新疆新能源有限公司及所管理公司2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目資金已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招  標(biāo)。本次招標(biāo)采用資格后審。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目中標(biāo)后由新疆新能源有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司 )、哈密風(fēng)電有限公司（煙墩、景峽）、巴里坤新能源有限公司、哈密風(fēng)電有限公司伊吾分公司、吐魯番風(fēng)電有限公司、托克遜縣天合光能有限責(zé)任公司、若羌國(guó)利新能源有限公司、瑪納斯國(guó)利新能源有限  公司等8家公司與中標(biāo)人簽訂合同。新疆新能源有限公司及所管理公司現(xiàn)有投產(chǎn)場(chǎng)站9個(gè)，食堂9個(gè)，在建場(chǎng)站 2個(gè)，擬建食堂2個(gè)，員工約200人。具體情況如下： （1）新疆新能源有限公司是所有項(xiàng)目管理公司，位于新 疆烏魯木齊新市區(qū)長(zhǎng)春中路澳龍廣場(chǎng)，人員約61人，在建項(xiàng)目喀什澤普新建項(xiàng)目由新疆公司委派人員進(jìn)行管理,人員約8人。 （2）哈密風(fēng)電有限公司哈密景峽五A風(fēng)電項(xiàng)目總裝機(jī)容量為350MW（300MW風(fēng)電+50MWp光伏),項(xiàng)目位于新疆哈密市哈密東南部景峽區(qū)域，距哈密市160公里，場(chǎng)站人員約31人。  （3）哈密風(fēng)電有限公 司哈密景峽五B風(fēng)電項(xiàng)目總裝機(jī)容量為100MW，項(xiàng)目位于哈密市東南約230km連霍高速（G30國(guó)道）東側(cè)的戈壁灘上  ,場(chǎng)站人員約14人。 （4）哈密風(fēng)電有限公司哈密煙墩八A風(fēng)電項(xiàng)目總裝機(jī)容量為200MW，項(xiàng)目位于哈密東南  部山口區(qū)域，距哈密市150公里，場(chǎng)站人員約14人。 （5）巴里坤新能源有限公司哈密三塘湖風(fēng)電項(xiàng)目總裝機(jī) 容量為49.5MW，項(xiàng)目位于新疆哈密市巴里坤縣三塘湖鎮(zhèn)10公里處，場(chǎng)站人員約14人。 （6）哈密風(fēng)電有限公  司伊吾分公司哈密淖毛湖風(fēng)電項(xiàng)目總裝機(jī)容量49.5MW，伊吾光儲(chǔ)項(xiàng)目裝機(jī)容量為100MWp，2個(gè)項(xiàng)目均位于新疆維吾 爾自治區(qū)哈密市伊吾縣淖毛湖鎮(zhèn)南22km處，場(chǎng)站人員約24人。 （7）吐魯番風(fēng)電有限公司吐魯番小草湖風(fēng)電  項(xiàng)目總裝容量為49.5MW，項(xiàng)目位于新疆維吾爾自治區(qū)吐魯番地區(qū)小草湖北風(fēng)區(qū)，與烏魯木齊市公路里程約133km，與吐魯番市公路里程約72km，與大河沿鎮(zhèn)公路里程約48km，場(chǎng)站人員約14人。 （8）托克遜縣天合光能有 限責(zé)任公司托克遜光伏項(xiàng)目總裝機(jī)容量為140MWp，位于新疆吐魯番市托克遜縣庫(kù)米什鎮(zhèn)光伏產(chǎn)業(yè)園，G314國(guó)道以  南，場(chǎng)址距離國(guó)道約1.7km，距離庫(kù)米什鎮(zhèn)直線距離約8.5km，場(chǎng)站人員約3人。 （9）瑪納斯國(guó)利新能源有限公司 瑪納斯光儲(chǔ)項(xiàng)目總裝機(jī)容量為光伏400MWp+儲(chǔ)能，位于新疆昌吉州瑪納斯縣境內(nèi)，距瑪納斯縣約55km，場(chǎng)站人員約 11人。 （10）若羌國(guó)利新能源有限公司若羌光電項(xiàng)目總裝機(jī)容量為光熱100MW+光伏900MWp，位于新疆巴州若羌縣 境內(nèi)，距若羌縣約350km，距青海茫崖市100km，場(chǎng)站人員約6人。

2.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：1.現(xiàn)有項(xiàng)目服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)：新疆烏魯木齊市、哈密市、哈密煙墩八A風(fēng)電項(xiàng)目（伊州區(qū)東 南部煙墩區(qū)域，距哈密市約150km）、哈密景峽五A風(fēng)電項(xiàng)目（伊州區(qū)東南部景峽區(qū)域，距哈密市約160km）、哈密 景峽五B風(fēng)電項(xiàng)目（伊州區(qū)東南部景峽區(qū)域，距哈密市約230km）、哈密三塘湖風(fēng)電項(xiàng)目（巴里坤縣三塘湖鎮(zhèn)，距  離三塘湖鎮(zhèn)約60km）、哈密淖毛湖風(fēng)電項(xiàng)目（伊吾縣淖毛湖鎮(zhèn)，距離淖毛湖鎮(zhèn)22km）、吐魯番小草湖風(fēng)電項(xiàng)目

（吐魯番大河沿鎮(zhèn)，距離大河沿鎮(zhèn)約48km）、吐魯番托克遜光伏項(xiàng)目（吐魯番托克遜縣，距離托克遜縣約100km）、昌吉瑪納斯光伏/儲(chǔ)能項(xiàng)目（昌吉瑪納斯縣，距瑪納斯縣約55km）、巴州若羌光熱/光伏項(xiàng)目（巴州若羌 縣，距若羌縣約350km，距青海茫崖市100km）。2.物業(yè)期內(nèi)預(yù)計(jì)新增實(shí)施地點(diǎn)：喀什澤普新建項(xiàng)目（喀什澤普縣  ,距澤普縣約22km）。

2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為：1個(gè)標(biāo)段

2.5 標(biāo)段名稱：新疆新能源有限公司及所管理公司2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 

2.5.1 招標(biāo)范圍：食堂及餐飲服務(wù)、車輛駕駛服務(wù)、綜合保潔衛(wèi)生服務(wù)、綠化服務(wù)、安全保衛(wèi)服務(wù)、生產(chǎn)生 活用水配送服務(wù)、垃圾清運(yùn)處理服務(wù)。投標(biāo)人對(duì)派駐招標(biāo)人進(jìn)行管理服務(wù)的所有管理、服務(wù)人員按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 行培訓(xùn)管理，并建立完備的管理規(guī)章、工作考核、獎(jiǎng)罰等一系列制度，確保服務(wù)管理精細(xì)化、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、責(zé)任落實(shí)制度化，從而全面達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)要求。

2.5.2 工期/服務(wù)期/交貨期：365天，工期說(shuō)明：1年，即：2025年2月1日至2026年1月31日。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 新疆新能源有限公司及所管理公司2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

（1）投標(biāo)人基本要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)的民事主體。

（2）投標(biāo)人資質(zhì)要求：無(wú)。

（3）投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自2022年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有2個(gè)物業(yè)管理服  務(wù)合同業(yè)績(jī)（服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少同時(shí)包含餐飲、保潔、駕駛服務(wù)、保安等內(nèi)容其中2項(xiàng)），須提供合同證明文件（包

括但不限于合同首頁(yè)、范圍內(nèi)容頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)等材料）.

（4）投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最低要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須至少具有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目 經(jīng)理）業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）業(yè)績(jī)的證明文件，可以是合同或驗(yàn)收證明或用戶 證明文件等有蓋章的材料（以上材料須能體現(xiàn)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名及單位名稱），同時(shí)須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人  在投標(biāo)單位2024年1月（可含1月）以后連續(xù)6個(gè)月的社保繳費(fèi)證明。

（5）投標(biāo)人其他要求：無(wú)

（6）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

（7）聯(lián)合體要求：

（8）備注：

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024-11-25 15:00:00時(shí)至2024-12-02 15:00:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）注冊(cè)、購(gòu)買、下載電子招標(biāo)文件（不接受其他方式購(gòu)買 )。

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機(jī)：13522854862  18810099894 

微信號(hào)：13522854862 

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