就黃河公司西寧梯級電站調(diào)度大樓、職能中心辦公樓2024年至2026年物業(yè)服務項目進行公開招標?，F(xiàn)將有關事宜公告如下：

 

1.1項目概況

 

（1）青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司西寧梯級電站調(diào)度大樓（以下簡稱梯調(diào)大樓）位于青海省西寧市五四西路43號，建筑面積為30691平方米（含裙樓），地上23層，地下2層，電梯5部。是一座集辦公、會議、生產(chǎn)調(diào)度為一體的多功能綜合樓。

 

（2）青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司職能中心辦公樓（以下簡稱職能中心）位于梯級電站調(diào)度大樓東側(cè)，建筑面積為5667平方米，樓高七層，其中北面臨街2至7樓為職工周轉(zhuǎn)性客房45個標間，南面1至7樓為黃河水電公司職能中心辦公用房43間。

 

1.2招標范圍及主要工作內(nèi)容

 

1.2.1招標范圍

 

（1）梯調(diào)大樓及其附屬設施的物業(yè)管理服務，包括：辦公樓區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生日常保潔、會議會展服務（包括會議室設備調(diào)試及維護）、健身房管理、停車場管理、日常維修維護、供水系統(tǒng)維保、排水系統(tǒng)維保、供暖系統(tǒng)維保運行、新風系統(tǒng)運行維保、供配電系統(tǒng)運行維保、消防系統(tǒng)監(jiān)控維保、樓控監(jiān)控系統(tǒng)維保、電梯的運行維護、凈水器日常維保及濾芯更換、垃圾清運（不含職工餐廳的餐廚垃圾）、化糞池清理、樓內(nèi)綠植花卉租賃、大樓周邊綠化養(yǎng)護及補種、所屬轄區(qū)秩序維護、樓宇巡邏等。

 

（2）職能中心物業(yè)管理服務，包括：辦公樓區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生日常保潔、會議服務、職工周轉(zhuǎn)性客房服務、停車場管理、日常維修維護、供水系統(tǒng)維保、排水系統(tǒng)維保、供暖系統(tǒng)維保運行、供配電系統(tǒng)運行維保、消防及安防系統(tǒng)監(jiān)控維保、電梯的運行維護、凈水器日常維保及濾芯更換、垃圾清運、化糞池清理、樓內(nèi)綠植花卉擺放、大樓周邊綠化養(yǎng)護及補種、所屬轄區(qū)秩序維護、樓宇巡邏等。

 

1.2.2主要工作內(nèi)容

 

（1）水電暖設施設備運行維護；

 

（2）安防、樓控消防設施設備運行維護；

 

（3）公共區(qū)域保潔；

 

（4）會議會展服務（包括會議室設備調(diào)試及維護）；

 

（5）職工中心周轉(zhuǎn)性客房服務；

 

（6）公用設施設備運行維護；

 

（7）室內(nèi)綠植花卉擺放，樓外綠化區(qū)域養(yǎng)護、補種；

 

（8）垃圾清運及化糞池清理；

 

（9）秩序維護、樓宇巡邏、停車場管理；

 

（10）大樓雷電監(jiān)測；

 

（11）凈水器日常維保及濾芯更換；

 

（12）展廳講解服務；

 

（13）健身房管理；

 

（14）外墻清洗。

 

1.2.3項目實施地點服務期限

 

（1）項目實施地點：西寧市城西區(qū)五四西路43號。

 

（2）項目服務期限：暫定為2024年1月1日至2026年12月31日。

 

1.3資金來源

 

本項目利用自有資金予以解決，資金已落實。

 

1.4投標人資格

 

1.4.1法人地位

 

投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務企業(yè)信用評價4A級等級的物業(yè)服務企業(yè)。

 

本標不接受聯(lián)合體投標。

 

1.4.2商業(yè)信譽

 

投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國網(wǎng)站檢索結果為準。

 

1.4.3人員要求

 

（1）針對本項目物業(yè)服務工作中的特殊工種（如電工、司爐等）人員和消控員、水質(zhì)化驗員等要求持有相應的從業(yè)資格證書，持證上崗

 

（2）配置安全員3名，持有相應的安全資格證書；

 

（3）會議服務人員、展廳講解員為女性，年齡40周歲以下；

 

（4）除會議服務人員、展廳講解員外，其它擬投入本項目的人員男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周歲。

 

1.5業(yè)績

 

投標人在投標基準日期的近3年內(nèi)，獨立承擔過至少3項已完成的辦公樓物業(yè)服務，且單項樓宇建筑面積為2萬m2及以上的合同業(yè)績（附合同復印件，復印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務范圍等內(nèi)容）。

 

1.6資格后審

 

招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

 

1.7招標文件的獲取

 

發(fā)售時間：2023年8月1日～2023年8月5日（雙休日正常發(fā)售）

 

備注：公告查詢以電力招標采購網(wǎng)為準！本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站。您的權限不能瀏覽詳細內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費成為正式會員后方可查看詳細的招標公告或報名表格等！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862  18810099894 

微信號：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人+手機號） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

電力招標采購網(wǎng)由工業(yè)和信息化部和北京市工商局等部門批準的專業(yè)從事電力系統(tǒng)招標采購和在線貿(mào)易的電子商務平臺，經(jīng)營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：010202008042900014）我公司是唯一獲得商標管理局網(wǎng)站名稱商標的行業(yè)網(wǎng)站，18年的專業(yè)服務，成就行業(yè)領導品牌