序號

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

服務(wù)期

招標(biāo)文 件價格 （元）

1.

2024-2026  年 物業(yè)管理服務(wù)

上海發(fā)電設(shè)備成套設(shè)計研究院本部物業(yè)管理服務(wù)與浦東基地 物業(yè)管理服務(wù)，主要包括：1、食堂供餐服務(wù)及餐廳管理；2、 保潔及垃圾分類管理；3、浦東基地室內(nèi)綠化管理；4、會務(wù) 及前臺管理；5、弱電、動力及強電、消防、暖通等設(shè)施設(shè)備 維修及運行維護(hù)；6、招待服務(wù)等，具體詳見招標(biāo)文件。

從 2024 年 1  月 1 日（暫定， 具體以簽訂合 同日期為準(zhǔn)） 起 至 2026 年  12 月 31 日。

1000

序號

標(biāo)段名稱

資格要求

1.

2024-202 6 年物業(yè) 管理服務(wù)

1.基本資格條件：

（1）投標(biāo)單位必須具有獨立訂立合同的資格，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

（2）經(jīng)營狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒有重大法律糾紛。投標(biāo)人不得被 工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，不得 在“信用中國”網(wǎng)站被列入“失信被執(zhí)行人名單”、不得列入 “供應(yīng)商黑名單”（在評標(biāo)期間尚未解除的）；投標(biāo)人不得屬于集團(tuán)紀(jì)檢檢查機構(gòu)查辦的涉法案件涉及到 的行為企業(yè)以及行賄人實際控制的企業(yè)、納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商。

（3）最近三年內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。

（4）法定代表人為同一人的兩家及以上投標(biāo)人或存在投資人為同一自然人、控股、管理關(guān)系等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同 單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)。

（5）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.專項資格條件

（1）投標(biāo)單位應(yīng)具有物業(yè)企業(yè)管理能力，具有餐飲企業(yè)管理或者餐飲經(jīng)營范圍或資質(zhì)，有資格和能力提供本次 招標(biāo)的服務(wù)。

（2）投標(biāo)單位在過去三年內(nèi)具有至少 5 個同類項目服務(wù)業(yè)績（含在中國境內(nèi)注冊的大型企業(yè)、政府機構(gòu)及事業(yè) 單位等）提供業(yè)績合同復(fù)印件（須包含封面、服務(wù)范圍、簽字頁等重要信息）清晰、完整。否則，視其業(yè)績無效。 （3）質(zhì)量體系要求：具有完善的質(zhì)量保證體系，必須持有國家認(rèn)定的有資質(zhì)機構(gòu)頒發(fā)的 ISO9001 系列認(rèn)證證書 或等同的體系認(rèn)證證書，相關(guān)證書在有效期內(nèi)。