2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：大廈位于北京市復(fù)興門內(nèi)大街6號(hào)。地下3層，地上11層，總建筑面積（含人防） 12.9萬(wàn)平方米，地下一層為餐廳，地下二、三層為停車場(chǎng)。為進(jìn)一步提高大廈環(huán)境服務(wù)品質(zhì)，為駐廈單位提供一個(gè)良好的辦公環(huán)境，保障服務(wù)的連續(xù)性，特對(duì)大廈保潔、地毯清洗服務(wù)及石材養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行采購(gòu)。

 

2.2招標(biāo)范圍：

 

2.2.1標(biāo)段包1：保潔、地毯清洗服務(wù)項(xiàng)目

 

（1）保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)整個(gè)大廈的辦公區(qū)域、公共區(qū)域、地下室、坡道、高位（3米以下）、48號(hào)院、物業(yè)管理辦公室、地下五層、大廈外圍等區(qū)域的日常清潔、保潔，清潔面積范圍共計(jì)約34萬(wàn)平米（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積為準(zhǔn)）。保潔工作內(nèi)容包括但不限于：保潔工作范圍內(nèi)的公共通道、室內(nèi)廣場(chǎng)、所有衛(wèi)生間、客梯內(nèi)外、貨梯內(nèi)外、對(duì)外門戶、大堂、辦公樓門前雨棚、所有辦公室及會(huì)議室家具、房間及公人行道、廣場(chǎng)、物業(yè)辦公室、共走廊地毯、11層室外平臺(tái)、樓內(nèi)空中花園、樓內(nèi)設(shè)備層、大廈外圍地面、48號(hào)院、各種標(biāo)識(shí)、大廈外雨棚、地下車庫(kù)地面、科普展示廳等區(qū)域的清潔、保潔工作（上述保潔范圍不包括地下所有餐廳）；門前三包區(qū)域的保潔及冬季掃雪鏟冰工作；預(yù)防水浸工作；發(fā)包人安排的臨時(shí)性保潔工作（如有3米以上高空作業(yè)需安排具有高空作業(yè)證的人員進(jìn)行）及其他相關(guān)工作。

 

（2）地毯清洗服務(wù)：負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域和室內(nèi)區(qū)域（辦公室、會(huì)議室、公共區(qū)域及其他用房），包括但不限于11層辦公區(qū)域、9、10層A區(qū)辦公室、1層會(huì)議室、M1層接待餐廳、B1-10層辦公室及會(huì)議室、公共走道等區(qū)域的地毯清洗服務(wù)，清潔面積范圍共計(jì)約5.65萬(wàn)平米（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積為準(zhǔn)）。

 

2.3本項(xiàng)目服務(wù)期為貳年,自2024年7月1日起至2026年6月30日結(jié)束。

 

2.2.1標(biāo)段包2：石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目

 

大廈內(nèi)所有綠板巖、黑板巖；電梯廳及公共走道地面、墻面；衛(wèi)生間地面、墻面、臺(tái)面等石材的清洗、養(yǎng)護(hù)、修補(bǔ)、翻新工作。

 

2.3本項(xiàng)目服務(wù)期為貳年,自2024年7月1日起至2026年6月30日結(jié)束。

 

2.4范圍：本項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段的1個(gè)標(biāo)段或2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，采用兼投兼中的原則，同一投標(biāo)人在本項(xiàng)目可中2個(gè)標(biāo)段。項(xiàng)目人員、設(shè)備及材料需分別配置，不得兼任、兼用。

 

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件 

 

標(biāo)段名稱：北京聚鴻物業(yè)管理有限公司大廈保潔、地毯清洗服務(wù)及石材養(yǎng)護(hù)采購(gòu)項(xiàng)目標(biāo)段包1

 

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

 

3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

 

(1)沒(méi)有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

 

(2)沒(méi)有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

 

(3)近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4)未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

 

(5)未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

 

(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

 

標(biāo)段名稱：北京聚鴻物業(yè)管理有限公司大廈保潔、地毯清洗服務(wù)及石材養(yǎng)護(hù)采購(gòu)項(xiàng)目標(biāo)段包2

 

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

 

3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

 

(1)沒(méi)有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

 

(2)沒(méi)有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

 

(3)近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4)未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

 

(5)未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

 

(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

 

3.2 專用資格條件

 

標(biāo)段名稱：北京聚鴻物業(yè)管理有限公司大廈保潔、地毯清洗服務(wù)及石材養(yǎng)護(hù)采購(gòu)項(xiàng)目標(biāo)段包1

 

3.2.1投標(biāo)人近五年2019年1月1日至今（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）須具有至少3項(xiàng)500萬(wàn)元以上非住宅類保潔服務(wù)業(yè)績(jī)，其中至少一份合同業(yè)績(jī)包含地毯清潔服務(wù)，并提供相關(guān)合同影印件（含首頁(yè)、能體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容、簽字蓋章頁(yè)等）業(yè)績(jī)證明材料；

 

3.2.2本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

 

標(biāo)段名稱：北京聚鴻物業(yè)管理有限公司西單某大廈保潔、地毯清洗服務(wù)及石材養(yǎng)護(hù)采購(gòu)項(xiàng)目標(biāo)段包2

 

3.2.1投標(biāo)人近五年2019年1月1日至今（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）須具有至少2項(xiàng)業(yè)績(jī)金額在100萬(wàn)元以上石材養(yǎng)護(hù)類服務(wù)業(yè)績(jī)，并提供相關(guān)合同影印件（含首頁(yè)、能體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容、簽字蓋章頁(yè)等）業(yè)績(jī)證明材料。

 

3.2.2本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年05月21日15時(shí)00分起至2024年05月28日17時(shí)00分止。

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機(jī)：13522854862  18810099894 

微信號(hào)：13522854862 

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