一、   招標條件

北京華濱物業(yè)管理有限公司貴州區(qū)域保潔、綠化及其他服務框架采購項目項目已批準，招標人為北京華濱物業(yè)管理有限公司，項目資金為業(yè)主自籌。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、   項目規(guī)模和招標范圍

2.1 招標采購項目地址：北京華濱物業(yè)管理有限公司上海分公司所承擔的貴州區(qū)域項目等。具體為貴州區(qū)域黔源大廈、引子渡、善泥坡、馬馬崖、光照、董箐、普定、清溪、魚塘、牛都及貴州省其他待定地區(qū)。 

2.2 項目規(guī)模：

2.2.1北京華濱物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）目前在貴州區(qū)域內(nèi)有10個物業(yè)管理項目，同時根據(jù)后續(xù)市場拓展情況管理項目將陸續(xù)增加。貴州區(qū)域保潔、綠化及其他服務框架采購項目是為甲方在貴州區(qū)域的項目提供專業(yè)保潔、綠化及其他服務。完成全部項目保潔、綠化及其他服務需要物業(yè)崗位每年暫定159人，項目暫估人數(shù)31人，最終結算以實際項目人數(shù)進行計算。

2.2.2北京華濱物業(yè)管理有限公司上海分公司為北京華濱物業(yè)管理有限公司下屬公司。北京華濱物業(yè)管理有限公司組織區(qū)域框架集中采購,并與中標單位簽訂框架服務合同。由下屬單位北京華濱物業(yè)管理有限公司上海分公司與中標單位簽訂項目服務合同,并辦理結算。項目服務人數(shù)為根據(jù)往年情況估算統(tǒng)計，實際人數(shù)在協(xié)議期內(nèi)會因實際需求變化，少于或者多于估算人數(shù)。無論實際需求量與招標時提供的預測（暫定）數(shù)量有多大差異，中標單位均保證連續(xù)服務。

2.2.3本次為框架招標，中標人取得華濱物業(yè)上海分公司貴州區(qū)域保潔、綠化及其他服務框架招標入圍供應商資格。每個項目服務人數(shù)有可能低于預估人數(shù)，具體服務人數(shù)以項目實際情況為準，最終結算以實際項目人數(shù)進行計算。

2.3 招標采購項目工期：3年，具體開始時間以招標人通知為準。

2.4 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

三、   投標人資格要求

【貴州區(qū)域保潔、綠化及其他服務框架采購項目】

1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

2.沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；

3.沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

5.投標人不得被市場監(jiān)督管理局在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)。（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人不得被國家應急管理部（www.mem.gov.cn）列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

7.投標人不存在尚未了結的重大訴訟案件。在最近三年內(nèi)沒有騙取中標、嚴重違約，所咨詢、實施的項目未發(fā)生重大項目質量問題。

8.投標人近 3 年（ 2020 年1月1日至投標截止日)須具有 2 項類似（必須包含物業(yè)相關）服務業(yè)績，單項目年度合同金額不小于50萬元，并提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、合同服務內(nèi)容、合同服務期限、合同金額、簽字蓋章頁等）。

9.本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、   招標文件的獲取

4.1 獲取招標文件時間： 2023-12-12 17:30到2023-12-19 18:00。

5.1 遞交截止時間： 2024-01-03 09:30。

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