一、項(xiàng)目基本情況
建設(shè)單位：
招標(biāo)人：青島魯商潤置投資開發(fā)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：山東省青島市
項(xiàng)目規(guī)模：靈山灣壹號項(xiàng)目四期，位于青島市西海岸新區(qū)濱海大道與海港路路口以南800米,占地面積約37289平米，總建筑面積約92640.08平米，地上建筑面積約68545.08平米，地下建筑面積約24095.00平米。
項(xiàng)目資金來源：自籌
項(xiàng)目名稱：青島靈山灣壹號-4期
標(biāo)段名稱：青島靈山灣壹號四期精裝工程一標(biāo)段
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：1#-4#樓、S2#-S4#樓（毛坯交付）的首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳、地下室電梯廳及歸家動線公區(qū)精裝修，幼兒園（精裝交付）圖紙內(nèi)的所有飾面裝修，根據(jù)政府要求出具本標(biāo)段所有樓棟戶內(nèi)（含毛坯、精裝）空氣檢測報(bào)告），大堂約307.44㎡，標(biāo)準(zhǔn)層約1973.28㎡，地下公區(qū)約252.22㎡，幼兒園約2800㎡，合計(jì)約5332.94㎡。
交貨期/工期：2024.5.15~2025.5.13
注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請人資格能力要求
資格審查項(xiàng) 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
信譽(yù)要求 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人。
聯(lián)合體投標(biāo) 不允許。
納稅人資格 投標(biāo)人需具備“增值稅一般納稅人資格”。
項(xiàng)目經(jīng)理資格 具有注冊建造師二級的執(zhí)業(yè)資格證書。
業(yè)績要求 近3年（2021年3月-至今）類似的業(yè)績不少于3個(gè)，需提供合同關(guān)鍵頁的掃描件。
資質(zhì)條件 具有獨(dú)立法人資格，具有住建部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)。
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且必須在有效時(shí)間內(nèi)。
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過7個(gè)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2024年03月27日- 2024年04月01日
招標(biāo)人：青島魯商潤置投資開發(fā)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：山東省青島市
項(xiàng)目規(guī)模：靈山灣壹號項(xiàng)目四期，位于青島市西海岸新區(qū)濱海大道與海港路路口以南800米,占地面積約37289平米，總建筑面積約92640.08平米，地上建筑面積約68545.08平米，地下建筑面積約24095.00平米。
項(xiàng)目資金來源：自籌
項(xiàng)目名稱：青島靈山灣壹號-4期
標(biāo)段名稱：青島靈山灣壹號四期精裝工程一標(biāo)段
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：1#-4#樓、S2#-S4#樓（毛坯交付）的首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳、地下室電梯廳及歸家動線公區(qū)精裝修，幼兒園（精裝交付）圖紙內(nèi)的所有飾面裝修，根據(jù)政府要求出具本標(biāo)段所有樓棟戶內(nèi)（含毛坯、精裝）空氣檢測報(bào)告），大堂約307.44㎡，標(biāo)準(zhǔn)層約1973.28㎡，地下公區(qū)約252.22㎡，幼兒園約2800㎡，合計(jì)約5332.94㎡。
交貨期/工期：2024.5.15~2025.5.13
注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請人資格能力要求
資格審查項(xiàng) 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
信譽(yù)要求 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人。
聯(lián)合體投標(biāo) 不允許。
納稅人資格 投標(biāo)人需具備“增值稅一般納稅人資格”。
項(xiàng)目經(jīng)理資格 具有注冊建造師二級的執(zhí)業(yè)資格證書。
業(yè)績要求 近3年（2021年3月-至今）類似的業(yè)績不少于3個(gè)，需提供合同關(guān)鍵頁的掃描件。
資質(zhì)條件 具有獨(dú)立法人資格，具有住建部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)。
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且必須在有效時(shí)間內(nèi)。
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過7個(gè)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2024年03月27日- 2024年04月01日
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