一、項(xiàng)目基本情況

 

  項(xiàng)目地點(diǎn)：中旅安吉和樂山谷景區(qū)

  項(xiàng)目規(guī)模：/

  項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌

 

  項(xiàng)目名稱：港中旅（安吉）旅游發(fā)展有限公司運(yùn)營(yíng)分公司

  標(biāo)段名稱：安吉景區(qū)提升項(xiàng)目新增物業(yè)服務(wù)（2024年度）

  招標(biāo)內(nèi)容和范圍：項(xiàng)目占地1356畝，總投資約35億，由旅游產(chǎn)品和地產(chǎn)產(chǎn)品構(gòu)成。其中：1、旅游產(chǎn)品建筑面積約5.5萬(wàn)平方米、1萬(wàn)平方米商業(yè)小鎮(zhèn)、10萬(wàn)平方米人工湖及約20萬(wàn)平方米綠地景觀構(gòu)成；2、地產(chǎn)產(chǎn)品建筑面積約30萬(wàn)平方米，主要由獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊墅、多層住宅及約18萬(wàn)平方米綠地景觀構(gòu)成。

  安吉景區(qū)提升項(xiàng)目新增物業(yè)服務(wù)（2024年度）范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

  1、針對(duì)本項(xiàng)目度假區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)（除住宅及酒店區(qū)塊）提供物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件說(shuō)明。投標(biāo)人不得拒絕執(zhí)行為完成全部服務(wù)內(nèi)容而須執(zhí)行的可能遺漏的工作；

  2、配合招標(biāo)方緊急情況或突發(fā)事件的處理；

  3、招標(biāo)方的其他要求。

  具體詳見第五卷 技術(shù)規(guī)范及要求。

  主要指標(biāo)：

  交貨期/工期：

  注：詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

二、投標(biāo)人資格能力要求

  1、資格條件：投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。

  2、業(yè)績(jī)要求：自2020年1月1日起至投標(biāo)截止日止【以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)】有完成過(guò)2個(gè)及以上商品住宅項(xiàng)目售樓處（案場(chǎng)）或商品住宅項(xiàng)目（必須包含售樓處）或文旅景區(qū)（游客中心）物業(yè)服務(wù)等業(yè)績(jī)（須滿足：?jiǎn)蝹€(gè)業(yè)績(jī)合同金額不小于100萬(wàn)元）[業(yè)績(jī)證明材料：合同掃描件，原件備查]

  3、項(xiàng)目經(jīng)理資格：無(wú)

  4、聯(lián)合體投標(biāo)：不允許

  5、信譽(yù)要求：不得存在以下任何一種情形：

  （1）在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；

  （2）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入嚴(yán)重失信主體名單；

  （3）已被招標(biāo)人或股東及其下屬單位列為黑名單或有不良記錄的。

  6、其他要求：

  1.投標(biāo)人及其法定代表人控股的其他公司，不得同時(shí)參加投標(biāo)。

  2.現(xiàn)場(chǎng)考察合格（投標(biāo)人提供本單位考察聯(lián)系人、聯(lián)系方式以及地址等信息發(fā)至招標(biāo)人及代理人郵箱，投標(biāo)報(bào)名截止日前不提供的視為放棄投標(biāo)。投標(biāo)報(bào)名截止后由招標(biāo)人安排現(xiàn)場(chǎng)考察，考察標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三卷）

  備注：

三、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間    2023年11月28日- 2023年12月08日