天津潔能2023至2024年物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)項目招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目名稱為：國電電力濱海電力及天津潔能2023至2024年物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)，招標(biāo)人為天津?yàn)I海電力有限公司，項目單位為：天津?yàn)I海電力有限公司/天津國電潔能電力有限公司，資金來源為自籌。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：
2.1.1項目概況：
天津?yàn)I海電力有限公司坐落于天津市濱海新區(qū)津沽公路 6600 號，電廠 1999 年正式投產(chǎn)發(fā)電，為燃?xì)饣鹆Πl(fā)電企業(yè)，至今已運(yùn)營 23 年。庭院面積20000㎡，建筑面積5432㎡，綠化面積9000㎡。
天津國電潔能電力有限公司位于天津市濱海新區(qū)大港港西街鑫泰小區(qū)東側(cè)，距離天津市城區(qū)近 100 公里。為風(fēng)力發(fā)電場，風(fēng)場一期工程 2000 年正式投產(chǎn)發(fā)電，至今已運(yùn)營近 10 年。庭院面積10000㎡，建筑面積2472㎡，綠化面積4000㎡。
2.1.2招標(biāo)范圍：天津?yàn)I海電力有限公司和天津國電潔能電力有限公司沙井子風(fēng)電場物業(yè)管理。
2.1.2.1保潔和日常維護(hù)服務(wù)范圍
（1）辦公區(qū)域（綜合樓、檢修樓、平房）保潔：公共通道地面、樓梯、扶手、門廳、玻璃、門窗、衛(wèi)生間、會議室、宿舍、更衣室、浴室、飲水機(jī)等。
（2）廠區(qū)院落清掃。
（3）消防設(shè)施保潔。
（4）疫情防控、消毒滅菌、滅鼠、防蠅、防蚊工作；
（5）辦公區(qū)域內(nèi)各類設(shè)施的日常維護(hù)，包括照明設(shè)施、門鎖、辦公家具的維修保養(yǎng)，辦公及生產(chǎn)區(qū)域門窗、防火門的保養(yǎng)維修等；配鑰匙、更換鎖芯等類似五金件采購，單件不超過100元的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)；
（6）化糞池、排雨水井等附屬設(shè)施的維修和管理，化糞池清掏及雨水、排水井等污水管道的疏通；
（7）垃圾清運(yùn)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)聯(lián)系國家指定垃圾清運(yùn)處理單位；
（8）負(fù)責(zé)桶裝水派送，空桶收集，新水入庫，配送運(yùn)行值班崗位飲用水派送；
（9）在服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的廢棄物收集袋、玻璃水、保潔工具、雨雪清理工具，垃圾清運(yùn)費(fèi)、綠植除蟲藥品、肥料等物品及工器具由投標(biāo)人負(fù)責(zé)；在服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的各衛(wèi)生間衛(wèi)生紙、檫手紙、洗手液、消毒水由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。
（10）公司內(nèi)部會議服務(wù)事項，包括但不限于擺放瓶裝水、會場桌椅布置、倒茶等。
（11）公司及風(fēng)電場委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。
2.1.2.2綠植養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容
（1）辦公室、會議室擺放盆花和綠色植物，按時更換，落實(shí)責(zé)任人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；
（2）按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無堆物料。完好率應(yīng)達(dá)到98％以上；
（3）綠地、各種花草的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理，確保綠化布局合理優(yōu)美，花草盆景擺放配置得當(dāng)，修剪整齊美觀、無踐踏、無黃土裸露；落實(shí)責(zé)任人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，實(shí)行巡查制度，建檔記錄。
2.1.2.3秩序服務(wù)工作內(nèi)容
（1）維持管轄區(qū)域正常的工作秩序；
（2）負(fù)責(zé)管轄區(qū)域及院落巡視檢查；
（3）負(fù)責(zé)來往車輛秩序管理及疏導(dǎo)工作；
（4）負(fù)責(zé)出入人員的監(jiān)視和記錄工作；
（5）負(fù)責(zé)出入財產(chǎn)的安檢工作及消防工作；
（6）負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)備用鑰匙的管理工作（根據(jù)招標(biāo)人需要）；
（7）報刊信件的收發(fā)工作；
（8）協(xié)助相關(guān)部門在本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的刑事案件的處理。
2.1.3服務(wù)期限(服務(wù))：一年
2.1.4質(zhì)量要求：滿足技術(shù)文件要求。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2018年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有國內(nèi)物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份，且服務(wù)期不低于一年。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬任項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）須至少具有1份物業(yè)服務(wù)項目負(fù)責(zé)人業(yè)績，投標(biāo)人須提供能證明項目負(fù)責(zé)人業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗(yàn)收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)項目名稱、項目負(fù)責(zé)人及單位名稱）。
【6】其他主要人員要求：具有電工證的人員不少于2人,須提供證書掃描件；具有消防設(shè)施操作員證或建(構(gòu)) 筑物消防員證的人員不少于3人，須提供證書掃描件。
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件開始購買時間2023-08-29 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2023-09-04 16:00:00。
備注：投標(biāo)單位沒有在網(wǎng)上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄會員區(qū)后查閱公告
聯(lián)系人：馬工
咨詢電話：010-51957412
手 機(jī)： 18701298819， ;
電力公眾微信號:18701298819
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
電力招標(biāo)采購網(wǎng)由工業(yè)和信息化部和北京市工商局等部門批準(zhǔn)的專業(yè)從事電力系統(tǒng)招標(biāo)采購和在線貿(mào)易的電子商務(wù)平臺，經(jīng)營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：010202008042900014）我公司是唯一獲得商標(biāo)管理局網(wǎng)站名稱商標(biāo)的行業(yè)網(wǎng)站，18年的專業(yè)服務(wù)，成就行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌。