中地上層數(shù)為 20 層建筑面積 21536 ㎡，地下兩層（含人防工程）面建筑積 7732 ㎡。車位數(shù)量為 142 個。詳見招標文件
二、招標范圍：
陜西發(fā)電有限公司本部大樓物業(yè)管理運維工程、保潔與綠化服務管理、大樓安全協(xié)防服務、會議服務及收發(fā)代管服務、其他管理與服務等，包括但不僅限于以下內(nèi)容：
2. 1 保潔與綠化服務管理：包括建筑物外圍公共部分及公共設備設施的消毒、清潔等日常保潔工作，樓內(nèi)及辦公室清潔消殺以及建筑物內(nèi)垃圾的日產(chǎn)日清；樓內(nèi)及辦公室疫情防控及消毒工作，對管理區(qū)域內(nèi)綠化實施科學管理，確保綠化養(yǎng)護及時到位。
2. 2 大樓物業(yè)管理運維工程：對建筑物（含食堂餐廳）及配套設施設備，包括供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調(diào)（含供暖）系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、電梯及消防設施等的正常運轉(zhuǎn)及日常維修和道路日常養(yǎng)護。
2. 3 大樓安全協(xié)防服務：包括建筑物內(nèi)24 小時安全保衛(wèi)及停車場車輛管理，維持安全秩序及消防安全。
2. 4 會議服務及收發(fā)代管服務：日常會議和重要活動提供會議服務；負責郵件和包裹的收發(fā)工作和訂閱的報紙和刊物的送達工作，日常送水服務。
2. 5 其他管理與服務：協(xié)助甲方完成相關工作，包括派駐專人做好物業(yè)管理、綜合業(yè)務、外租房管理、后勤事務等有關管理工作。
具體工作內(nèi)容以招標文件的最后記載為準。
三、投標人的資格要求：
三、投標人的資格要求：
本次招標采用資格后審形式。潛在投標人除必須滿足國家法律法規(guī)關于投標人資質(zhì)資格的要求外，還應滿足所報名標段的專用資格要求。
3.1投標人必須具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)。
3.2投標人近 5 年內(nèi)具有 2 個及以上 25000 ㎡規(guī)模及以上的辦公大樓物業(yè)管理業(yè)績,并提供相應的證明材料。
3.3投標人擬派項目經(jīng)理具有近 3 年內(nèi)在 1 個及以上 25000 ㎡規(guī)模及以上的大樓物業(yè)管理項目經(jīng)理或主要管理人員（副經(jīng)理、技術(shù)負責人）的經(jīng)歷。
3.4財務要求：近三年每年凈資產(chǎn)大于 0。
3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
3.6.投標人不得存在下列情形之一：
3.6.1.被列入公司禁止合作名單范圍內(nèi)的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授標名單的）；
3.6.2.對于施工和服務采購，近三年內(nèi)被列入國家應急管理部認定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”或安全生產(chǎn)不良記錄“黑名單”的
3.6.3.采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內(nèi)發(fā)生過較大及以上責任事故的， 責任事故等級見《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》；
3.6.4.被法院列為失信被執(zhí)行人或終結(jié)本次執(zhí)行案件的被執(zhí)行人，且未被撤銷的；
3.6.5.在信用中國官網(wǎng)被列入失信懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
3.6.6.供應商、供應商的法定代表人、項目負責人在全國建筑市場監(jiān)管服務平臺被列入黑名單的，或者被列入失信聯(lián)合懲戒名單的，或者在企業(yè)誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；
3.6.7.在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；
3.6.8.財務賬戶以及主要資產(chǎn)被凍結(jié)、查封的 3.6.9.無國家或行業(yè)協(xié)會強制要求的生產(chǎn)、施工、制造以及服務等有效特殊許可的（信息
核實網(wǎng)站見附件，僅供參考，包括但不限于其中列舉的網(wǎng)站及資質(zhì)）；
3.6.10.為他人提供擔保的，且擔保金額超過凈資產(chǎn)總額的（查詢網(wǎng)址：當?shù)仄髽I(yè)信息網(wǎng)）；
3.6.11.被法院列為被執(zhí)行人，招標人認為可能影響本招標項目執(zhí)行且不能提供已經(jīng)履行完畢相應生效判決確定的義務的；
3.6.12.未如實陳述有關否決項和/或減分項內(nèi)容的；
3.6.13.可能導致供應商資格或合同履行能力喪失的其他情形。
3.7 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì)進行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。
四、招標文件的獲取：
4.1 招標文件獲取方式：凡有意參加本次招標的投標單位，注冊并登錄憑企業(yè) CA 證書電子鑰匙申購招標文件及后續(xù)投標事宜
4.2 招標文件發(fā)售時間：2021 年 02 月 01 日至 2021 年 02 月 22 日 17 時 00 分
聯(lián)系人：馬工
咨詢電話：010-51957412 ，010-53310966
手 機：18701298819， 13716111570;
傳 真：010-51957412
電力公眾微信號:18701298819
郵箱：1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
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