項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市

1. 招標(biāo)條件
本永誠財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司永誠大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為永誠財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn): 上海市

2.2 規(guī) 模: 永誠財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司永誠大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

2.3 標(biāo)段劃分: 永誠財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司永誠大廈物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

2.4 服務(wù)地點(diǎn): 上海市/

2.5 服 務(wù) 期: 計(jì)劃服務(wù)期3年；計(jì)劃起止日期2025年1月1日-2027年12月31日

2.6 招標(biāo)范圍:負(fù)責(zé)永誠財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司永誠大廈物業(yè)服務(wù)。按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，建立物業(yè)管理服務(wù)制度體系，并對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)，包括建筑公共部位、公共設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所（地）的使用、日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括但不限于電梯、空調(diào)、水電暖等大廈公共/公用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和檢修服務(wù)管理、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、綠植租擺、公共秩序、安保和安全服務(wù)管理等日常管理工作以及客服服務(wù)等工作。本項(xiàng)目具體管理內(nèi)容及要求見“第五章委托人要求”。

3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件

(1)投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利

(2)投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：(1)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；(2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；(3)近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)鑒定部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故；(4)未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者經(jīng)營異常名錄；(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

(1)投標(biāo)人自2019年1月1日至今（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）應(yīng)有三個(gè)及以上單項(xiàng)合同服務(wù)面積不低于30000㎡的商務(wù)辦公樓宇物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目業(yè)績，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（包括首頁、服務(wù)起止期、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等）

(2)擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為在職正式員工（需提供投標(biāo)截止時(shí)間前近6個(gè)月社保繳納等證明材料），具備5年（含）以上單項(xiàng)合同服務(wù)面積不低于30000㎡的商務(wù)辦公樓宇物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)，提供相關(guān)證明材料。

(3)本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)

4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年06月07日09時(shí)00分起至2024年06月17日17時(shí)00分止。

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