2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn): 山東省,濟(jì)南市。

 

2.2 規(guī)    模: 山東發(fā)電有限公司辦公樓位于山東省濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路14900號(hào)，占地面積5001.5M2，總建筑面積22910.56M2，建筑總高度68.3M，地上16層，地下二層2層（地下一層為設(shè)備間及停車場(chǎng)，地下二層為停車場(chǎng)），于2012年10月建成并投入使用，主要用于本部及所屬直屬公司辦公使用。辦公人數(shù)約400人。

 

2.3 標(biāo)段劃分: 山東發(fā)電有限公司辦公樓2024-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)段包1。

 

2.4 服務(wù)地點(diǎn): 山東省,濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路14900號(hào)山東發(fā)電有限公司。

 

2.5 服 務(wù) 期: 合同簽訂后三年。

 

2.6 招標(biāo)范圍:

 

2.6.1公共秩序維護(hù)服務(wù)

 

辦公樓消防中控室值班；公共秩序維護(hù)服務(wù)（安保巡查、形象禮儀崗）；消防安全管理服務(wù)（防火巡查、檢查）。

 

2.6.2會(huì)議服務(wù)保障及前臺(tái)接待

 

提供會(huì)議及前臺(tái)接待服務(wù)；提供飲用純凈水（桶裝水及會(huì)議用瓶裝水）配備服務(wù)；提供會(huì)議室、辦公室、接待室的衛(wèi)生保潔服務(wù)；提供節(jié)日、重大活動(dòng)辦公樓場(chǎng)景策劃、布置服務(wù)；提供快遞、郵件代收代發(fā)服務(wù)等。

 

2.6.3衛(wèi)生保潔服務(wù)

 

提供公共區(qū)域（墻面、地面、樓梯間、走廊通道、門廳、玻璃幕墻、衛(wèi)生間、車庫(kù)、院落、窗戶、玻璃、窗簾等）衛(wèi)生保潔服務(wù)；提供雨水溝及污水池的衛(wèi)生清理服務(wù)；提供辦公樓衛(wèi)生間的基本消耗用品（衛(wèi)生紙、擦手紙、馬桶墊紙、洗手液等）配置；提供廚余垃圾、生活垃圾及化糞池清運(yùn)服務(wù)；油煙管道及凈化器清洗、衛(wèi)生防疫消毒消殺；防汛、防寒物資、除雪工具配置等服務(wù)。

 

2.6.4檢修及設(shè)備運(yùn)行

 

機(jī)電及其它設(shè)施設(shè)備的管理、運(yùn)行、維修、維護(hù)：配電室；消防系統(tǒng)；電梯設(shè)施設(shè)備；中央空調(diào)系統(tǒng)；停車場(chǎng)管理系統(tǒng)；視頻監(jiān)控系統(tǒng)；人臉識(shí)別門禁系統(tǒng)；隔油池；房屋建筑公共設(shè)施零工維修；食堂、廚房、單身公寓、周轉(zhuǎn)房設(shè)施設(shè)備維修設(shè)備設(shè)施檢測(cè)：避雷系統(tǒng)檢測(cè)、電梯年度檢測(cè)、供電設(shè)備檢修與預(yù)防性試驗(yàn)、消防系統(tǒng)年度檢測(cè)（消防檢測(cè)、電氣檢測(cè)、消防安全評(píng)估）、二次供水水質(zhì)檢測(cè)（1次/季度）。

 

2.6.5綠化服務(wù)

 

提供各辦公室、大廳日常用綠植配備與養(yǎng)護(hù)服務(wù)；提供節(jié)日及重大活動(dòng)用綠植的配備與養(yǎng)護(hù)服務(wù)；提供院落樹木及綠化帶養(yǎng)護(hù)與補(bǔ)種等服務(wù)。

 

以上服務(wù)范圍按照該項(xiàng)目實(shí)際需求為準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

 

3.1 通用資格條件

 

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

 

3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

 

(1)沒有被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

 

(2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

 

(3)在信用中國(guó)網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4)未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

 

(5)未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單；

 

(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2019年1月1日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有至少3項(xiàng)（其中至少1項(xiàng)正在履行）服務(wù)面積不低于20000平方米的物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)（合同金額不低于300萬元/年；不包含醫(yī)院、學(xué)校、住宅類、商超業(yè)績(jī)），須提供合同影印件（至少包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等）等能夠證明上述具體要求的資料。

 

3.2.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

 

獲取時(shí)間：從2024年07月30日09時(shí)00分起至2024年08月05日17時(shí)00分止。

 

備注：公告查詢以電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)為準(zhǔn)！本網(wǎng)站為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后方可查看詳細(xì)的招標(biāo)公告或報(bào)名表格等！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)

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