根據(jù)項目進度，鋼旅城（武漢）置業(yè)有限公司武漢鋼旅華府項目一期公區(qū)精裝修工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。
一、項目基本情況
招標(biāo)人：鋼旅城（武漢）置業(yè)有限公司
建設(shè)地點：武漢
項目規(guī)模：武漢鋼旅華府項目位于湖北省武漢市洪山區(qū)，用地為129號地塊，友誼大道以南、紡機路和北洋橋西路交匯處。
總用地面積61764 平方米，建筑高度控制在100米以內(nèi)，容積率2.57。本工程分兩期開發(fā)，本次采購范圍為一期，一期總建筑面積 124235.21平方米，計容面積94558.21平方米，其中居住面積91983.94平方米（含配套），住宅共766戶，商業(yè)辦公面積2574.27平方米。不計容面積29677.00平方米，其中地下室一層建筑面積28946.28平方米，架空層面積730.72平方米。一期包含7棟10-33層的住宅、2棟10層公租房、3層幼兒園、1~3層底商和配套用房等。本項目公區(qū)精裝面積為9417.10 平方米。
項目資金來源：自籌
項目名稱：鋼旅城（武漢）置業(yè)有限公司
標(biāo)段名稱：武漢鋼旅華府項目一期公區(qū)精裝修工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：施工內(nèi)容主要是包括但不限于一期1#~7#棟、公租房G1#G2#棟的地下大堂、首層大堂、地上標(biāo)準(zhǔn)層公共區(qū)域（除樓梯間）、架空層、物業(yè)配套用房精裝修工程。（即：入戶大堂電梯前室、標(biāo)準(zhǔn)層公共走道的墻面地面鋪貼、天棚吊頂、電梯門套、首層大堂隱形消防箱門、強電工程以及其它零星工程和完工后的保潔及成品保護工作）
交貨期/工期：計劃開工日期：2023年09月18日；（以發(fā)包人簽發(fā)開工指令所述開工日期為準(zhǔn)）
計劃竣工日期：2023年12月31日；供貨及安裝必須滿足現(xiàn)場施工總承包進度要求，同時要滿足項目的驗收交付要求。
總工期：105日歷天。工期關(guān)鍵節(jié)點如下：
（1）墻地面鋪貼完工時間：2023年10月31日；（工作面移交后，單項施工工期45天內(nèi)完成）
（2）吊頂完工時間：2023年11月30日。（吊頂封板以甲方通知為準(zhǔn)，單項工期30天以內(nèi)）
（3）燈具、設(shè)備末端安裝完工時間：2023年12月31日。（單項施工工期30天內(nèi)完成）
（4）首層大堂裝修完成時間：2023年12月31日。（工作面移交后，單項施工工期45天內(nèi)完成）
（5）地庫大堂裝修完成時間：2023年12月31日。（工作面移交后，單項施工工期45天內(nèi)完成）
（6）架空層裝修完成時間：2023年12月31日。（工作面移交后，單項施工工期45天內(nèi)完成）
注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請人資格能力要求
1.營業(yè)執(zhí)照：具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
2.企業(yè)安全生產(chǎn)許可證：企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，取得安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證有效；
3.資質(zhì)等級：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上，并有效；
4.類似項目業(yè)績：近三年完工的裝修裝飾工程（單個合同金額不小于1500萬元）1個及以上；
5.財務(wù)狀況：具備近三年審計報告（會計事務(wù)所出具）；
6.禁止聯(lián)合體投標(biāo)。
7.項目經(jīng)理資格：
項目經(jīng)理的資質(zhì)類別及等級：建筑工程一級注冊建造師。
項目經(jīng)理安全生產(chǎn)要求：項目經(jīng)理取得安全生產(chǎn)考核合格證書且項目經(jīng)理無在建工程。
項目經(jīng)理業(yè)績最低要求:近五年完工的裝修裝飾工程（單個合同金額不小于1500萬元）1個及以上。
備注：
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過6個。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）發(fā)售時間
2023年07月14日- 2023年07月21日