2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目簡介與招標(biāo)范圍：水泉煤業(yè)礦區(qū)保潔、管網(wǎng)維護和小型建（構(gòu)）物修繕等，服務(wù)主要內(nèi)容有室內(nèi)外保潔、燈房浴室管理、室內(nèi)外水暖電末端更換維修管理以及辦公、生活區(qū)門窗維修更換等，保潔、小型修繕等綜合配置，要求應(yīng)標(biāo)物業(yè)公司根據(jù)服務(wù)項目和服務(wù)范圍配置相關(guān)數(shù)量技能人員，如水暖電維修工、保潔員、園林工等。具體承包范圍如下：
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承包內(nèi)容 |
區(qū) 域 范 圍（工程量） |
備注 |
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礦區(qū)室內(nèi)保潔 |
1.辦公樓3548.8平米（15間辦公室2間會議室）。 2.聯(lián)建樓3816平米。3.1#公寓樓6385.56平米，2#公寓樓5981.58平米。4.食堂1305.58平米（二樓培訓(xùn)室及活動室） |
包括人工、工具、耗材五險、稅金、利潤等。
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礦區(qū)室外保潔 |
1.礦區(qū)道路14056平米。2.辦公樓廣場4200平米。 |
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礦區(qū)行政福利設(shè)施室內(nèi)小修 |
室內(nèi)燈具更換，門窗維修，水暖維修及給排水維修（不含主材）。 |
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站點值守 |
1.洗衣房6人 ，2.燈房7人， 3.浴室工12人。 |
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專業(yè)工種 |
1.水暖電3人，2.倒垃圾工1人，3.會務(wù)接待2人。 |
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園林維護 |
5600平米（行政區(qū)） |
備注：耗材不含稅單價在500元人民幣（含500元）以下的均由承包方負責(zé)，具體詳見合同要求。
2.2 資金落實情況：已落實
2.3 服務(wù)期：36個月，合同一年一簽
2.4 服務(wù)地點：山西省朔州市山陰縣玉井鎮(zhèn)
2.5項目承包方式：總包
2.6報價方式：不含稅3年固定總價（**萬元），不含稅價包含管理費、工資、社保、勞保、培訓(xùn)、體檢等全部費用（投標(biāo)方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定與相關(guān)人員簽訂勞動合同，人員工資待遇不得低于當(dāng)?shù)兀ㄋ分荩┠甓茸畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，并為相關(guān)人員繳納社會保險,與相關(guān)的各類檔案資料管理和服務(wù)，特約及其他服務(wù)。）
2.7項目結(jié)算方式：合同簽訂后，甲方每月按合同總價的十二分之一支付乙方服務(wù)費。如乙方達不到甲方要求或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進行考核，考核款在每次結(jié)算時扣除。每次付款前，乙方需按照甲方財務(wù)制度提供支付資料。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，提供營業(yè)執(zhí)照掃描件；
3.2 投標(biāo)人須提供2021年1月起至今至少三例物業(yè)項目的業(yè)績（須提供合同關(guān)鍵頁的掃描件，合同掃描件中必須包括封面、合同期限、合同內(nèi)容蓋章簽字頁）；
3.3 本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不允許
備注：
(1) 本次招標(biāo)采用資格后審，潛在投標(biāo)人提交意向資料后從招標(biāo)公司獲取到招標(biāo)文件，不代表已經(jīng)通過資格審查。資格審查以投標(biāo)人成功遞交的加密電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
(2) 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件售價：100元/標(biāo)段，售后不退。
4.2 意向資料遞交時間：2024年05月10日 09時00分到2024年05月20日 16時00分。
4.3 招標(biāo)文件購買時間：2024年05月10日 09時00分到2024年05月21日 16時00分。
