1. 招標(biāo)條件
南京寧華物產(chǎn)有限公司2024-2027年度所屬項(xiàng)目安保外包服務(wù)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為南京寧華物產(chǎn)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
項(xiàng)目地點(diǎn)：南京市。
規(guī) 模: 本次采購(gòu)包含四個(gè)項(xiàng)目:
2.1江山匯金園區(qū)項(xiàng)目位于南京鼓樓區(qū)燕江路201號(hào)，地處地鐵3號(hào)線“上元門站”附近，目前項(xiàng)目由兩棟寫字樓及周邊廣場(chǎng)、進(jìn)出口道路組成。包含江山匯金C、D座大樓、大樓附屬地面停車場(chǎng)、綠化帶等，還包含進(jìn)出口道閘至燕江路之間道路。其中C座地上22層、地下1層，總建筑面積32446㎡；D座地上21層、地下2層，總建筑面積：48000㎡。機(jī)動(dòng)車停車位總計(jì)不少于617個(gè)，其中包含地上車位198個(gè)，地下車位419個(gè)（含機(jī)械車位284個(gè)），非機(jī)動(dòng)車停車處2處。
2.2鑫橋市場(chǎng)項(xiàng)目位于南京建寧路14號(hào)，地處中央門立交橋西側(cè)，緊鄰玉橋市場(chǎng)、金橋市場(chǎng)。由精品樓二層、主樓1-5層構(gòu)成。臨街進(jìn)出通道（精品街）、主樓1-5層、南停車場(chǎng)、北停車場(chǎng)?？偨ㄖ娣e：30000平方米。機(jī)動(dòng)車停車位：93個(gè)。
2.3麒麟紫金睿谷項(xiàng)目位于南京玄武區(qū)滄園路1號(hào)，坐落于麒麟科創(chuàng)園華能紫金睿谷內(nèi)。華能紫金睿谷內(nèi)1號(hào)樓，2號(hào)樓，3號(hào)樓，5號(hào)樓為服務(wù)對(duì)象：1號(hào)樓負(fù)一層為員工餐廳，一層為接待大廳、員工之家、黨建活動(dòng)中心、物業(yè)服務(wù)中心、廚房、健身房、商鋪等，二層為商務(wù)會(huì)議中心；三、四、五層為辦公樓。2、3、5號(hào)樓均為6層辦公樓，服務(wù)面積39000平方米。
2.4智鏈研創(chuàng)園位于南京市玄武區(qū)馬高路與雙拜崗路交叉路口處，分A、B兩個(gè)區(qū)，由A區(qū)4棟寫字樓和1棟公寓樓，B區(qū)7棟寫字樓，廣場(chǎng)、道路及地下停車場(chǎng)構(gòu)成，總面積93000㎡。
服務(wù)期: 3年，具體以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
（1）沒(méi)有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
（2）沒(méi)有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；
(3) 在“信用中國(guó)”網(wǎng)站近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件：
3.2.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人需具備《保安服務(wù)許可證》且提供本項(xiàng)目所在地的公安機(jī)關(guān)出具的有效安保備案證明（提供加蓋公章有效的復(fù)印件）；如投標(biāo)人不是南京本地企業(yè)不能提供本項(xiàng)目所在地的公安機(jī)關(guān)出具的有效安保備案證明的，除《保安服務(wù)許可證》外，須提供備案承諾書（格式自擬），中標(biāo)通知書發(fā)放之日起15日之內(nèi)須在南京市公安局完成備案（須提供有效證明材料）或在江蘇省保安服務(wù)監(jiān)管信息系統(tǒng)中注冊(cè)可查詢（須提供查詢結(jié)果的清晰截圖）
3.2.2.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人至少提供2項(xiàng)2021年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)，寫字樓或者商業(yè)綜合體或者公共事業(yè)類保安服務(wù)業(yè)績(jī)；具體要求：建筑面積5萬(wàn)平方米以上或合同金額超過(guò)180萬(wàn)元或者合同內(nèi)體現(xiàn)保安人數(shù)大于20人 ，須提供合同業(yè)績(jī)掃描件并同時(shí)提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票(事業(yè)單位可提供撥款憑證)，如提供的業(yè)績(jī)內(nèi)容無(wú)法體現(xiàn)上述內(nèi)容的，按無(wú)效業(yè)績(jī)處理。
3.2.2本次招標(biāo)不接受代理商投標(biāo)。
3.2.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年11月15日9時(shí)起至2024年11月22日17時(shí)止。
南京寧華物產(chǎn)有限公司2024-2027年度所屬項(xiàng)目安保外包服務(wù)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為南京寧華物產(chǎn)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
項(xiàng)目地點(diǎn)：南京市。
規(guī) 模: 本次采購(gòu)包含四個(gè)項(xiàng)目:
2.1江山匯金園區(qū)項(xiàng)目位于南京鼓樓區(qū)燕江路201號(hào)，地處地鐵3號(hào)線“上元門站”附近，目前項(xiàng)目由兩棟寫字樓及周邊廣場(chǎng)、進(jìn)出口道路組成。包含江山匯金C、D座大樓、大樓附屬地面停車場(chǎng)、綠化帶等，還包含進(jìn)出口道閘至燕江路之間道路。其中C座地上22層、地下1層，總建筑面積32446㎡；D座地上21層、地下2層，總建筑面積：48000㎡。機(jī)動(dòng)車停車位總計(jì)不少于617個(gè)，其中包含地上車位198個(gè)，地下車位419個(gè)（含機(jī)械車位284個(gè)），非機(jī)動(dòng)車停車處2處。
2.2鑫橋市場(chǎng)項(xiàng)目位于南京建寧路14號(hào)，地處中央門立交橋西側(cè)，緊鄰玉橋市場(chǎng)、金橋市場(chǎng)。由精品樓二層、主樓1-5層構(gòu)成。臨街進(jìn)出通道（精品街）、主樓1-5層、南停車場(chǎng)、北停車場(chǎng)?？偨ㄖ娣e：30000平方米。機(jī)動(dòng)車停車位：93個(gè)。
2.3麒麟紫金睿谷項(xiàng)目位于南京玄武區(qū)滄園路1號(hào)，坐落于麒麟科創(chuàng)園華能紫金睿谷內(nèi)。華能紫金睿谷內(nèi)1號(hào)樓，2號(hào)樓，3號(hào)樓，5號(hào)樓為服務(wù)對(duì)象：1號(hào)樓負(fù)一層為員工餐廳，一層為接待大廳、員工之家、黨建活動(dòng)中心、物業(yè)服務(wù)中心、廚房、健身房、商鋪等，二層為商務(wù)會(huì)議中心；三、四、五層為辦公樓。2、3、5號(hào)樓均為6層辦公樓，服務(wù)面積39000平方米。
2.4智鏈研創(chuàng)園位于南京市玄武區(qū)馬高路與雙拜崗路交叉路口處，分A、B兩個(gè)區(qū)，由A區(qū)4棟寫字樓和1棟公寓樓，B區(qū)7棟寫字樓，廣場(chǎng)、道路及地下停車場(chǎng)構(gòu)成，總面積93000㎡。
服務(wù)期: 3年，具體以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
（1）沒(méi)有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
（2）沒(méi)有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；
(3) 在“信用中國(guó)”網(wǎng)站近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件：
3.2.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人需具備《保安服務(wù)許可證》且提供本項(xiàng)目所在地的公安機(jī)關(guān)出具的有效安保備案證明（提供加蓋公章有效的復(fù)印件）；如投標(biāo)人不是南京本地企業(yè)不能提供本項(xiàng)目所在地的公安機(jī)關(guān)出具的有效安保備案證明的，除《保安服務(wù)許可證》外，須提供備案承諾書（格式自擬），中標(biāo)通知書發(fā)放之日起15日之內(nèi)須在南京市公安局完成備案（須提供有效證明材料）或在江蘇省保安服務(wù)監(jiān)管信息系統(tǒng)中注冊(cè)可查詢（須提供查詢結(jié)果的清晰截圖）
3.2.2.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人至少提供2項(xiàng)2021年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)，寫字樓或者商業(yè)綜合體或者公共事業(yè)類保安服務(wù)業(yè)績(jī)；具體要求：建筑面積5萬(wàn)平方米以上或合同金額超過(guò)180萬(wàn)元或者合同內(nèi)體現(xiàn)保安人數(shù)大于20人 ，須提供合同業(yè)績(jī)掃描件并同時(shí)提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票(事業(yè)單位可提供撥款憑證)，如提供的業(yè)績(jī)內(nèi)容無(wú)法體現(xiàn)上述內(nèi)容的，按無(wú)效業(yè)績(jī)處理。
3.2.2本次招標(biāo)不接受代理商投標(biāo)。
3.2.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年11月15日9時(shí)起至2024年11月22日17時(shí)止。
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