2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目簡介與招標(biāo)范圍：華昱公司園區(qū)單位物業(yè)管理項目包括華昱公司機關(guān)本部、煤炭洗運分公司、永皓電廠和黃河供水的物業(yè)管理，項目主要工作任務(wù)有室內(nèi)外保潔、綠化管理、浴室管理、室內(nèi)外水暖電末端維修等，要求投標(biāo)單位根據(jù)服務(wù)項目和服務(wù)范圍配置相關(guān)數(shù)量的技能人員，如水暖電維修工、保潔員、值守人員等，具體見附件1。

 

2.2 資金落實情況：已落實

 

2.3 服務(wù)期：服務(wù)期：三年，合同一年一簽。每年根據(jù)上一年度的實際承包運營情況決定是否續(xù)簽。

 

2.4 服務(wù)地點：山陰縣北周莊鎮(zhèn)華昱工業(yè)園區(qū)。

 

2.5 報價方式：總包，三年含稅總價**萬元（含稅，稅率為6%）（此價格為投標(biāo)報價和評標(biāo)價），**萬元/年（含稅，稅率為6%）（此價格為合同簽訂價格）。報價含管理費、人工費、耗材、機械、稅費等全部費用，投標(biāo)方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定與相關(guān)人員簽訂勞動合同，人工費用須包括工資、社保、勞保、培訓(xùn)費、體檢費等費用。單項維修項目或耗材單價在500元（含500元）以下的均由承包方負(fù)責(zé)。此外，投標(biāo)人須根據(jù)物業(yè)服務(wù)范圍報出價格明細(xì)表，此價格僅作為招標(biāo)人物業(yè)月度考核的依據(jù)，詳見招標(biāo)文件第六章報價明細(xì)表。

 

2.6 付款方式：甲方依據(jù)月度考核結(jié)果按月支付乙方服務(wù)費用，乙方須按照甲方財務(wù)要求提供相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票，如乙方達不到甲方要求或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進行考核，考核款在每次結(jié)算時扣除。

 

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具有獨立法人資格，提供營業(yè)執(zhí)照掃描件；

 

3.2 投標(biāo)人自2021年1月1日起至投標(biāo)截止時間（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），至少具有1份物業(yè)項目的業(yè)績（須提供合同掃描件）；

 

3.3 本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不允許

 

備注：

 

(1) 本次招標(biāo)采用資格后審，潛在投標(biāo)人提交意向資料后從招標(biāo)公司獲取到招標(biāo)文件，不代表已經(jīng)通過資格審查。資格審查以投標(biāo)人成功遞交的加密電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

 

(2) 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件售價：200元/標(biāo)段，售后不退。

 

4.2 意向資料遞交時間：2024年11月06日 09時00分到2024年11月18日 16時00分。

 

4.3 招標(biāo)文件購買時間：2024年11月06日 09時00分到2024年11月18日 16時00分。

 

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